Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-619/2013 по исковому заявлению Учувадова П. Г. к Мигулеву А. С., Учувадовой С. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

В обоснование иска указано, что "ДАТА" 2004 года умерла бабушка истца М.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 35,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,7 кв. метров по адресу: "АДРЕС". Истец является наследником по завещанию. После смерти бабушки в установленный законом шестимесячный срок он не обращался к нотариусу с целью оформления наследственных прав, однако фактически принял наследство. Наследники первой очереди Мигулев А.С. и Учувадова С.В. не принимали наследство установленными законом способами. Учувадова С.В. нотариально отказалась от наследственных прав. Истец просил признать за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Учувадов П.Г. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Учувадова С.В. с исковыми требованиями согласилась, указав, что ей и брату Мигулеву А.С. было известно о наличии завещания, она на спорное имущество не претендует. Истец проживает в доме с 1993 года, после смерти бабушки и по настоящее время, пользуется домовладением как своим собственным.

Ответчик Мигулев А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласился, о чем представил письменное заявление (л.д. 53).

В соответствии с пунктом 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения сторон, проанализировав в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание.

В соответствии со статьёй 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (надень смерти наследодателя согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

В соответствии с частью 3 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, "ДАТА" 2000 года нотариусом "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" нотариального округа Иркутской области Л. удостоверено завещание реестровый № ***, в соответствии с которым М. завещала жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу "АДРЕС" Учувадову П. Г. (л.д.16).

М. умерла "ДАТА" 2004 года в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Согласно отметке на завещании, справке нотариуса Л. от "ДАТА" мая 2013 года завещание не изменялось, не отменялось, новое не составлялось (л.д. 17). Завещание сторонами не оспорено, не признано недействительным.

Судом установлено, что после смерти М. осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 35,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,7 кв. метров по адресу "АДРЕС", принадлежащего ей на основании договора № *** на передачу домов в собственность граждан от "ДАТА" 1993 года, зарегистрированного в БТИ "ДАТА" 1993 года № *** (л.д. 14). Факт переименования улицы подтверждается решением мэра "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" района № *** от "ДАТА" 1995 года (л.д. 18).

Технические характеристики жилого дома подтверждаются техническим паспортом по состоянию на "ДАТА" 1994 года, а так же справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутского филиала "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" отделения от "ДАТА" августа 2013 года, из которых следует, что общая площадь одноэтажного неблагоустроенного бревенчатого жилого дома составляет 35,3 кв. метров, жилая площадь составляет 24,7 кв. метров (л.д. 30-34, 51).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость домовладения составляет 241 300 рублей. Реконструкция, перепланировка жилого дома не проводилась. Сведений о наличии запрещения или ареста нет (л.д. 51).

Сведения о правах на объект недвижимого имущества в Управлении Росреестра по Иркутской области по состоянию на 10 июля 2013 года не зарегистрированы (л.д. 35).

Из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 09 июля 2013 года следует, что земельный участок по адресу "АДРЕС" имеет кадастровый номер № ***, площадь земельного участка составляет 1 277 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов. Сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 20).

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону после смерти М. являлись ее дети: Учувадова С. В. (л.д. 61), Мигулев А. С. (л.д. 49).

Наследственные дела к имуществу умершей не оформлялись (л.д. 46, 57, 59).

Согласно сведениям домовой книги М. постоянно была зарегистрирована в спорном доме. Совместно с наследодателем по день смерти была зарегистрирована дочь Учувадова С.В. (л.д. 63). Из согласованных пояснений сторон установлено, что М. выехала в 2000 году на постоянное место жительства в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", Учувадова С.В. в спорном доме не проживает с 2003 года.

Наследник в силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Учувадова С.В. отказалась от наследственных прав, что подтверждается заявлением нотариусу об отказе от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери (л.д. 39).

Согласно части 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В подтверждение факта принятия наследства после смерти бабушки истцом представлены квитанции об оплате за электроэнергию за август, ноябрь 2004 года, а так же 2005-2012 года (л.д. 67-71), квитанции об оплате земельного налога за 2005, 2007-2010, 2012 года (л.д. 62-67), из которых видно, что он производил платежи от своего имени.

Кроме того, в целях подтверждения фактического принятия наследства истцом представлены в подлинниках домовая книга, технический паспорт домовладения по состоянию на 1994 год, что подтверждает факт управления истцом недвижимым имуществом, как своим собственным.

Допрошенные в судебном заседании свидетели З., А. подтвердили тот факт, что истец проживает в спорном доме после смерти бабушки, несет бремя содержания имущества, в прежних границах установил новый забор, пользуется земельным участком.

У суда не вызывают сомнение факты, сообщенные свидетелями, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и письменными доказательствами, представленными истцом.

Оценивая в совокупности пояснения истца, ответчика Учувадовой С.В. и свидетелей, письменные доказательства, суд установил, что истец в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок принял открывшееся после смерти М. наследство по завещанию. Поэтому в силу статьи 1112, статьи 1152 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации индивидуальный жилой дом после смерти М. перешел по наследству к Учувадову П.Г. и принадлежит ему на праве собственности со дня открытия наследства, то есть с "ДАТА" 2004 года.

В силу статьи 8.1 части 2, статьи 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Учувадова П. Г. к Мигулеву А. С., Учувадовой С. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Учувадовым П. Г. право собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,7 кв. метров по адресу "АДРЕС" в порядке наследования.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Судья: подпись.