Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-619/11 по иску Трапачевой З.Ф. к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение и другое имущество в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Трапачева З.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, признании права собственности на домовладение, земельный участок, другое имущество в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что дата года умер ее муж Т.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с К№*, жилого дома, расположенных по адресу: Тула, ...., ул....., д.* (ранее улица ...., *), из имущества, переданного Т.. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также из акций ОАО «КМЗ». Указанное выше имущество приобретено Т.. в период брака с истицей. Она является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, приняла наследство открывшееся после смерти Т., поскольку продолжает проживать в домовладении и пользуется земельным участком по адресу: Тула, Привокзальный район, ул..... ...., * Земельный участок принадлежал Т. на основании государственного акта на право собственности на землю. Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район. ...., * разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ * был изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года. В связи с тем, что на подлиннике договора о возведении жилого дома от дата отсутствует отметка о регистрации права в БТИ, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным. Кроме того, в кадастровом паспорте здания, имеется примечание о том, что на переоборудование лит.а1 крыльца разрешение не предъявлено. Постановлением администрации пос.Косая Гора №* строение лит.а1 – крыльцо, оставлено на месте. В 1998 году на крыльце на открытых проемах были установлены рамы со стеклами, других работ, связанных с перепланировкой или переоборудованием, не производилось.

19 мая 2011 года представитель истца по доверенности Гришина Е.М. в силу ст.39 ГПК РФ, уточнила заявленные требования, просила сохранить веранду лит.а1 входящую в состав жилого дома №* по ул..... Привокзального района г.Тулы в перепланированном состоянии, признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также, признать право собственности на акции ОАО «КМЗ», в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года.

Истец Трапачева З.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Гришина Е.М. в судебном заседании просила сохранить веранду лит.а1, входящую в состав жилого дома №* по ул..... Привокзального района г.Тулы в перепланированном состоянии, признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также, признать право собственности на акции ОАО «КМЗ», в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года. По существу иска пояснила, что после смерти Т., открылось наследство, состоящее жилого дома, расположенного по адресу: Тула, ...., ул....., д.* (ранее улица ...., 18), из имущества, переданного Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также из акций ОАО «КМЗ». Указанное выше имущество приобретено Т. в период брака с истицей. Трапачева З.Ф. является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, приняла наследство открывшееся после смерти Т., поскольку продолжает проживать в домовладении и пользуется земельным участком по адресу: Тула, Привокзальный район, ул....., * Земельный участок принадлежал Т. на основании государственного акта на право собственности на землю. Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, правообладателем земельного участка, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район. .... ...., * разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с К№ * был изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1073 кв.м. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года. В связи с тем, что на подлиннике договора о возведении жилого дома от 23.11.1996 года отсутствует отметка о регистрации права в БТИ, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным. Кроме того, в кадастровом паспорте здания, имеется примечание о том, что на переоборудование лит.а1 крыльца разрешение не предъявлено. Постановлением администрации пос.Косая Гора №* строение лит.а1 – крыльцо, оставлено на месте. В 1998 году на крыльце на открытых проемах были установлены рамы со стеклами, других работ, связанных с перепланировкой или переоборудованием, не производилось. Сохранение веранды в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Лобанов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» ООО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил не просил дело слушанием отложить или рассмотреть в его отсутствие. Представил в суд сведения о том, что согласно общим условиям создания и доверительного управления и инвестиционной декларации ОФБУ, зарегистрированным в Банке России, имущество ОФБУ инвестируется в ценные бумаги. В связи с этим стоимость имущества, находящегося в доверительном управлении изменяется ежедневно, и может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Оценка имущества ОФБУ происходит ежедневно кроме выходных и праздничных дней. Для оценки имущества применяется паевая расчетная система. Количество номинальных паев, приобретенных учредителем, указано в сертификате долевого участия, стоимость номинальных паев публикуется ежедневно.

Привлеченный определением суда в качестве соответчика представитель Департамента имущественных и земельных отношений по Тульской области по доверенности Демина О.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв относительно признания права собственности в отношении земельного участка.

Привлеченный определением суда в качестве третьего лица Трапачев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки в суд по уважительной причине. Письменный отзыв или возражения, а так же доказательства в их обоснование суду не представил.

Представитель третьего лица ООО «Специализированная регистрационная компания «Регион» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал на признание исковых требвоаний чв части признания права собственности на акции ОАО « КМЗ», в остальной части каких либо возражений относительно заявленных требований не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явивших лиц участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Гришиной Е.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно данным инвентаризационного документа – выписке из технического паспорта № * от 05.03.2010 года, жилой дом №* по ул..... в Привокзальном районе г.Тулы зарегистрирован по праву собственности за Т., на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности №* от 23.11.1996 года.

Из кадастрового паспорта от 05.03.2010 года усматривается, что объекту недвижимости домовладению № * по ул. .... (ранее улица .... д. № *) .... в Привокзальном районе г. Тулы присвоен учетный номер *. В состав домовладения входят лит. А, над А, под А, а1, а2. Общая площадь дома составляет 248,3 кв.м. Год ввода в эксплуатацию 1992. В примечаниях к паспорту указано, что на переоборудование лит.а1 – веранды из открытого крыльца разрешение не предъявлено. Лит. А – основное строение с подвалом и мансардой оставлены на месте по постановлению Главы администрации пос.Косая Гора №* от 18.02.1997 года, площадь изменилась за счет уточнения площадей.

Постановлением Главы администрации пос. Косая Гора г.Тулы №* от 18.02.1997 года, строения лит.а1- крыльцо и лит.2 – крыльцо, оставлены на месте.

Согласно сообщения Управления Россреестра от 13.08.2010 года сведения о зарегистрированных правах на домовладение №* по ул..... в Привокзальном районе г.Тулы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В силу ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, выданного органом, осуществляющим согласование, подтверждающего принятие решения о проведении переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу Закона перепланировка жилого помещения - это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Суд считает возможным сохранить веранду лит.а1, входящую в состав жилого дома, расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район, ул....., д.*, в перепланированном состоянии, поскольку из объяснений представителя истца, вышеуказанных письменных доказательств по делу судом установлено, что перепланировка веранды из крыльца была произведена собственником дома Т., в результате чего общая площадь дома не изменилась, перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, она не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, №* от 23.06.2010 года правообладателем земельного участка К№*, площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: Тула, Привокзальный район, ...., *, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, является Т. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Постановлением Главы администрации Привокзального района г.Тулы №* от 04.08.1992 года Т. на состав семьи 3 человека, отведен в собственность земельный участок площадью 866 кв.м., бесплатно для строительства индивидуального жилого дома с надворными постройками в пос. .... ул....., д.*.

Право собственности на жилой дом №* по ул..... Привокзального района г.Тулы зарегистрировано за Т. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке на праве личной собственности от 23.11.1996 года.

Т. умер дата года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-БО №* от 30.09.2008 года.

Т. состоял в зарегистрированном браке с М. с 31.12.1969 года, о чем произведена соответствующая запись №* После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Трапачев, жене – Трапачева.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Трапачев В.В. дата года рождения является сыном Т. и Трапачевой З.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от 10.10.1986 года 111-БО № *.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно завещанию от 02.04.2008 года Т. в случае своей смерти все свое имущество завещал Трапачевой З.Ф., дата года рождения.

В соответствии со ст. ст. 1152,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленной копии наследственного дела № * о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата года Т., видно, что с заявлением о принятии наследства 13.03.2009 года к нотариусу обратилась Гришина Е.М., действующая по доверенности от имени Трапачевой З.Ф. Наследственное имущество включает в себя жилой дом с земельным участком, автомобиль модели ВАЗ * 2004 года выпуска, акции ОАО «КМЗ», денежный вклад АКБ «Москомприватбанк» (ООО), имущественные паи в фондах Банковского управления в КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО),

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, доля учредителя управления на момент внесения имущества в Фонд составляет 58400 рублей, текущий денежный эквивалент номинального пая составляет 29533,08 рублей. Учредителем доверительного управления является Т.

Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, доля учредителя на момент внесения (перевода имущества в Фонд) дополнительного имущества (изъятия части имущества) составляет 3857,66 руб., что соответствует 40.18396 номинальным паям. Учредителем управления является Т.

Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» № * от 22.03.2006 года, доля учредителя на момент внесения (перевода имущества в Фонд) дополнительного имущества (изъятия части имущества) составляет 104863,03 руб., что соответствует 90.94089номинальным паям. Учредителем управления является Т.

Согласно сертификату долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, доля учредителя на момент внесения имущества в Фонд (дополнительного взноса) изъятия части имущества из Фонда составляет 1500 долларов США, что соответствует 1,35748 номинальным паям.

Из сообщения ООО « Специализированной региональной компании « Регион» от 30.05.2011 года усматривается, что по состоянию на 30.09.2008 года на лицевом счете № * Т. находится 25 акций ОАО « КМЗ» привилегированных именных номинал : 1 руб.

Из объяснений представителя истца, копии наследственного дела, вышеперечисленных документов, судом установлено, что после смерти Т., наследником по завещанию, принявшим наследство в виде имущества, состоящего из номинальных паев, приобретенных Т. как учредителем управления ОФБУ КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК», указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в Сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, а также акций ОАО «КМЗ», а также жилого дома №* по ул..... в Привокзальном районе г.Тулы является его жена Трапачева З.Ф., поскольку непосредственно после его смерти она постоянно проживает в указанном выше домовладении, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, несет бремя по его содержанию, своевременно обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства по завещанию.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленный иск Трапачевой З.Ф. иск о признании за ней права собственности на имущество, входящее в состав наследственной массы, открывшееся после смерти Т. в порядке наследования по завещанию обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Трапачевой З.Ф. к Администрации г. Тулы, КБ (Юниаструм Банк) ООО о сохранении пристройки в перепланированном состоянии, о признании права собственности на домовладение, иное имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить в полном объеме.

Сохранить веранду лит. а1, входящую в состав домовладения №* по ул..... в Привокзальном районе г.Тулы в перепланированном состоянии.

Признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на домовладение №* по ул..... в Привокзальном районе г.Тулы в порядке наследования по завещанию после смерти Т., умершего * года.

Признать за Трапачевой З.Ф. право собственности на имущество, переданное Т. в Общий фонд банковского управления Коммерческого банка «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО), состоящего из номинальных паев, приобретенных им как учредителем управления, указанных в: сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд российских индексов» №* от 24.11.2008 года, сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд Кутузов» №* от 22.03.2006 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд ведущих мировых Фондовых индексов» №* от 17.03.2005 года, в сертификате долевого участия в общем фонде банковского управления «Фонд инструментов фиксированной доходности» №* от 17.03.2005 года, акции ОАО «КМЗ» в порядке наследования по завещанию, после смерти Т., умершего дата года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате 31.05.2011 года.

Председательствующий Г.М. Михайлова