Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 29 июля 2011 года дело по иску Жаркова Б.А. к Шатовой Г.Ю. о прекращении права собственности и исключении из числа собственников

установил :

Жарков Б.А. обратился в суд с иском к Шатовой Г.Ю. о прекращении права собственности и исключении из числа собственников. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Иваново, ул. ***, д. **. Согласно сложившегося порядка пользования, принадлежащую ему часть жилого дома составляют лит. Б,Б2,Б3 общей площадью 35,8 кв.м. Собственником ? доли в праве на жилой дом является Бабашова Н.Н., пользующаяся лит. А,А2 общей площадью 36,2 кв.м. Также в настоящее время собственником ? доли в праве числится Ж.Ю.И., умерший 08.01.1983 года, в пользовании Ж.Ю.И. находились лит. Б1,Б4. После смерти Ж.Ю.И. никто наследство не вступал, хотя фактически в принадлежащем ему объекте недвижимости проживали его дочь К.И.Ю. и его внук К.Д.В. 7 мая 2000 года в той части, которую занимали К., произошел пожар, в результате которого эта часть сильно пострадала. После пожара К. переехали в другое место жительства, в доме больше не появлялись, действий по его восстановлению после пожара не принимали. 11.08.2003 года К.И.Ю. умерла. В апреле 2002 года К.Д.В. также умер. После их смерти никто из наследников о своих наследственных правах не заявлял, действий свидетельствующих о принятии наследства не совершал. Шатова Г.Ю. является дочерью Ж..Ю.И.. Однако никаких действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершала. В доме никогда не проживала, действий направленных на восстановление после пожара не принимала. Часть дома принадлежащая Ж.Ю.И. разрушается, что ведет за собой разрушение конструктивных элементов части дома истца.

Просит прекратить право собственности Ж.Ю.И. на ? долю жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново и исключить его из числа собственников этого жилого дома.

В судебном заседании истец Жарков Б.А. и его представитель Данилова Г.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы и основания, изложенные в иске.

Ответчик Шатова Г.Ю. исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 54), пояснила, что отец – Ж.Ю.И. пользовался строениями под лит. Б1, Б4, в права наследства после его смерти вступать не желает.

Третье лицо Бабашова Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в настоящее время проживать в строениях лит. Б1, Б4 невозможно, строения необходимо полностью снести.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново являются Ж.Ю.И. в размере ? доли в праве, Бабашова Н.Н. в размере ? доля в праве Жарков Б.А. в размере ? доли в праве (л.д.18).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Как следует из технического паспорта на жилой дом и объект, пострадавший от пожара, объект недвижимости по адресу г. Иваново, ул. *** г. Иваново, д. ** состоит из жилого дома: лит. А,А2,Б,Б2,Б3 и объекта, пострадавшего в результате пожара лит. Б1,Б4 (л.д.15-34). Лит. Б1,Б.4 не являются объектом капитального строительства (л.д.34).

Как следует из пояснений ответчицы Шатовой Г.Ю., ее отец Ж.Ю.И. владел и пользовался помещениями Б1, Б4 жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново.

Факт гибели принадлежащего ответчику имущества, подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Ж.Н.А., которая пояснила, что ранее Ж.Ю.И. проживал в приделке расположенным сзади дома. В настоящее время там проживать нельзя, пол и потолок провалились, живут крысы, муравьи, все гниет. В связи с тем, что часть дома, принадлежащая истцу имеет общий фундамент с частью принадлежащей Ж.Ю.И., у истца протекают стены.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Шатовой Г.Ю. о прекращении права собственности Ж.Ю.И. на ? долю жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново и исключении его из числа собственников этого жилого дома, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Жаркова Б.А. к Шатовой Г.Ю. о прекращении права собственности и исключении из числа собственников на ? долю жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново Ж.Ю.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,235 ГПК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жаркова Б.А. к Шатовой Г.Ю. о прекращении права собственности и исключении из числа собственников удовлетворить.

Прекратить право собственности Ж.Ю.И. на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ** по ул. *** г. Иваново. Исключить Ж.Ю.И. из числа собственников жилого дома № ** по ул. *** г. Иваново

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение 10 дней.

Председательствующий: И.Ю.Хрипунова