Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазура Сергея Казимировича к Товариществу собственников недвижимости «Грузино», администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. В обоснование указал, что данный участок предоставлен ему в пользование в связи с членством в ТСН, он пользуется участком, осуществил постановку участка на государственный кадастровый учет. Указал, что лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на участок во внесудебном порядке.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 14, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон РФ № 66-ФЗ) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2007 № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в суд доказательствами – постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 1270 от 3 мая 1995 года о перерегистрации и передаче в собственность земельного участка садоводческому товариществу «Грузино – 1» с приложением списка, в котором под № 291 значится Мазур С.К., которому предоставлен участок № площадью 500 кв.м, выпиской из ЕГРН, налоговым уведомлением, справкой ТСН «Грузино» и другими материалами дела.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать за Мазуром Сергеем Казимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 49 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья