Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-613/2011 по иску Захаркиной Н.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 9 о признании права собственности на квартиру,

установил:

Захаркина Н.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 9 о признании за ней права собственности на квартиру общеполезной площадью кв. метра, в том числе жилой площадью кв. метра, расположенную по адресу: .

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и её родственником ФИО1 заключен договор дарения квартиры. Надлежащим образом право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала в БТИ в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора, посчитала достаточным заверение договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Кимовской нотариальной конторы. В настоящее время истица Захаркина Н.В. хочет зарегистрировать своё право собственности на указанное жилое помещение, но для регистрации своего права собственности в территориальном органе Управлении Росреестра по Тульской области необходимо присутствие бывшего собственника квартиры - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство препятствует истице в оформлении своих прав на вышеуказанную квартиру. С момента заключения договора дарения, считает истица, квартира перешла в её собственность, она содержит ее в надлежащем состоянии. В связи с изложенным, истица Захаркина Н.В. просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица Захаркина Н.В. заявленный иск поддержала в полном объеме и настаивала на его удовлетворении по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Тульской области, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, представителя в суд не направила, заблаговременно представив заявление, в соответствии с которым возражений по существу заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Захаркиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.218, 288 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По данному делу установлено, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Лактюхиной (Захаркиной) Н.В. и ФИО1, истица Захаркина Н.В. приобрела квартиру общеполезной площадью кв. метра, в том числе жилой площадью кв. метра, расположенную по адресу: . Указанный договор был нотариально удостоверен, однако не был зарегистрирован в установленном в соответствии с действующим на тот момент законодательством порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно сообщению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположена по адресу: , общая площадь составляет кв.м, субъектом права указана Лактюхина (Захаркина) Н.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: зарегистрирована согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности за гражданкой Лактюхиной ( ныне Захаркиной) Н.В. В спорной квартире истица Захаркина Н.В. проживает с момента заключения договора дарения, содержит ее в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по ее содержанию, проявляет заботу о жилом помещении, владеет этим объектом недвижимости как своим собственным.

Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений истицы Захаркиной Н.В., а также письменных доказательств, исследованных в судебном заседании: копии паспорта Захаркиной Н.В. (л.д.7,8) копии договора дарения (л.д.9), копии свидетельства о заключении брака (л.д.10), копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.11), копии технического паспорта (л.д.12-17), копии кадастрового паспорта помещения (л.д.18,19), копии уведомления Управления Росреестра по Тульской области (л.д.20), копии справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.21), копии квитанций (л.д.23,25), копии наследственного дела (л.д. 28-38), копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.42).

Установленные судом обстоятельства подтверждают право собственности Захаркиной Н.В. на жилое помещение – однокомнатную квартиру №, общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, расположенную по адресу: , которую она приобрела у собственника ФИО1 на основании заключенного с ним договора дарения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Захаркиной Н.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе №9 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Захаркиной Н.В. право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.

Председательствующий: