Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, указав, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: Х, в которой постоянно зарегистрирована и проживает с 30.07.1981 года. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают Ф., П. Также в квартире временно проживает без регистрации ФИО2, который зарегистрирован и имеет жилье по другому адресу. Она занимает в квартире одну комнату площадью 8,90 кв.м, а Ф. с ответчиком и П. занимают две комнаты площадью 11,20 кв.м и 18,90 кв.м. Совместное хозяйство она с ответчиком Ф. и П. не ведет, питаются раздельно, общего бюджета у них нет. ФИО2 относится к ней плохо, оскорбляет ее нецензурной бранью и угрожает ей, что является значительным нарушением общественного порядка в квартире и вынуждало ее обращаться в полицию. На ее просьбы о выселении из квартиры ФИО2 ответил отказом. Кроме того, ФИО2 ХХХ. В связи с нарушением со стороны ФИО2 общественного порядка в их квартире, угрозе ее жизни и здоровью, отказом ответчика от добровольного выселения из квартиры, считает, что ответчик нарушил ее жилищные права на безопасное проживание в ее квартире, поэтому она имеет право выселить ответчика из своей квартиры.

Истица в судебное заседание явилась, на иске настаивает по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик с 05.12.2015 года в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от 20.01.2016 года исковые требования не признал, пояснил, что истица сама провоцирует скандалы, он уже два месяца в квартире не проживает, живет на даче.

Третье лицо – Феникс А.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица органов опеки и попечительства МА МО МО № 21 в судебное заседание не явился, ослушании дела извещен, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, мнение прокурора полагавшего в требованиях отказать, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: Х, в которой постоянно зарегистрирована и проживает с 30.07.1981 года. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают Феникс А.Н., П., что подтверждается справкой о регистрации формы 9 (л.д.12).

Как следует из объяснений истицы, ответчика, в квартире также до декабря 2015 года проживал ФИО2, в спорной квартире не зарегистрирован.

В материалах дела имеются сведения об обращении истицы в правоохранительные органы с заявлением по факту противоправных действий ответчика. (л.д. 38)

Также истица обращалась с заявлением в Законодательное Собрание СПб о противоправном поведении ответчика (л.д. 39).

Как следует, из объяснений истцы, она обращалась с требованием к ответчику о необходимости освободить занимаемое жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, в добровольном порядке до вынесения решения суда освободил спорное жилое помещение, следовательно, не нарушает права истца, в связи с чем заявленные требования подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: