Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» к ИФНС России по г.Н., Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в М.<адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Администрация муниципального образования «Город Н. М. области» обратилась в суд с иском к ИФНС России по г.Н., Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в М.<адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на следующее. На территории Ногинского муниципального района по адресу: М.<адрес>, <...> <адрес>, расположено недвижимое имущество – комната №, площадью № кв.м. Согласно техническому паспорту Ногинского филиала ГУП МО БТИ данное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08. 2015 года.

В мае 2006 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года серии №. В указанной выше комнате, собственник ФИО1 проживала и была зарегистрирована с 21.10. 2003 года одна, в связи со смертью, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года была снята с регистрационного учета в спорной комнате.

Как указывает истец, наследников к открывшемуся после смерти наследодателя ФИО1 наследства не имеется, никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. После смерти наследодателя в квартире никто не проживал, мер по сохранению наследственного имущества, а также по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не принимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Истец считает, что при отсутствии других наследников ФИО1 спорное жилое помещение – комната №, площадью 15,5 кв.м., расположенная по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, является выморочным имуществом. Истцу нотариусом в открытии наследственного дела было отказано.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать имущество ФИО1, умершей в мае 2006 года, состоящей из комнаты №, площадью 15,5 кв.м., расположенной по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, выморочным, признать право собственности муниципального образования «Город Н. М. области» на комнату №, площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представители ответчиков - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Н., Территориального агентства по управлению государственным имуществом в М.<адрес>, извещенные судом о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц: нотариус Ногинского нотариального округа М.<адрес>ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.<адрес> в Н.<адрес> в суд не явились, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Н., Территориального агентства по управлению государственным имуществом в М.<адрес>, и третьих лиц: нотариуса Ногинского нотариального округа М.<адрес>ФИО3 и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.<адрес> в Н.<адрес>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено, что собственником комнаты №, площадью 15,5 кв.м., расположенной по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Н. и <адрес>М.<адрес>ФИО4 реестровый № являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08. 2015года (л.д.5).

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС М.<адрес> серия №, собственник комнаты ФИО1 умерла в мае ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета усматривается, что в спорной комнате №, площадью 15,5 кв.м., расположенной по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, была зарегистрирована одна ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью (л.д. 7, л.д. 8).

Как усматривается из выписки финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 124460 руб. 10 коп., а также пени 36306 руб. 03 коп., оплата услуг не производилась ( л.д. 8).

Также судом в ходе рассмотрения дела установлено, что никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, что подтверждается ответом нотариуса Ассоциации нотариусов «М. областная нотариальная палата» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ№ о том, что наследственное дело к имуществу ФИО1, проживавшей по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, умершей в мае ДД.ММ.ГГГГ года не заводилось.

После смерти наследодателя в квартире никто не проживал, мер по сохранению наследственного имущества, а также по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не принимал, коммунальные услуги не оплачивал.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что после смерти ФИО1, умершей в мае ДД.ММ.ГГГГ года, никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращался, фактические действия по принятию наследства не предпринимал, и потому суд считает установленным, что спорное недвижимое имущество – комната №, расположенная по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, является выморочным имуществом.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 282-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» к ИФНС России по г.Н., Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в М.<адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» к ИФНС России по г.Н., Территориальному агентству по управлению государственным имуществом в М.<адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать недвижимое имущество: жилое помещение – комнату №, общей площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, выморочным.

Признать право собственности муниципального образования «Город Н. М. области» на недвижимое имущество – комнату №, общей площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: М.<адрес>, г. Н., <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Чекалова Н.В.

Гражданское дело № (резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М.<адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья: Чекалова Н.В.