Гражданский кодекс часть 1

02 августа 2011 года Талдомский районный суд в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «» об обязании совершить действия по внесению изменений в генеральный план СНТ

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «» об обязании подготовить документы для внесения изменений в генеральный план СНТ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого он является, обязать ответчика предоставить указанные документы в архитектурный отдел для внесения изменений в генеральный план СНТ и обязать ответчика подать измененный генеральный план СНТ для согласования в архитектурно-планировочный отдел .

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала, пояснив, что истец является членом СНТ «» и собственником земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «» . Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Впоследствии истец узнал, что его участок не внесен в генеральный план СНТ, который был утвержден ранее. Он обращался к председателю СНТ с вопросом о необходимости внесения изменений в генеральный план СНТ с целью указания его участка, однако до настоящего времени его участок № в генеральном плане товарищества отсутствует, значится как резервный.. Какие права истца при этом нарушены, пояснить не может.

Представитель ответчика СНТ «» ФИО4 иск не признала, суду пояснила, что общее собрание решений о внесении изменений в проект планировки и застройки СНТ не принимало. При этом, никаких прав заявителя не нарушено. Он является собственником земельного участка, его право никем не оспаривалось и не оспаривается.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля…

В соответствии со ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены товарищества имеют право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

В соответствии со ст.21 вышеуказанного ФЗ к компетенции общего собрания относится…10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

(абзац введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ)

В соответствии со ст.23 указанного ФЗ председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);

3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;

4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;

5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;

6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;

7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.

Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества «», что не оспаривается ответчиком, и является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в с/т «» северо-восточнее д. , что подтверждается свидетельством о регистрации права /л.д.5/. Земельный участок передан в собственность истца постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ При этом, земельный участок сформирован и предоставлен истцу из земель резерва в 2004 г., в связи с чем сведения о нем отсутствуют в генеральном плане застройки садоводческого товарищества, который был принят ранее, что подтвердила представитель ответчика.

Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика подготовить документы для внесения изменений в генеральный план товарищества в отношении указания в нем земельного участка, собственником которого он является, предоставить их в архитектурный отдел и обязать ответчика подать измененный генеральный план для согласования в архитектурно-планировочный отдел , что суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст.21 и 23 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решение вопроса о внесении изменений в генеральный план садоводческого товарищества относится к компетенции общего собрания, которое такого вопроса не рассматривало и решений не выносило, поскольку истец с таким заявлением к общему собранию не обращался, что подтвердила его представитель.

Более того, никаких прав истца в связи с отсутствием в генеральном плане товарищества сведений о его земельном участке, как находящемся в собственности, а не в резерве, не нарушается. Он является собственником, его право зарегистрировано в установленном порядке, он владеет, пользуется участком и имеет право распоряжаться им. Его право никем не оспаривалось и не оспаривается. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к СНТ «» об обязании совершить действия по внесению изменений в генеральный план СНТ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ