Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении квартиры в наследственную массу.

В обосновании иска указав, что дочери истца М.Ю.В. на условиях социального найма администрацией Богородского муниципального района <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира, общей площадью х кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Для реализации своего права на получение занимаемой квартиры в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей была выдана на имя истца доверенность, собран необходимый пакет документов, истец действуя от имени своей дочери, подал пакет документов и заявление о передачи в собственность занимаемой квартиры, при этом сотрудник отдела жилищной политики администрации Богородского муниципального района <адрес>И.А.СДД.ММ.ГГГГ. была выдана расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов. ДД.ММ.ГГГГ. М.Ю.В умерла, не успев заключить договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Наследниками первой очереди к имуществу открывшемуся после смерти наследодателя является истец и его супруга ФИО2, которая отказалась от принятия наследства в пользу истца. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было сообщено, что в связи со смертью М.Ю.В., доверенность от ее имени прекратила свое действие, в связи с чем, муниципальная услуга «Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, проживающих на территории Богородского района Нижегородской области» не может быть осуществлена. В связи с чем, с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд:

- включить в наследственную массу имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. М.Ю.В. квартиру, общей площадью х кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>,

- признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью х кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти М.Ю.В умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. х).

Исковые требования истца о признании права собственности на квартиру, общей площадью х кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти М.Ю.В умершей ДД.ММ.ГГГГ. выделены в отдельное производство.

Представитель ответчика администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением (л.д. х), сведений о причинах не явки в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между М.Ю.В. и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью х кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д.х

Из текста искового заявления следует, что для реализации своего права на получение занимаемой квартиры в собственность в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» М.Ю.В. была выдана на имя истца доверенность, собран необходимый пакет документов, истец действуя от имени своей дочери, подал пакет документов и заявление о передачи в собственность занимаемой квартиры, при этом сотрудник отдела жилищной политики администрации Богородского муниципального района <адрес>И.А.СДД.ММ.ГГГГ. была выдана расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла М.Ю.В что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. х).

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было сообщено, что в связи со смертью М.Ю.В доверенность от ее имени прекратила свое действие, в связи с чем, муниципальная услуга «Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, проживающих на территории Богородского района Нижегородской области» не может быть осуществлена, что подтверждается выпиской (л.д. х).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, наследодатель выразила свою волю на передачу спорной квартиры в ее собственность в порядке приватизации путем подписания и подачи соответствующего заявления с приложением необходимых документов, не отозвала указанного заявления, однако по независящим от нее причинам, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Наследниками после смерти наследодателя, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются:

- истец, ФИО3, как родители наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. х).

В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела (л.дх).

В силу ст. 1157 ГК РФ ФИО3 отказалась от причитающей доли в наследственном имуществе после смерти наследодателя, что подтверждается заявлений (л.д. х).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Богородского района Нижегородской области О.В.Р истцу было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, так как истцом не было представлено сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (ограничениях, обременениях), технической документации, инвентаризационной, кадастровой и иной, предусмотренной законом оценки наследуемого имущества на день открытия наследства, кадастровый паспорт (выписка), архивная копия выписки, сообщение, справка, правоустанавливающие документы, дубликаты и подтверждающие документы, что подтверждается текстом справки (л.д. х

Принимая во внимание, что спорная квартира была предоставлена наследодателю до дня ее смерти, наследодатель выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако по независящим от нее причинам, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в связи с чем, суд приход к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о включении квартиры в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти М.Ю.В умершей ДД.ММ.ГГГГ. квартиру, общей площадью х кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда с подачей апелляционной жалобы в Богородский суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: А.А. Новожилова.