Гражданский кодекс часть 1

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-614 по иску Кузнецовой А.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Кузнецова А.С., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 6421 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение границ и уточнить площадь, земельного участка, площадью 6421 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 801 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение границ и уточнить площадь земельного участка, площадью 801 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Земельные участки (старые условные номера №) принадлежали ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю САМ 37-00-05 № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ мужу истца ФИО2 было предоставлено 1400 кв.м., а согласно Приложению № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно было предоставлено 5833 кв.м., что в общей сумме составляет 7233 кв.м. Земельный участок предоставленный мужу истца ФИО2, состоит из двух контуров, которые стоят на кадастровом учете и имеют разные адреса. Истец в течении шестимесячного срока, совершили фактические действия, являющиеся в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятием наследства - подала заявление в нотариальную контору Шигонского района Самарской области, и кроме того, провела похороны мужа, пользуется его имуществом как своим, обрабатывает огород. На момент смерти мужа, ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, где и проживает до настоящего времени. Зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество истцу не представляется возможным по следующим причинам. Имеются расхождения в площади земельного участка, а именно: в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кн № составляет - 1400 кв.м; в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» фактическая площадь земельного участка с кн № составляет - 6433 кв.м.; в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кн № составляет - 6421 кв.м.; в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах площадь земельного участка с кн № составляет -800 кв.м.; в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель поселка Береговой» фактическая площадь земельного участка с кн № составляет - 800 кв.м.; в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кн № составляет- 801 кв.м.; кроме того в свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выявилось сокращение в части имени и отчества наследодателя. Истец обратилась к кадастровому инженеру Симаговой С.С. с просьбой провести межевание земельного участка. Были запрошены сведения из ГФД и согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ за №, № ПКК «Роскадастра», план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, землеустроительное (межевое) дело на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Новотукшумской сельской администрации <адрес> содержится План и каталог координат поворотных точек земельного участка №. В соответствии с планом 1:34 площадь земельного участка составляет 6507 кв.м. Площадь земельного участка с кн № не соответствует площади, указанной в ЕГРН, по сведениям которого площадь земельного участка составляет 1400 кв.м., данное разночтение возникло в связи с тем, что площадь в ЕГРН установлена в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета площади до предоставленной в соответствии с приложением № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а также фактическая занимаемая площадь земельного участка, которая по результатам измерений составила 6421 кв.м. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Граница в т. н5-н7, согласована с правообладателем земельного участка с кн №, ФИО5, право пользования, которого возникло на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящий момент не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кн №, расположенного по адресу: <адрес> были проведены в полном соответствии с Земельным кодексом РФ. Были запрошены сведения из ГФД и согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ за №, № ПКК «Роскадастра», план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, землеустроительное (межевое) дело на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Новотукшумской сельской администрации Шигонского района Самарской области пос. Береговой содержится План и каталог координат поворотных точек земельного участка № В соответствии с планом № площадь земельного участка составляет 800 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а также фактическая занимаемая площадь земельного участка которая по результатам измерений составила 801 кв.м., площадь земельного участка не соответствует площади указанной в ЕГРН, разница составляет 1 кв.м., данное увеличение площади допустимо, и не противоречит нормам действующего законодательства. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>. Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Истец Кузнецова А.С. и ее представитель по доверенности Лебедева Т.В., в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска в полном объеме.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что не возражают против удовлетворения иска. Согласно учетным данным ФИО3 было предоставлено 1400 кв.м., согласно Приложению № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 дополнительно было предоставлено 5833 кв.м., что в общей сумме составляет 7233 кв.м., из них 6421 кв.м, стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № и имеет адрес: <адрес> на данном земельном участке расположен жилой дом, и земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № и имеет адрес: <адрес>. Данные земельные участки использовались раннее и используются по настоящие время, фактических границ согласно схем земельного участка. В жилом доме зарегистрирована Кузнецова А.С. и проживает по настоящие время, которая пользуется данными земельными участками.

Представители соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьи лица нотариус нотариального округа <адрес>, кадастровый инженер Симагова С.С. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Волга» в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что вблизи земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> проходит № в пролетах опор №, входящая в состав Электросетевого комплекса Линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая, принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№). Сведения ЗОУИТ вышеуказанного электросетевого комплекса внесены в ЕГРН под реестровым номером 63.37-6.27. Указанная ЗОУИТ частично обременяет вышеуказанные земельные участки. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее Правила). Территории охранных зон у собственников, землепользователей и арендаторов не изымаются, но их использование по назначению должно осуществляться с соблюдением особых условий. Согласно Правилам охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на расстоянии 2 м для BЛ 0,4 кВ. Согласно п. 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь возникновение пожаров. Согласно п. 13 Правил запрещается производить какие-либо действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или к несчастным случаям, в частности загромождать подъезды и подходы к объектам электрических сетей, устраивать стоянки всех видов машин и механизмов. Следует учесть, что к функциям ПАО «Россети Волга» относится обеспечение безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, в том числе использование земельных участков, находящихся в охранных зонах линий электропередач. Расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей. ПАО «Россети Волга» не возражает в удовлетворении исковых требований при условии соблюдения собственником формируемых земельных участков Правил установлении охранных зон.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что спорные земельные участки условными номерами № принадлежали супругу истца ФИО3 на основании Постановления Администрации Новотукшумского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (супругу истца) было предоставлено 1400 кв.м., а согласно приложению № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно было предоставлено 5833 кв.м., что в общей сумме составляет 7233 кв.м.

Земельные участки, предоставленные ФИО2 (супругу истца), состоят из двух контуров, которые стоят на кадастровом учете и имеют разные адреса.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: с-з «Новодевиченский» п. Береговой, выданного на имя ФИО2., подлинный экземпляр которого хранится в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по <адрес>.

Судом установлено, что в указанном выше свидетельстве о праве собственности на землю имеется сокращение в части отчества правообладателя.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указан ФИО3, площадь земельного участка по документам 1400 кв.м., фактическая площадь земельного участка 6433 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указан ФИО3, фактическая площадь земельного участка 800 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Сведения о спорных земельных участках как о ранее учтенных объектах внесены в ЕГРН с присвоением кадастровых номеров № (местоположение: <адрес>) и № (местоположение: <адрес>). Согласно выпискам из ЕГРН участок с кадастровым номером № имеет ориентировочную площадь 1400 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства; участок с кадастровым номером № имеет ориентировочную площадь 800 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорные земельные участки в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Новотукшумской волости», земельному участку (№) присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Новотукшумской волости», земельному участку (№ присвоен новый адрес: <адрес>

Из отзыва Администрации сельского поселения Береговой следует, что согласно учетным данным ФИО3 было предоставлено 1400 кв.м., согласно Приложению № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 дополнительно было предоставлено 5833 кв.м., что в общей сумме составляет 7233 кв.м., из них 6421 кв.м, стоит на кадастровом учете под кадастровым номером № и имеет адрес: <адрес> на данном земельном участке расположен жилой дом, и земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № и имеет адрес: <адрес>А. Данные земельные участки использовались раннее и используются по настоящие время, фактических границ согласно схем земельного участка. В жилом доме зарегистрирована Кузнецова А.С. и проживает по настоящие время, которая пользуется данными земельными участками.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (супруг истца, собственник спорного имущества).

Согласно справке Администрации сельского поселения Береговой муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 на день его смерти была зарегистрирована супруга Кузнецова А.С. (истец), что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла супруга наследодателя Кузнецова А.С. (истец). Другие наследники ФИО5 и ФИО6 подали заявление о пропуске срока для принятия наследства, наследство не принимали, оформлять свои наследственные права не желают, в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорных земельных участков кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлены схемы расположения участков № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых содержатся, в частности, их чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие их местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также фактически занимаемая площадь, которая по результатам измерений составила 801 кв. м. При проведении работ, также были запрошены дополнительные сведения о местоположение границ земельного участка (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива. Согласно ответам Филиала ППК "Роскадастр" по Самарской области межевое дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Новотукшумской сельской администрации Шигонского района Самарской области пос.Береговой содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка № В соответствии с Планом № площадь земельного участка составляет 800 кв.м. По представленным координатам Плана 1:37 площадь земельного участка составляет 801 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 1 кв.м., данное увеличение площади допустимо, не противоречит нормам действующего законодательства. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной № (Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в <адрес>. Зона охраны искусственных объектов. Тип Зона с особыми условиями использования территории. Вид: Охранная зона инженерных коммуникаций Зона охраны искусственных объектов. Реестровый №.27. Учетный № Кадастровый район: №. Наименование: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в Шигонском районе Самарской области. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования.

Согласно письменным пояснениям кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также фактически занимаемая площадь земельного участка, которая по результатам измерений составила 6421 кв.м. При проведении работ, также были запрошены дополнительные сведения о местоположение границ земельного участка (копии материалов инвентаризации, землеустроительное дело) из архива. Согласно ответам Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> межевое дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Согласно ответу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) план к свидетельству на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В представленных Филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Новотукшумской сельской администрации Шигонского района Самарской области пос.Береговой содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 1:34. В соответствии с Планом 1:34 площадь земельного участка составляет 6507 кв.м. Площадь земельного участка с КН № не соответствует площади, указанной в ЕГРН, по сведениям которого площадь участка составляет 1400 кв.м., данное разночтение возникло в связи с тем, что площадь в ЕГРН установлена в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета площади до предоставленной в соответствии с Приложением № к Постановлению Администрации Новотукшумского сельского совета Шигонского района Самарской области №, от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Граница в т.н5-н7, согласована с правообладателем земельного участка с КН №, ФИО5, право пользования которого возникло на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящий момент не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной № (Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в <адрес>. Зона охраны искусственных объектов. Тип: Зона с особыми условиями использования территории. Вид: Охранная зона инженерных коммуникаций. Зона охраны искусственных объектов. Реестровый №.27. Учетный №.3ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>: 63:37. Наименование: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - линия электропередач (ЛЭП) Ф-1 ПС Береговая в <адрес>. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Из актов согласования местоположения границ земельных участков, следует, что границы спорных земельных участков считаются согласованными.

Из материалов дела следует, что ПАО «Россети Волга» не возражает в удовлетворении исковых требований при условии соблюдения собственником формируемых земельных участков Правил установлении охранных зон.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевые планы кадастровым инженером не составлялись.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельных участков не нарушаются.

Местоположение границ земельных участков кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельных участков в соответствии с представленными истцом схемами расположения земельных участков, подготовленные кадастровым инженером Симаговой С.С., соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Кузнецовой А.С. (СНИЛС № удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А.С. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 6421 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 6421 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Признать за Кузнецовой А.С. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 801 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 801 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.