Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании частично недействительными договора купли-продажи и признании права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд и просит признать частично недействительными следующие договора купли - продажи, заключенные между ФИО2 и ФИО3: договор купли-продажи доли земельного участка от датаг. на сумму 50000 рублей об отчуждении 20400/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>; договор купли-продажи доли земельного участка от 17 июля 2014г. на сумму 30000 рублей об отчуждении 1/72 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым № №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> договор купли-продажи доли земельного участка от 18 февраля 2010г. на сумму 30000 рублей об отчуждении 25/2250 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м., с кадастровым №, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира секция <адрес> расположенного в границах участка, а также признать за ней право долевой собственности на долю супружеского имущества, в том числе на: 10200/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым № 23:08:04 02 000:0035, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>, Красноармейский с/о, производственный участок №2, поле № установлено относительно ориентира секция 18 контур 1; 25/4500 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м. с кадастровым № 23:08:01 04 000:0011, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по <адрес> расположенного в границах участка, а также лишить ФИО3 права долевой собственности на: 10200/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым №23:08:0:186, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым № №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>, Красноармейский с/о, производственный участок №2, поле № установлено относительно ориентира секция 18 контур 1; 25/4500 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м. с кадастровым №, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> расположенного в границах участка.

Свои требования мотивирует тем, что она с 01 августа 2008 года состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 10 августа 2014 года ей стало известно об отчуждении ответчиком земельных долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения, в том числе: 20400/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым №23:08:0:186, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи доли земельного участка от датаг. за 50000 рублей; 1/72 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> по договору купли-продажи доли земельного участка от датаг. за 30000 рублей; и 25/2250 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м. с кадастровым №, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> расположенного в границах участка, по Договору купли-продажи доли земельного участка от 18 февраля 2010г. за 30000 рублей.

На отчуждение вышеуказанного имущества она согласия не давала. Доли проданных земельных участков принадлежали ФИО2 на основании договоров купли-продажи долей земельных участков, приобретенных в период брачных отношений. Вопрос о продаже земельных долей между супругами не обсуждался, она не имела намерения продавать земельные доли, указанные земельные доли были приобретены за счет общих средств супругов.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Ейский отдел управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные в деле доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов; владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов (ч. 1 ст.35 СК РФ). Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга; супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ч.3 ст.35 СК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать частично недействительными следующие договора купли - продажи, заключенные между ФИО2 и ФИО3:

договор купли-продажи доли земельного участка от 07 июля 2014г. на сумму 50000 рублей об отчуждении 20400/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым № категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>

договор купли-продажи доли земельного участка от 17 июля 2014г. на сумму 30000 рублей об отчуждении 1/72 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым № 23:08:0402000:0035, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> установлено относительно ориентира секция 18 контур 1;

договор купли-продажи доли земельного участка от 18 февраля 2010г. на сумму 30000 рублей об отчуждении 25/2250 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м., с кадастровым № 23:08:0104000:0011, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> расположенного в границах участка.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на долю супружеского имущества, в том числе на:

10200/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>

1/144 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> установлено относительно ориентира секция 18 контур 1;

25/4500 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2250000 кв.м. с кадастровым №, предназначенного для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес> контур 12 расположенного в границах участка.

Лишить ФИО3 права долевой собственности на: 10200/2244094 долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 2244094 кв.м., с кадастровым № категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>

1/144 долю в праве собственности на земельный участок общей площадью 900000 кв.м., с кадастровым № категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий Кузьмин В.Ю.