Гражданский кодекс часть 1

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Маслова Е.А., при секретаре Земсковой Т.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья,

У С Т А Н О В И Л:

УФМС России по Кемеровской области просит суд взыскать солидарно денежные средства с ФИО2 и ФИО3 в сумме . Свои требования мотивирует следующим.

По договору о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья для семьи вынужденного переселенца от №........ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 1997 года № 106 вынужденному переселенцу М.Х.Х. была предоставлена ссуда в размере на срок 10 лет для целевого использования - покупка жилья.

государственным нотариусом Промышленновской государственной нотариальной конторы Кемеровской области был удостоверен договор купли-продажи жилого дома, находящийся по адресу: , заключенный между И.С.У. и М.Х.Х..

В соответствии с пунктом 2.6 вышеназванного договора заемщик обеспечивает исполнение своих обязательств поручительством ФИО2 от №........ и ФИО3 от №.........

В соответствии с пунктом 11 договора поручители несут солидарную с заемщиком ответственность при несвоевременном погашении ссуды или ее части.

Договором на ссудозаемщика М.Х.Х. возложены обязательства по погашению ссуды ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала, начиная с четвертого квартала 2000 года, в сумме, предусмотренной графиком возврата ссуды, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно договору ссудозаемщик М.Х.Х. был обязан произвести окончательное погашение ссуды до 10.07.2010.

Фактически ссуда не выплачивалась. Задолженность по графику выплат на 02.08.2011 года составляет . Таким образом, ссудозаемщик М.Х.Х. не выполняет обязательство, предусмотренное пунктом 2.2 договора.

На основании пункта 4.2.2 договора УФМС России но Кемеровской области имеет право досрочно взыскать остаток непогашенной ссуды при образовании просроченной задолженности свыше 6 месяцев без уважительных причин.

Так как, истцу не известна регистрация по месту жительства и место пребывания М.Х.Х., соответственно в число главных ответчиков включены поручители ФИО2, ФИО3

В соответствии с Указами Президента Российской Федерации и Приказом МВД России Миграционная служба по Кемеровской области преобразована в Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от в судебном заседании исковые требования продержала в полном объёме, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает в исковых требованиях отказать в полном объеме в силу следующих обстоятельств:

В соответствие со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Заключается договор поручительства в письменной форме (ст. 362 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. При этом, договор займа, как предусмотрено ст. 808 ГК РФ, в случае, если займодавцем является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме независимо от суммы займа. Частью 1 статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что все перечисленные требования закона при заключении договора №........ от о предоставлении вынужденным переселенцам долговременной беспроцентной ссуды на приобретение жилья между УФМС России по Кемеровской области и М.Х.Х. соблюдены. Договор о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на приобретение жилья №........ от заключен в письменной форме. В соответствии с договором М.Х.Х. передано (п.1.1. договора) сроком на 10 лет для покупки жилья.

Таким образом, займодавец свои обязательства по договору займа исполнил в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан вернуть займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядок, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. При этом, если заемщик не возвращает в указанный в договоре срок сумму займа, то подлежат уплате проценты на эту сумму, предусмотренные договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата все оставшиеся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что заемщик М.Х.Х. знал о своей обязанности по договору займа вносить платежи по частям, согласно графику. Однако не исполнил ее, что подтверждается его подписью в договоре займа и копией справки-расчета займа, из которого видно, что М.Х.Х. не погасил сумму основного долга.

Поскольку в настоящее время не известна регистрация по месту жительства и место пребывания М.Х.Х., что подтверждается адресными справками и сообщением УФМС по Чеченской республике. Поэтому исковые требования предъявлены к поручителям ФИО2 и ФИО3

При заключении договора займа с М.Х.Х., в обеспечение исполнения его обязательств по возврату денежных средств, между УФМС и ФИО2 и ФИО3 были заключены договоры поручительства, что подтверждается представленными копиями договоров поручительства, в которых имеются подписи поручителей.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Статьей 362 ГК РФ предусмотрено, что договор поручительства должен быть совершен в письменной форме.

Судом установлено, что представленные договора поручительства соответствует предъявляемым требованиям закона. Они заключены в письменной форме. В соответствии с их условиями поручители обязуются перед Заемщиком отвечать за исполнение обязательства Заемщиком М.Х.Х. по договору займа №........ от

Статьей 363 ГК РФ предусмотрена ответственность поручителей. В соответствии с требованиями данной статьи при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Однако, согласно п. 4 ст. 367 ГК РФ в случае, когда в договоре не указан срок, на который дано поручительство, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно договору, заключенному между Миграционной службой Кемеровской области и М.Х.Х., предельный срок возврата предоставленной ему ссуды определен датой - 10 июля 2010 года.

В договорах поручительства от , заключенных с поручителями заемщика – ФИО2 и ФИО3, нет указания на срок, на который оно дано.

Установленное договором условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке, поскольку не соответствует требованиям ст. 190 ГК РФ, в соответствии с которой установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ в случае, когда в договоре не указан срок, на который дано поручительство, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

То есть, указанным договором предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ).

В период, начиная с четвертого квартала 2000 года, заемщик надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору не выполнял, нарушил график платежей, то есть заемщиком не было исполнено обязательство в целом.

Таким образом, право требования к поручителю при неисполнении заемщиком обязательств по возврату первой части кредита возникло после декабря 2000 года и прекратилось в декабре 2001 года.

Иск заявлен в августе 2011 года, то есть с пропуском срока, установленного п. 4 ст. 367 ГК РФ. Следовательно, поручительство в части истребования кредитных средств, подлежащих возврату, прекратилось.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о взыскании займа с поручителей ФИО2 и ФИО3 необходимо отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области к ФИО2 и ФИО3 о взыскании долга по договору о предоставлении долговременной беспроцентной ссуды на строительство или покупку жилья – отказать в полном объеме.

На заочное решение в суд, его принявший, ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано истцом в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Е.А. Маслова