Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального казенного учреждения Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица: Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования (далее - Администрация г. Пыть-Яха) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водяная тепловая сеть котельная «М», назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях.

В обоснование своих требований заявитель указал, что МКУ Администрацией г.Пыть-Ях были предприняты все возможные меры по поиску собственника указанного объекта недвижимого имущества, опубликовано сообщение о поиске собственника данного объекта недвижимого имущества в газете «НСГ», направлены запросы в соответствующие учреждения о наличии зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости, получены ответы, что в реестре государственного имущества ХМАО - Югры, а также в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о регистрации прав на указанный объект. Согласно данным Казенного учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений» право собственности на рассматриваемый объект недвижимости не значится. Таким образом, установить собственника объекта не представилось возможным, данный объект не имеет собственника.

10.2017 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного, на основании заявления МКУ Администрация г.Пыть-Ях.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Администрация г.Пыть-Ях обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь, ссылаясь на нормы ст. 225 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.262, 264-267, 290, 291 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Лица, участвующие в деле извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представитель Бюджетного учреждения ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» ссылаясь на ч.5 ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности определены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в частности согласно пункта 3 указанной статьи в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 130 ГК РФ разделяет вещи как объекты гражданских прав на недвижимые (недвижимое имущество, недвижимость) и движимые.

Так, согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Правила о бесхозяйных вещах установлены в статье 225 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», который утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Согласно указанному Порядку, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно материалов дела в отношении указанного в заявлении объекта недвижимого имущества - водяная тепловая сеть котельная «М»,назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Пыть-Ях, суду представлены следующие сведения: копия выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; копия уведомления об отсутствии сведений в реестре государственного имущества ХМАО - Югры, выдано Департаментом по управлению государственным имуществом ХМАО - Югры (Депимущество Югры); копия письма Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об указанном объекте недвижимости; копия письма от 30.06.2017 Казенного учреждения ХМАО - Югры «Центр имущественных отношений» об отсутствии права собственности на указанный объект недвижимости; копия распоряжения Администрации города Пыть-Ях от 21.07.2017 года № 1323-ра «О постановке на учет и принятии в муниципальную собственность бесхозяйного имущества», бесхозяйного имущества: водяная тепловая сеть котельная « М»расположенный по адресу:ХМАО-Югра, о постановке на учет в Пыть-Яхском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, обращении в суд по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного имущества о признании имущества бесхозяйным и принятии в муниципальную собственность; копия «НСГ» с информационным сообщением Управления по муниципальному имуществу Администрации г.Пыть-Ях по поиску собственника указанного объекта.

Из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пыть-Яхский дополнительный офис Нефтеюганского отделения Западно-Сибирского филиала от следует, что вся учетно-техническая документация относительно рассматриваемого объекта, в силу требований законодательства, передана в КУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений».

Согласно сообщения Управления по муниципальному имуществу администрации города Пыть-Яха объект: Водяная тепловая сеть котельная «М» расположенный на территории муниципального образования г.Пыть-Ях по адресу: г.Пыть-Ях, в реестре муниципального имущества по состоянию на 11.2018, отсутствует.

Поскольку вышеназванный объект недвижимости не имеет собственника, на основании заявления Администрации города Пыть-Яха Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре 10.2017 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости: Водяная тепловая сеть котельная «М»назначение - сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях, о чем суду представлено уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

С учетом изложенного, суд признает, что недвижимая вещь: Водяная тепловая сеть котельная «М»назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях, не имеет собственника, собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, а именно на основании заявления Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования, 10.2017 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного объекта недвижимостям, при этом действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, никем не оспорены.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, ввиду того, что правообладатель рассматриваемого в суде объекта недвижимого имущества не установлен и в течение года с момента его постановки на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявление Муниципального казенного учреждения Администрации города Пыть-Яха исполнительно-распорядительного органа муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Муниципального казенного учреждения Администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица: Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Центр имущественных отношений», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения администрация города Пыть-Яха исполнительно-распорядительный орган муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Водяная тепловая сеть котельная «М»назначение - сооружение коммунального хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Пыть-Ях.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.12.2018 г.

Председательствующий Т.А. Чернова