Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Карпинска Свердловской области, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

прокурор <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, обратился в Карпинский городской суд <адрес> в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. В обоснование иска указано, что решением ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес>№ от 08.02.2013 удовлетворено заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий в виде погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) в размере 387 640,30 руб. ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского (семейного) капитала приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 и ФИО2 Ответчики оформили нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о наделении несовершеннолетних долями в праве собственности на указанное жилое помещение. Вместе с тем ФИО1 и ФИО2 являются единственными собственниками приобретенного жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО5 и ФИО4 долями в праве собственности на указанное жилое помещение не наделены. Обременение с жилого помещения снято ДД.ММ.ГГГГ. Шестимесячный срок, предусмотренный нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения в общую собственность, включая несовершеннолетних, истек. Просит возложить на ФИО1 и ФИО2 обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность несовершеннолетней ФИО5 и ФИО4 с определением размера их долей.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес>ФИО7 поддержала исковые требования прокурора <адрес> пояснив, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательство о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ГУ – Управление ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> вынесено решение № об удовлетворении заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий в виде погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) в размере 387 640,30 руб. С использованием средств материнского (семейного) капитала ФИО1 и ФИО2 приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем ФИО1 и ФИО2 являются единственными собственниками приобретенного жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО5 и ФИО4 долями в праве собственности на указанное жилое помещение не наделены. Обременение с жилого помещения снято ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем шестимесячный срок, предусмотренный нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения в общую собственность, включая несовершеннолетних, истек.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту регистрации почтовыми отправлениями и размещения информации на официальном сайте Карпинского городского суда. Представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что в силу жизненных обстоятельств дети не были наделены долями в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала. От свой обязанности по наделению детей долями в праве собственности на жилье он не отказывается, принимает меры к исполнению данной обязанности. В настоящее время заключено соглашение о наделении детей долями в праве собственности на жилое помещение с определением размера долей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретенно с использованием средств материнского (семейного) капитала в 2012г. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано только на неё и ФИО2, в браке с которым она состояла до 2019г. Она и ФИО2 оформили нотариально удостоверенное обязательство о наделении детей долями в праве собственности на жилое помещение, которое не исполнили. С целью исполнения принятой на себя обязанности по наделению детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала они с ФИО2 заключили нотариально удостоверенное соглашение. В настоящее время судебным приставом-исполнителем на квартиру наложен запрет регистрационных действий в связи с наличием у нее долговых обязательств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного Учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Карпинске и городе <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, согласно которому считает, что исковые требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО3 Евгеньевны, ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в число участников общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в обязательном порядке должны быть включены сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, её дети, а также её супруг.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес>№ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил, об отложении судебного заседания не просил.

С учётом мнения помощника прокурора <адрес> Якимовой А.М., ответчиков, ходатайств истца ФИО4, надлежащего извещения о дате, времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Федеральный закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин (граждан Российской Федерации), родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 7 названного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1 и ч. 3 ст. 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Как следует из ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Так, в соответствии с подп. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является получателем материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела ФИО1 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Карпинске и городе <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу).

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Карпинске и городе <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 387 640,30 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 заключен договор купли продажи в общую совместную собственность части жилого дома общей площадью 53.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на сумму 900 000,00 руб., которая выплачивается следующим образом: сумма в размере 512 359,70руб. уплачивается покупателями за счет собственных средств до подписания настоящего договора; заемные средства в сумме 387 640,30 руб. передаются покупателем продавцу не позднее 5 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, настоящего договора а также перехода права собственности на недвижимое имуществ покупателю.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приняли на себя нотариально удостоверенное обязательство об оформлении части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность себя и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На момент принятия указанного обязательства действовал п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которому в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 данных Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, – в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Средства материнского (семейного) капитала на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 387 640,30 руб. перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снято ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-002/2021-54385658 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оформлено в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 без определения долей детей.

Таким образом, ответчики по истечении 6 месяцев после перечисления ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Карпинске и городе <адрес> средств материнского (семейного) капитала и снятия обременения не исполнили обязанность по оформлению указанного жилого помещения в общую собственность с детьми, что является нарушением ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и жилищных прав несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования прокурора <адрес>, в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить частично.

Поскольку установлено нарушение конституционного права на жилое помещение суд полагает необходимым исковые требования прокурора <адрес> в части установления ответчикам ФИО1, ФИО2 срок для исполнения обязанности по наделению детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, - в течение 3 (трех) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, оставить без удовлетворения.

В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков солидарно на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Карпинск государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО3, ФИО4, к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2 оформить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, с определением размера долей детей по соглашению.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета городского округа Карпинск Свердловской области государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. солидарно.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья В.В. Драницина