Гражданский кодекс часть 1

Сут-Хольский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Дамчат-оол И.К., при секретаре Оглуге Ю.М., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» (далее - ГУП РТ «УК ТЭК 4») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за потребленную тепловую энергию. В обоснование указывает на то, что истец выполняет функции гарантирующего поставщика на территории г. Ак-Довурака и подает тепловую энергию, горячее водоснабжение через присоединенную сеть абоненту ФИО4, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ак- Довурак <АДРЕС>. В ходе проверки ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении, составлен акт о самовольном переустройстве инженерных сетей внутри помещения многоквартирного дома (демонтаж радиаторов отопления), в связи с чем ответчику предоставлен срок в течение 10 дней для устранения нарушения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности потребителя по оплате за теплоснабжение составляет- 114 009 руб. 40 коп. Считает, что ответчик причинил истцу убытки вследствие бездоговорного потребления тепловой энергии, в связи с чем на основании п. 10 ст.22 Федерального закона «О теплоснабжении» сумма задолженности должна быть оплачена в полуторном размере и составляет 171 014 руб. 10 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 171 014 руб. 10 коп.

Представители истца по доверенности ФИО1, ФИО2 полностью поддержали исковые требования, пояснили, что между сторонами письменный договор на теплоснабжение не заключался, в материалах дела имеются соответствующие доказательства того, что тепловые сети, обеспечивают теплоснабжением многоквартирный <АДРЕС> г. Ак-Довурака, <АДРЕС> данном доме принадлежит ответчику, в результате бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии образовалась задолженность, ответчику направлена претензия, квартира переделана под частный магазин, ФИО3-ооловна является доверенным лицом ответчика ФИО4

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила ходатайство об отложении дела в связи с занятостью на работе.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, в которую, в частности, входит- плата за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, в которую, в частности, входит плата за отопление (теплоснабжение в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ак-Довурак <АДРЕС> 1 по 4 (бывшая <АДРЕС>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно главе 2 Устава Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «УК ТЭК 4» исполнителем коммунальной услуги по предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорный период времени являлся истец.

Стороны не оспаривают то, что ранее жителям г. Ак-Довурака теплоэнергию подавало Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Ак-Довуракэнерго» (далее - ГУП РТ «Ак-Довуракэнерго»).

Согласно акту выявления бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: г. Ак-Довурак, <АДРЕС>, отсутствуют радиаторы отопления, в помещениях имеются стояки.

Уведомлением истец требует ответчика ФИО4 в срок в течение 10 дней устранить выявленное нарушение, выразившееся в самовольном отключении обогревающих элементов в квартире, расположенной по адресу: г. Ак-Довурак <АДРЕС>, задолженность за отопление составляет в размере 114 009 руб. 40 коп.

Согласно акту сверки у ответчика перед истцом имеется задолженность за тепло энергию за период с января 2016 года по декабрь 2017 года на общую сумму 114 009 рублей 40 копеек.

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО4 не разъяснена возможность наступления неблагоприятных последствий согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении», в виде увеличения размера задолженности вследствие неисполнения в добровольном порядке выставленного требования в пятнадцатидневный срок. Поэтому суд отказывает в удовлетворении в этой части исковых требований.

Отключение квартиры от инженерных систем, в нарушение предусмотренного законом порядка, не свидетельствует о расторжении договора теплоснабжения и не освобождает истца от оплаты коммунальных услуг.

Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 6 мая 2011 года №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч. 1 сг.26 ЖК РФ проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Доказательств того, что демонтаж радиаторов был согласован в установленном законом порядке с органами местного самоуправления, в материалы дела не предоставлено.

Определением Дзун-Хемчикского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК-4» к ФИО4 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 179 049 рублей 59 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без рассмотрения. При таких обстоятельствах суд считает, что оставление заявления без рассмотрения не лишает истца возможности повторно обратиться в суд для защиты своих прав.

Таким образом, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу ГУП РТ «Управляющая компания ТЭК 4» задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 114 009 рублей 40 копеек.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в пользу местного бюджета в размере 3620 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 114 009 (сто четырнадцать тысяч девять) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3620 (три тысяча шестьсот двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Сут-Хольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2019 года (с 01 по 06 мая 2019 года – выходные дни).

Председательствующий Дамчат-оол И.К.