Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Нины Ивановны к Копцевой Елене Ивановне и администрации Мухоудеровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании постановления главы администрации частично недействительным и внесении в него изменений в части указания владельца земельного участка,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ года умер Гураль И.П., проживавший на день смерти по адресу: <...>.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <...>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Гураль И.П. являются его дети – Захарова Н.И. (истица) и Копцева Е.И. (ответчица).

Истица Захарова Н.И. обратилась к нотариусу Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ракитиной Т.В. с заявлением о принятии наследства и 29.09.1992 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <...>.

Постановлением главы администрации Мухоудеровского сельского Совета Алексеевского района Белгородской области №05 от 20.05.1992 года, земельный участок по адресу: <...>, был закреплен в собственность бесплатно за Копцевой Е.И.

Дело инициировано иском Захаровой Н.И., просившей суд признать частично недействительным постановление главы администрации Мухоудеровского сельского Совета Алексеевского района Белгородской области от 20.05.1992 года №05 в части указания Копцевой Елены Ивановны единственным владельцем земельного участка общей площадью 0,26 га, расположенного <...> и внести в Список граждан <...>, прилагаемый к этому постановлению, которым закрепляется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на территории <...>, изменение в части указания владельца земельного участка, указав Захарову Нину Ивановну, вместо Копцевой Елены Ивановны.

Свои требования основывает на том, что оспариваемое постановление принято без учета того, кто являлся наследником умершего Гураль И.П., а поэтому не было правовых оснований к закреплению земельного участка за сестрой Копцевой Е.Н., которая отказалась от наследства после смерти отца.

В судебное заседание истица Захарова Н.И. не явилась.

Ответчики Копцева Е.И. и представитель администрации Мухоудеровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явились.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе наследственного дела №301/1991 года, наследство после смерти Гураль И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняла его дочь Захарова Н.И. (истица по делу). Ей было выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.1992 года в отношении наследственного имущества – жилого дома, состоящего из одного жилого дома, полезной площадью 40 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарая и погреба, находящегося в с<...>.

Копцева Е.И. отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти отца Гураль И.П., о чем свидетельствует ее заявление в Алексеевскую нотариальную контору от 20.12.1991 года.

Постановлением главы администрации Мухоудеровского сельского Совета Алексеевского района Белгородской области №05 от 20.05.1992 года, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,26 га по адресу: <...>, был закреплен в собственность бесплатно за Копцевой Е.И.

Суд находит заслуживающими внимания доводы истицы, что указанное постановление принято с нарушением закона и нарушает ее права.

В соответствии со статьей 37 Земельного РСФСР, в редакции, действующей на момент вынесения оспариваемого постановления, предусматривалось, что при переходе право собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, земельный участок должен был закреплен в собственность бесплатно за истицей Захаровой Н.И. с учетом принадлежности ей домовладения, как законному наследнику.

Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Исходя из вышеизложенного, нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем признания постановления главы администрации Мухоудеровского сельского Совета Алексеевского района Белгородской области №05 от 20.05.1992 года недействительным в части указания правообладателя земельного участка и внесения в него изменения, указав владельца земельного участка Захарову Нину Ивановну вместо Копцевой Елены Ивановны.

Согласно выписки из постановления администрации Мухоудеровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области № 95 от 10 августа 2018 года, земельному участку с кадастровым № ... общей площадью 1700 кв.м с расположенным на нем объектом недвижимости: вид объекта – здание, наименование – жилой дом присвоен адрес: Российская <...>.

Расходы по государственной пошлине истице не компенсируются, поскольку она о их взыскании не заявляла.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Захаровой Нины Ивановны к Копцевой Елене Ивановне и администрации Мухоудеровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании постановления главы администрации частично недействительным и внесении в него изменений в части указания владельца земельного участка удовлетворить.

Признать частично недействительным постановление главы администрации Мухоудеровского сельского Совета Алексеевского района Белгородской области от 20.05.1992 года №05 «О закреплении земель гражданам Мухоудеровского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства» в части указания Копцевой Елены Ивановны владельцем земельного участка общей площадью 0,26 га, расположенного по <...> и внести в Список граждан <...>, прилагаемый к этому постановлению, которым закрепляется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на территории с<...>, изменение в части указания владельца земельного участка, указав Захарову Нину Ивановну, вместо Копцевой Елены Ивановны.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Чуприна Н.П.