Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НеоСтрой» о признании брошенных вещей бесхозным имуществом, признание права собственности,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «НеоСтрой» (далее - OOO «НеоСтрой», Общество) обратилось в суд с исковым заявлением о признании брошенных вещей бесхозным имуществом и признании за ним права собственности на указанное имущество. В обосновании своих требований Общество указывало, что XX.XX.XXXX ООО «Неострой» приобрело земельный участок, расположенный по адресу: .... При детальном исследовании земельного участка ООО «НеоСтрой» обнаружило наличие на земельном участке газопровода высокого давления 2 категории, диаметром 160 мм, и ливневой канализационной сети, диаметром 300 мм, проходящих по земельному участку. Согласно договору купли-продажи, никаких обременений в виде объектов инженерной инфраструктуры земельный участок не имел.

Обществом указано в иске, что попытки установить собственника указанного имущества не привели к положительному результату.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске истец просил:

признать линию газопровода высокого давления 2 категории, ливневую канализационную сеть, диаметром 300 мм, проходящие по принадлежащему истцу земельному участку, расположенному по адресу: ..., бесхозяйными, признать за ним право собственности на указанное имущество (л.д.33-36).

Истец ООО «НеоСтрой» в лице представителей - ФИО2, действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком на один год (л.д.151), ФИО действующего на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком на один год (л.д.148), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения, аналогичные доводам, приведенным в иске и в отзыве (л.д.153-154), просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального образования ... в лице представителя ФИО, действующего на основании доверенности от XX.XX.XXXX сроком до XX.XX.XXXX, в судебном заседании возражал против заявленных истцом требований по основаниям, приведенным в представленных возражениях (л.д.72, 103-104).

Ответчик Администрация Федоровского сельского поселения в лице представителя ФИО1 действующей по доверенности XXX сроком 1 год (л.д.92), в судебное заседание явилась, с исковым заявлением не согласна, указывая на то, что спорное имущество имеет собственника.

Ответчик акционерное общество «Газпром газораспределение Ленинградская область» в лице представителя ФИО, действующего по доверенности от 07.11.2016г.сроком на 1 год (л.д.93), против искового заявления возражал.

Правительства Санкт-Петербурга (Комитет по энергетике и инженерному обеспечению), акционерное общество «Ленинградские областные коммунальные сети» извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не просили об отложении судебного разбирательства.

Суд на основании 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, оценив доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошеной вещи».

В силу ст.226 ГК РФ 1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

(в ред. Федерального закона от XX.XX.XXXX N 73-ФЗ)

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

К недвижимым вещам в соответствии со ст.130 ГК РФ относятся прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

При этом линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, газопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами (п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ).

Для строительства таких объектов необходимо получение разрешения на строительство (ст. 51 ГрК РФ), а после его завершения — разрешения на ввод объекта в эксплуатацию(ст.55 ГрК РФ). Линейные объекты являются недвижимым имуществом.

Как следует из материалов дела ООО «НеоСтрой» на основании договора купли-продажи от XX.XX.XXXX является собственником земельного участка по адресу: ... Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. (л.д.37-40).

Согласно указанному договору купли-продажи никаких обременений в виде объектов инженерной инфраструктуры земельный участок не имел.

В кадастровом паспорте земельного участка от XX.XX.XXXXXXX в сведениях о частях земельного участка и обременениях канализационная сеть и газопровод высокого давления отсутствуют.

Истцом указано, что при детальном исследовании земельного участка на нем были обнаружены газопровод высокого давления 2 категории, ливневая канализационная сеть, диаметром 300 мм (далее по тексту – газопровод, спорное имущество), установить собственника которого не представилось возможным.

В обоснование заявленного истцом представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28704.2016 г. XXX, согласно которой ограничения (обременения) права отсутствуют (л.д.50).

Вместе с тем, указанные доводы истца об отсутствии собственника указанного спорного имущества опровергаются материалами дела, своего подтверждения не нашли.

Материалами дела установлено, что по указанному, принадлежащему истцу, земельному участку проходит газопровод высокого давления поселкового значения для газоснабжения жилых комплексов и индивидуальных домовладений в д.Глинка Федоровского сельского поседения Тосненского района. Данное следует из схемы газоснабжения потребителей от газопровода высокого давления, проходящего от ГРС «Федоровское» - ГРС «Шоссейная-2» на Федоровское сельское поседение Тосненского района Ленинградской области, разработанной ОАО «Газпром-распределение» (л.д.73-76).

Спорная линия газопровода проходит по территории д.Глинка Тосненского района Ленинградской области.

Для признания судом движимой вещи бесхозяйной, лицу, вступившему во владение ею, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Вместе с тем, согласно материалам дела, о себе, как о собственнике спорного имущества заявляет администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. Из представленной в дело справке администрации Тосненского района Ленинградской области (далее – Администрация) от 02.02.2017 г. (л.д.108) следует, что спорный газопровод высокого давления числится на счете бухгалтерского учета и отчетности Администрации под номером 106 (вложения в объекты капитального строительства). Также, указанный газопровод включен в муниципальный контракт на оказание услуг по техническому обслуживанию и техническому ремонту газораспределительных сетей муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от XX.XX.XXXX (л.д.109-139).

В пользу доводов Администрации свидетельствуют и следующие установленные по делу обстоятельства.

Как следует из объяснений администрации Федоровского сельского поселения, спорный газопровод проектировался и строился в 1999-2000 г.г. по заказу ФИО5 муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области» на основании технических условий, выданных ОАО «Леноблгаз» от XX.XX.XXXXXXXЪ95 (л.д.77-78). Как установлено из материалов дела, XX.XX.XXXX главой муниципального образования «Тосненский район Ленинградской области» утвержден Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) (л.д.79), утверждение трассы произведено в соответствии с действующим на тот период времени законодательством. XX.XX.XXXX постановлением администрации Тосненского района XXX утверждены материалы предварительного согласования и разрешения комитету по строительству и инвестициям администрации муниципального образования производства проектно-изыскательских работ под строительство трассы газопровода высокого давления, ГРПШ для газоснабжения ... волости (л.д.82). Также в материалах дела представлен технический отчет о выполнении инженерно-геодезических изысканий на объекте: ... выполненный ООО «Марка», принятый отделом экспертизы инженерного оборудования, сетей и систем Государственного автономного учреждения Управления государственной экспертизы Ленинградской области от XX.XX.XXXX, содержащий в себе сведения о наличии в границах земельного участка канализационной сети и газопровода высокого давления.

Заказчиком строительства сети газопровода высокого давления П категории являлась администрация МО «...», что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения (л.д.83-84)..

Также материалами дела подтверждается то, что дела трасса прокладки согласовывалась с собственником земельного участка ФИО последние согласования XX.XX.XXXX (л.д.87-87об).

Тем самым, материалами дела подтверждает наличие у спорного имущества своего собственника, а именно Администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Обстоятельства того, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано в установленном порядке, не умаляет наличия у Администрации права собственности на указанное спорное имущество.

При установленных обстоятельствах, участок газопровода высокого давления, находящийся на участке по адресу ..., состоит на балансе Администрации Тосненского района Ленинградской области, тем самым бесхозным (брошенным) не является. В связи с этим исковое заявление ООО «НеоСтрой» подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12. 56, 57, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «НеоСтрой» о признании брошенных вещей бесхозным имуществом, признание права собственности, оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Найденова