ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-617/2013 от 04.02.2013 Первомайского районного суда г. Владивостока (Приморский край)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Прасоловой В.Б.

при секретаре: Красуцкой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Влад-Дом» к Диденко Ю.Ю. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Диденко Ю.Ю. проживает в <адрес>. по <адрес> в <адрес>.

ООО Управляющая компания «Влад-Дом» обратилось в суд с иском к Диденко Ю.Ю. о взыскании суммы, указывая, что ООО Управляющая компания «Влад-Дом» предоставляет коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, занимаемого ответчиком. Ответчику своевременно выставлялись счета на оплату коммунальных услуг, однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в размере 62 081 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилья в размере 62081 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 084 руб. 03 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что сумма задолженности до настоящего времени не погашена, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Диденко Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен лично, о чём свидетельствует уведомление о получении судебной повестки, причины неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167, ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Диденко Ю.Ю. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями МБУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» от ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность оплаты за содержание и ремонт жилья, наличие и размер задолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялась передача общедомового имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между ООО «Управляющая компания Первомайского района» и ООО Управляющая компания «Влад-Дом», в соответствии с которым ООО Управляющая компания «Влад-Дом» приняла на себя обязательства по обслуживанию, содержанию текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, а также решение вопросов, связанных с управлением, названным имущественным комплексом и его сохранностью в интересах и за счет администрации г. Владивостока на основании ежегодно составляемых планов требуемых работ.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компании выбрано ООО Управляющая компания «Влад-Дом», утверждены условия договора, заключенного с ООО Управляющая компания «Влад-Дом».

Из представленных суду документов следует, что ответчик за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в 62081 руб., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62081 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб. Данную сумму суд считает разумной. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2084 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Влад-Дом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 62081 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2084 руб. 03 коп., а всего 65165 руб. 03 коп.

Заявление о пересмотре решения может быть подано ФИО1 в Первомайский районный суд г.Владивостока в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Б. Прасолова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья