Решение № 2-617/2016 от 14.11.2016 Дуванского районного суда (Республика Башкортостан)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Месягутово 14 ноября 2016 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 об освобождении земельного участка к ФИО10, по иску ФИО10 о признании и исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости к ФИО9, ФИО11 СП <данные изъяты> сельсовет,

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратилась в суд с иском об освобождении земельного участка к ФИО3, указывая следующее.

У нее находится в аренде земельный участок для ЛПХ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на основании Постановления ФИО8 муниципального образования <данные изъяты> сельский ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ№ (договор аренды на 49 лет). В 2012 года выяснилось, что ее соседка ФИО3, проживающая по адресу: <адрес> незаконно пользуется частью земельного участка ФИО9 При неоднократном обращении об освобождении земельного участка к данной гражданке. с ее стороны был категорический отказ. После обращения в Росреестр ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая проверка по вопросу незаконного использования земельного участка принадлежащего ФИО9, в ходе проверки были выявлены нарушения со стороны ФИО3 Но и после этого ФИО3 категорически отказывается освобождать арендуемый ФИО9 земельный участок, за который она платит налог. Просит обязать ФИО3 освободить арендуемый ФИО9 земельный участок Взыскать с ФИО3 компенсацию за моральный и материальный ущерб (налоги) в сумме 50000 руб., судебные издержки.

ФИО3 обратилась с встречным иском к ФИО9, ФИО11 сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, указывая следующее.

В ее владении находится недвижимое имущество; квартира в двухквартирном жилом доме, расположенное по адресу: <адрес>., земельный участок по этому же адресу, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 503 кв.м., с кадастровым номером №. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данное недвижимое имущество предоставлено на основании Постановления ФИО8ФИО8<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилой квартиры в совместную собственность» а так же передан в пользование земельный участок под постройками площадью 0,03га (300 кв.м.). На основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ей принадлежит земельный участок около дома (как записано в свидетельстве) площадью 0,05га (500 кв.м.). Данный земельный участок выделялся сельским ФИО2 под пашню, для посадки картофеля. Данные земельные участки используются ею в тех же границах и с теми же площадями по настоящее время. В ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером № на основании ФИО2№ от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что смежная, фактическая граница ее земельного участка не соответствуют данным кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, что является следствием неправильного определения границ и местоположения земельного участка и последующей кадастровой ошибки при постановке их на учет.

Считает, что характерные точки №№ (межевой план № лист №) смежной границы определены не верно, часть ее земельного участка площадью 292 кв.м. (межевой план № лист №) отошла к соседнему земельному участку в результате неправильных действий специалистов землеустроительной организации при проведении инвентаризации земель в <адрес>. Не были учтены сведения, содержащиеся в документах, подтверждающие право на земельный участок (Постановление ФИО8ФИО8<адрес>, Свидетельство). При сложении площадей двух участков, общая площадь составит 0,08 га (800 кв.м.), а учтено и поставлено на кадастровый учет только 0,05 га (500 кв.м.). Земельный участок площадью 0,03га (300 кв.м.) предоставленный Постановлением ФИО8ФИО8<адрес>, учтен не был. Так же не учтено, что границы существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (жилой дом, надворные постройки, баня, деревянный забор). Данный земельный участок используется ею с 1983 года, в существующих границах, которые не менялись на протяжении всего времени и с теми же площадями, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ. На спорном земельном участке имеются многолетние насаждения, установлена теплица. Существующая, смежная граница
проходит по характерным точкам указанным в межевом плане № лист № и имеют следующие координаты:

Данная кадастровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов правообладателя земельного участка, ее и членов ее семьи. Урегулировать вопрос об исправлении кадастровой ошибки в досудебном порядке не предоставляется возможным в связи с отсутствием волеизъявления об исправлении кадастровой ошибки правообладателя смежного земельного участка, в отношении которого необходимо исправить кадастровую ошибку, а именно ответчика ФИО9.

Просит признать недействительными описания местоположения смежной границы и характерных точек №№ (межевой план № лист №) земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес>. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить ошибочные сведения из Государственного кадастра недвижимости о месте положения смежной границы и характерных точек №№ (межевой план № лист №) земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес>, и установить смежную границу с характерными точками №№ № с координатами указанными в межевом плане № и внести данные сведения в Государственный кадастр недвижимости.

Впоследствии ФИО3 уточнила исковые требования, указав, что в связи с допущенными ошибками при составлении иска, заявленные ею исковые требования подлежат уточнению. А именно, просит признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположение смежных границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 503 кв.м., № площадью 951 кв.м. Признать смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № согласованными согласно межевому плану №, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 02-10-81). Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами №, № по характерным точкам указанным в межевом плане № и имеющие следующие координаты :

Взыскать с ФИО9в пользу истца ФИО3 денежную сумму в размере 3500 руб. за межевание и изготовление межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО9в пользу истца ФИО3 судебные издержки: государственную пошлину при подачи заявления 300 руб., за доверенность представителя 1000 руб., услуги представителя 19000 руб.

В судебном заседании ФИО9 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, обязать ФИО3 освободить арендуемый ФИО9 земельный участок Взыскать с ФИО3 компенсацию за моральный и материальный ущерб (налоги) в сумме 50000 руб., судебные издержки. Исковые требования ФИО3 не признала, просила отказать в их удовлетворении

В судебном заседании ФИО3, ее представитель ФИО15 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 не признали, просили отказать в их удовлетворении. Исковые требования ФИО3 поддержали по указанным в заявлении основаниям. просили их удовлетворить, признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположение смежных границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 503 кв.м., № площадью 951 кв.м. Признать смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № согласованными согласно межевому плану №, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО14 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 02-10-81). Установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами №, № по характерным точкам указанным в межевом плане № и имеющие следующие координаты :

Взыскать с ФИО9в пользу истца ФИО3 денежную сумму в размере 3500 руб. за межевание и изготовление межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО9в пользу истца ФИО3 судебные издержки: государственную пошлину при подаче заявления 300 руб., за доверенность представителя 1000 руб., услуги представителя 19000 руб.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО11 сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, поступило возражение в котором указывают, что в производстве ФИО8 районного суда Республики Башкортостан находится дело по исковому заявлению ФИО16 к ФИО9 к об исправлении кадастровой ошибки. Организация работ по инвентаризации земель и внесению сведений в государственный реестр земель осуществлялась на основании: Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О совершенствовании ведения ГЗК в РФ»; временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления ФИО2 Республики Башкортостан «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» от ДД.ММ.ГГГГ№; Руководства по инвентаризации земель населенных пунктов Республики Башкортостан, утвержденный ФИО2 Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ№-р; Указаний для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ, принятое Федеральной службой земельного кадастра России (№ ГЗК-1-Т.Р-11-02-01). Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О совершенствовании ведения ГЗК в РФ» учет количества и качества земель велся по их фактическому состоянию и использованию, все изменения фиксируются после того, как они произошли в натуре. Учет земель велся по объектам земельной собственности, землевладения, землепользования, аренды земель, сельским населенным пунктам, поселкам, районам, городам, автономным образованиям, краям, областям, республикам в составе Российской Федерации и Российской Федерации в целом. Орган кадастрового учета не проверяет соблюдение иными организациями действующего законодательства. Установление фактов фальсификации входит в компетенцию следственных органов РФ, и не может быть осуществлено в рамках государственного кадастрового учета. В соответствии со ст.ст.29, 35, 37 Закона о кадастре кадастровые работы (межевание объектов землеустройства) проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Кадастровой деятельностью является выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе, а именно межевой план. Таким образом, учет фактических границ землепользования осуществляет кадастровый инженер. Законом о кадастре не предусмотрены полномочия органа кадастрового учета на проведение кадастровых (межевых) работ, в том числе, выездные кадастровые работы и проведение совместных актов осмотра, комиссионных обмеров и прочее. Ответственность за проведение указанных процедур на местности несет кадастровый инженер, который обязан лично проводить согласование с заинтересованными лицами, предварительно проверив их полномочия. Филиал учреждения осуществляет учетные функции, в полномочия Филиала не входит проведение инвентаризации, подготовка землеустроительной документации, выявление незаконности землеустроительного дела, описания, подделки подписей в документах, представляемых для внесения сведений в ГКН, то есть правовая экспертиза представляемых документов, и установление факта нарушения законодательства третьими лицами в полномочия Филиала учреждения не входят. Согласно ст.5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № в ГКН были внесены на основании документов и материалов, представленных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в результате рассмотрения представленных документов филиалом учреждения сведения были внесены в ГКН с присвоением уникальной характеристики - кадастровый номер.

По сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № в настоящий момент имеет следующие характеристики: - поставлен на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ - категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; адрес: Республики Башкортостан, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, ул Пролетарская, <адрес>; права и обременения - в собственности, правообладатель - ФИО3ёновна с ДД.ММ.ГГГГ; уточненная площадь - 503 кв.м.; статус - «ранее учтенный». По сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № в настоящий момент имеет следующие характеристики: поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; адрес: Республики Башкортостан, Дуванский, с/с Месягутовский, <адрес>, ул Пролетарская, <адрес>; права и обременения - в аренде у следующих лиц - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ; уточненная площадь - 951 кв.м.; статус «ранее учтенный». Возможно, в сведениях ГКН и имеется кадастровая ошибка. Статьей 28 Закона о кадастре установлен порядок исправления ошибок, допущенных при ведении государственного кадастра недвижимости. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на

основании которого вносились сведения в ГКН (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Таким образом, кадастровой ошибкой является первичная ошибка в документе-основании для внесения определенных сведений в ГКН. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Законе о кадастре, или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Внесение каких-либо изменений в сведения ГКН возможно только на основании представленных в орган кадастрового учета необходимых для такого учета документов, а именно межевого плана, подготовленного в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 года. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» и соответствующего Заявления. Статьей 22 Закона о кадастре определяется состав необходимых для кадастрового учета документов, представляемых в орган кадастрового учета. Данный перечень является закрытым. В соответствии с ч.4 ст.21 Закона о кадастре Орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Федеральным законом, а также документы, которые в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Согласно п.1 ч.5 ст.27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Согласно ч.3 ст.20 Закона о кадастре, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. Согласно ст.38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре | недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Если иное не установлено Законом о кадастре, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (ст.16 Закона о кадастре).

При этом, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков (ст.39 Закона о кадастре). В настоящий момент по сведениям ГКН границы земельных участков с кадастровыми номерами установлены по материалам инвентаризации и не пересекаются. Спорной является смежная (общая) граница земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Если согласно ч.9 ст.38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В требовательной части искового заявления заявлена кадастровая ошибка, следовательно, в указанном случае определяются характеристики земельных участков и решается вопрос о согласовании местоположения границ земельных участков истца и земельного участка ответчика в соответствии со ст.39 и 40 Закона о кадастре, а требование об обязании органа кадастрового учета внести изменения является излишним, необосновнным и незаконным. Описание местоположения границ и площадь являются уникальными характеристиками земельных участков, позволяющие определить объекты недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, то соответственно имеет быть место в первую очередь спор о праве. Внесение каких-либо изменений в сведения ГКН возможно только на основании представленных в орган кадастрового учета необходимых для такого учета документов, а именно межевого плана, подготовленного в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» и соответствующего заявления. Следует отметить, что заявлены взаимоисключающие требования, а именно истец просит исключить графическую информацию земельного участка с кадастровым номером № и установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Следует отметить, что действующим законодательством не предусмотрен такой способ исправления кадастровой ошибки как исключение сведений об описании местоположения границ. Права истца со стороны филиала учреждения не нарушены. В обосновании иска не приведена ни одна норма, подтверждающая нарушения прав истца филиалом учреждения, не приведен ни один довод и никаких доказательств, что именно действиями филиала учреждения нарушены права истца. Просят в части требований об обязании Филиала «ФГБУ ФКП» Росреестра по <адрес> исправить ошибочные сведения, установить смежную границу и внести данные в ГКН отказать, в части прочих требований принять законное и обоснованное решение.

Выслушав в судебном заседании ФИО9, ФИО3, ее представителя ФИО15, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из материалов дела постановлением ФИО8<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО3 передана бесплатно в совместную собственность с членами ее семьи <адрес> в <адрес>ФИО8<адрес> РБ с земельным участком площадью 0,03 га.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 503 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на квартиру усматривается, что <адрес> в <адрес>, построена в 1980 году.

Согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по описанию закрепленных точек составляют:

Применительно к земельным участкам в п.2 ст.60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с п.4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 5 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в целях выявления и обеспечения устранения нарушений земельного законодательства, установления отсутствия таких нарушений и для соблюдения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами проведенной проверкой было установлено, что земельный участок по адресу: Башкортостан, <адрес>, принадлежит ФИО3, используется в соответствии с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства. Нарушений земельного законодательства со стороны ФИО3 не обнаружено. Рекомендовано обратиться в землеустроительную организацию для уточнения прохождения спорной границы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО9 не обоснованны и удовлетворению не подлежат, исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования истца в части взыскания расходов на предоставление интересов в суде в размере 19000 руб. подтверждены материалами дела – договором оказания юридических услуг, актом приема-передачи денежных средств.

С учетом положений ст.ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ, обстоятельства дела, проделанной работы представителя истца суд полагает возможным удовлетворить требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГФИО3 оплачено 3500 руб. ООО «Гарант Плюс» за изготовление межевого плана, госпошлина в сумме 300 руб. и за доверенность 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположение смежных границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 503 кв.м., № площадью 951 кв.м.

Признать смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № согласованными согласно межевому плану №, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО17

Установить смежную границу земельных участков с кадастровым номером №, № по характерным точкам указанным в межевом плане № и имеющие следующие координаты: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 3500 руб. за межевание, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., за доверенность 1000 руб., услуги представителя в сумме 15000 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Дуванский районный суд.

Судья Юдин Ю.С.