Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании 26.02.2018 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Новокузнецка о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что является сиротой, имеет статус лица из числа детей – сирот, оставшихся без попечения родителей. Ее одинокая мать ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С рождения проживала с матерью и бабушкой. Приказом Управления опеки и попечительства администрации города Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ над ней установлено предварительное попечительство, попечителем назначена ФИО3 Приказом Управления опеки и попечительства администрации города Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ над ней установлено предварительное попечительство, попечителем назначена ФИО3ФИО3 приходится ей бабушкой, после установления опеки проживала по адресу: <адрес>. Ее мать ФИО2 состояла на учет в органе социальной защиты как одинокая мать и была поставлена в очередь для получения жилья. Для проживания их семье было предоставлено жилое помещение на условиях коммерческого найма. Попечитель ФИО3 поставила ее на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, включена в очередь на получение жилья на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время является студентом третьего курса ГПОУ «Профессиональный колледж» города Новокузнецка. В настоящее время проживает по адресу: <адрес> на основании договора коммерческого найма жилого помещения № муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ месяцев. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак. Жилого помещения в собственности не имеет.

Просит обязать администрацию города Новокузнецка предоставить ей пригодное для проживания жилое помещение специализированного жилого фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, расположенное в городе Новокузнецке.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, просила обязать администрацию города Новокузнецка предоставить ей пригодное для проживания жилое помещение специализированного жилого фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, расположенное в городе Новокузнецке. Суду пояснила, что ее мать ФИО2 умерла в 2016 году. В настоящее проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной ее матери на условиях договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.Новокузнецка ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Администрация города Новокузнецка о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили отзыв, просили в иске отказать. Кроме того, указали, что обращение в суд предполагает внеочередное предоставление жилого помещения в ущерб интересов других граждан, которые также состоят на учете и ждут предоставления жилого помещения согласно очередности. Внеочередной порядок предоставления жилья упразднен, сиротам предоставляется жилье в порядке очереди.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сиротой, имеет статус лица из числа детей – сирот, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО2 – копия свидетельства о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены со слов матери.

Приказом Управления опеки и попечительства администрации города Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО5 установлено предварительное попечительство, попечителем назначена ФИО3

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 включена в «Список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями».

По сведениям администрации города Новокузнецка на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди ФИО5 – 1141.

По сведениям Управления Росреестра права на объекты недвижимого имущества у ФИО5 не зарегистрированы.

По сведениям ГП КО ЦТИ филиал № 12 БТИ города Новокузнецка владельцем частного дома ФИО5 не является.

По информации МП города Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» регистрация права ФИО5 на жилые помещения в многоквартирных домах на территории города Новокузнецка не производилась, право, установленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не использовал.

ФИО5 временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Наличие временной регистрации ФИО5 не может служить основанием к отказу в иске.

То обстоятельство, что ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не может служить основанием к отказу в иске, так как в настоящее время регистрация не сохранена, право пользования указными жилыми помещениями у ФИО2 не возникло.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Согласно ч. 6, 7,9 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 29.02.2012 № 15-ФЗ действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Федеральным законом от 29.02.2012 № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предусмотрено создание специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п.8 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ст. 98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.6.1 Постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 06.11.2007 N 8/148 (ред. от 09.06.2015) "Об утверждении Положения о муниципальном специализированном жилищном фонде Новокузнецкого городского округа" по договорам найма специализированных жилых помещений жилые помещения предоставляются детям-сиротам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям города Новокузнецка. Норматив общей площади жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам, составляет не более 33 квадратных метров на одного человека. Члены семьи ребенка-сироты при предоставлении ему жилого помещения не учитываются. Предоставление ребенку-сироте жилого помещения в размере свыше 33 квадратных метров возможно при условии, что стоимость такого жилого помещения не превысит средней рыночной стоимости 33 квадратных метров общей площади в Кемеровской области, утвержденной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения".

Судом установлено, что ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р. является лицом, оставшимся без попечения родителей, относится к категории лиц, имеющих право на особую социальную защиту со стороны государства, в том числе защиту жилищных прав.

Право ФИО5 на предоставление ей жилого помещения ответчиком не оспаривается.

Истец до настоящего времени жильем не обеспечен, что не оспаривается ответчиком.

Согласно ч. 2,3,8 ст.8 ФЗ от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.2 Закона Кемеровской области от 16.05.2006 № 67-ОЗ «О дополнительных гарантиях жилищных прав детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Органы местного самоуправления наделяются следующими отдельными государственными полномочиями:

обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Законом Кемеровской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

С учетом изложенного, обязанность по предоставлению ФИО1 жилого помещения следует возложить на Администрацию г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Обязать Администрацию г.Новокузнецка предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в городе Новокузнецке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.03.2018 года.

Судья Андреева Ю.А.