Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявления указал, что с 1 января 2021 г. правопреемником администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области является администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Решением Совета депутатов Печенгского муниципального округа Мурманской области от 27 ноября 2020 г. № 61 учрежден Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, который проводит работу по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества, осуществляет действия, связанные с постановкой на учет и принятием в муниципальную собственность.

В июне 2019 года администрация муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области обратилась в Печенгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества, назначение объекта – иное сооружение, наименование объекта – детская площадка, площадью 388,2 кв.м., кадастровый номер объекта: 51:03:0070303:2512.

19 июня 2019 г. указанный объект поставлен на учет как бесхозяйное имущество, о чем свидетельствует уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области от 19 июня 2019 г. № 51/036/2019-1У.

При обращении в Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области администрацией г. Заполярный принимались меры по установлению возможного собственника, однако на запросы о предоставлении сведений об учете объекта в составе государственного и муниципального имущества, были получены отрицательные ответы.

С момента постановки на учет прошло более одного года, фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет Печенгский муниципальный округ Мурманской области, иные собственники не установлены.

Ссылаясь на то, что сведений о принятии во владение спорного объекта недвижимого имущества собственником или его правопреемником не получено, никто своих прав на данный объект не заявлял, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – иное сооружение, детская площадка, площадью 388, 2 м.кв., кадастровый №, за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ <адрес>.

Представитель заявителя КУИ администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица на основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

На основании части 1 статьи 130 указанного закона, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества – иное сооружение, детская площадка, площадью <данные изъяты>.м, расположен по адресу: <...> в районе дома № 17, объекту присвоен кадастровый №.

Копией уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 19 июня 2019 г. подтверждается принятие на учет данного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 апреля 2019 г. № подтверждаются следующие сведения об объекте недвижимости – иное сооружение – детская площадка, площадью 388.2 кв.м., расположенный по адресу: 184430, <...> район дома № 17, кадастровый №.

Уведомлением от 23 сентября 2021 г. № подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записей о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также о заявленных в судебном порядке правах требования, ареста (запрещения).

В отношении указанного объекта недвижимого имущества Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области составлен кадастровый паспорт, данному объекту (сооружению) присвоен кадастровый №, о чем в государственный кадастр недвижимости внесена запись № от 27 декабря 2016 г.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества в качестве бесхозяйного – с 19 июня 2019 г. и до настоящего времени прошло более одного года, при этом сведений о принятии во владение данного имущества в течение этого периода времени каким-либо собственником или его правопреемником не получено, а также иных притязаний со стороны на спорное имущество третьих лиц не установлено.

В отношении указанного недвижимого имущества администрацией муниципального образования г. Заполярный Печенгского района Мурманской области и ее правопреемником – администрацией Печенгского муниципального округа Мурманской области принимались меры по установлению возможного собственника имущества, в связи с чем направлены запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных отношений Мурманской области, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район, и получены отрицательные ответы.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, принимая во внимание, что объект недвижимости – иное сооружение (детская площадка), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Мурманская область, Печенгский район, г. Заполярный, в районе дома № 17 по ул. Юбилейная, кадастровый № в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, а также учитывая, что с момента постановки его на учет истек годичный срок, при этом никто из заинтересованных лиц не заявил своих прав на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что данное иное сооружение – детская площадка не имеет собственника.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости – иное сооружение (детская площадка), площадью 388,2 кв.м., расположенный по адресу: Мурманская область, г. Заполярный, Печенгского района, ул. Юбилейная в районе дома № 17, кадастровый №, не имеет собственника, при этом в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194–198, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – иное сооружение (детская площадка), наименование объекта – детская площадка, площадью 388, 2 кв.м, расположенное по адресу: <...> в районе дома № 17, кадастровый номер объекта: № за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: А.Г. Попов