Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 предъявил к СНТ «Зеленый ветер-1» иск о предоставлении перечня объектов имущества общего пользования. В обоснование требований представитель указывает, что истцу принадлежат на праве собственности земельные участки №, 154, 155, расположенные в пределах Садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый ветер - 1» по адресу: <адрес>.

Членом СНТ ФИО1 не является, в соответствии со ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ведет садоводство в индивидуальном порядке, вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. Пункт 2 ст. 8 Закона предусматривает, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статья 4 Закона закрепляет, что в садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 Закона, прочие поступления.

Законом определено понятие имущества общего пользования, под которым понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги) водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона при отчуждении вышеуказанных садовых земельных участков к Истцу от прежнего владельца одновременно перешла доля имущества общего пользования в составе садоводческого некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.

Учитывая производимые оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчика, ФИО1 для целей понимания содержания такого имущества, неоднократно обращался в адрес Правления ответчика с требованием предоставить перечень общего долевого имущества СНТ «Зленый ветер -1», а также иного имущества, принадлежащего непосредственно ответчику, однако ответчик от предоставления запрошенных документов всякий раз уклоняется. Последнее из обращений было направлено посредством почтовой связи 07.07.2014г.

Запрос перечня имущества осуществлялся по основанию того, что данная информация непосредственно касается имущественных прав и охраняемых законом интересов собственника земельных участков, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, и для целей установления, какое именно имущество входит в общее долевое имущество СНТ «Зеленый ветер - 1», а также принадлежит ответчику как юридическому лицу. Указанная информация также была затребована для целей заключения соответствующего договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Перечень объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ответчика должен являться неотъемлемой частью соответствующего договора.

Просит обязать СНТ «Зеленый ветер - 1» предоставить ФИО1 перечень объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Представитель СНТ «Зеленый ветер-1» иск не признал, пояснил, что такой перечень в СНТ не ведется, в связи с чем не может быть предоставлен истцу

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения между сторонами регулируются Федеральным Законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в силу ст.8 которого граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельных участков №, 154, 155, расположенных в СНТ «Зеленый ветер - 1» по адресу: <адрес> (л.д.5-7). Членом СНТ ФИО1 не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ответчика.

В соответствии со ст.4, 19, 27 вышеуказанного закона истец имеет право на предоставление информации о перечне общего долевого имущества СНТ «Зеленый ветер -1», а также иного имущества.

Однако, ответчик от предоставления такой информации уклоняется, на письменные обращения ФИО1 (л.д.8-9) не реагирует.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует обязать СНТ «Зеленый ветер-1» предоставить ФИО1 перечень объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, что необходимо истцу для реализации его прав как собственника имущества.

Доводы ответчика об отсутствии такого перечня в СНТ не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать расходы по госпошлине 300 руб и почтовые расходы 335 руб 07 коп.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Обязать СНТ «Зеленый ветер-1» предоставить ФИО1 перечень объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Зеленый ветер-1».

Взыскать с СНТ «Зеленый ветер-1» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 руб и почтовые расходы 335 руб 07 коп, а всего 665 руб 07 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения копии решения.

Судья: О.В. Каверина