Гражданский кодекс часть 1

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю. при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Красноармейского муниципального района о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4 – 7, 91).

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит указанный земельный участок с жилым домом, расположенным на нём. Кадастровым инженером, работающим в ООО «Геотехинженеринг» ФИО2 проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, подготовлен межевой план, сведения о границах и площади внесены в ГКН. Площадь участка составила 1976 кв.м. <адрес> не соответствует действительности, и составляет 2800и кв.м., в связи с чем допущена реестровая ошибка.

Истица ФИО1, её представитель ФИО5, действующий на основании устного ходатайства истицы, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Иные участвующие в деле лица, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м. В ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости имеются сведения о характерных точках границы и площади земельного участка (л.д. 8 – 11, 13).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы земельного участка с кадастровым номером № определена площадь участка в размере 1976 кв.м. ± 16 кв.м., и координаты характерных точек границы н1 Х 620703,21 У 2333067,55, н2 Х 620702,38 У 2333072,98, н3 Х 620701,80 У 2333075,64, н4 Х 620701,42 У 2333089,21, н5 Х 620705,10 У 2333140,47, н6 Х 620692,56 У 2333143,16, н7 Х 620675,67 У 2333077,48, н8 Х 620674,60 У 2333069,15, н1 Х 620703,21 У 2333067,55 (л.д. 48 – 63).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его владения, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд находит исковые требования обоснованными.

С учетом оспаривания собственником земельного участка сведений о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеются основания для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границе в координатах характерных точек 1 Х 620703,21 У 2333067,55, 2 Х 620702,38 У 2333072,98, 3 Х 620701,80 У 2333075,64, 4 Х 620701,42 У 2333089,21, 5 Х 620705,10 У 2333140,47, 6 Х 620692,56 У 2333143,16, 7 Х 620675,67 У 2333077,48, 8 Х 620674,60 У 2333069,15, 1 Х 620703,21 У 2333067,55, со средней квадратической погрешностью 0,10м (Мt), и площади 1976 ± 16 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Секретарь Н.Е. Шайхитдинова

<данные изъяты>