Гражданский кодекс часть 1

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Холмирзоевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

В исковом заявлении указала, что на основании решения Карабашского Совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года ей был выделен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Распоряжением руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № № от ДД.ММ.ГГГГ года выделенному ей земельному участку с кадастровым № № присвоен адрес: <адрес> Препятствием для регистрации права собственности на земельный участок является отсутствие в документах архивного фонда указанного решения Карабашского Совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года.

В суде ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, суду пояснили, что земельный участок <адрес> был выделен истцу в том месте, где ранее располагался дом ее деда и бабушки, снесенный за ветхостью. Улица, на которой находится земельный участок истца, впоследствии была переименована в улицу Насырова – в честь отца истца, который внес большой вклад в развитие муниципального образования. Выделение земельного участка было произведено уполномоченным органом, в связи с наличием земельного участка истцу начислялся земельный налог, который она регулярно оплачивала, полагая, что зарегистрировать права на земельный участок может в любое время. Орган муниципального образования признает факт выделения истцу земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года, издав распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ года о присвоении адреса. Ненадлежащее хранение документов органом муниципального образования не может аннулировать ранее возникшие права истца на земельный участок.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО3 поступило письменное возражение на иск и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ ФИО4 в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - исполнительного комитета муниципального образования "поселок городского типа Карабаш" Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, возражений по существу иска не представила.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров, и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

Согласно статье 70 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (в редакции от 24.12.1993, действовавшей на 21.05.1995 года), все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находятся в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Согласно статье 80 Земельного кодекса РСФСР в той же редакции, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Суду представлено решение Карабашского совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года, которым ФИО1 был выделен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>. Решение заверено синей печатью Карабашского поселкового совета народных депутатов Бугульминского района РТ.

Суд считает, что решение о выделении земельного участка было принято полномочным органом согласно статье 80 Земельного кодекса РСФСР, так как на основании Постановления Верховного Совета РТ от 30.11.1994 года №2251/12 Карабашский Совет народных депутатов в 1995 году был переименован в Карабашский поселковый совет местного самоуправления.

Препятствием для регистрации права собственности на земельный участок является отсутствие в документах архивного фонда Карабашского поселкового Совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан решения Карабашского Совета Самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года и решения о выделении в 1995 году земельного участка ФИО1

При этом имеется распоряжение руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, которым земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному ФИО1 на основании решения Карабашского совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен адрес: <адрес>

Улица, на которой находится земельный участок истца, была переименована в улицу Насырова в честь отца истца, который внес большой вклад в развитие муниципального образования.

Ненадлежащее хранение документов органом муниципального образования, который своим распоряжением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года признает факт надлежащего выделения земельного участка истцу, не может аннулировать ранее возникшие права истца на земельный участок.

Исследованные судом доказательства с очевидностью свидетельствуют о принадлежности земельного участка истцу ФИО1, которая, владея и пользуясь земельным участком на законном основании, оплачивая земельный налог, имеет право зарегистрировать право собственности на него.

Иные правообладатели земельного участка либо лица, на него претендующие, отсутствуют. Следует удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Копии решения направить ответчику и третьим лицам.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

Судья И.Н. Фролова

Решение вступило в законную силу «___»________2019 года

Судья И.Н. Фролова

Дата изготовления мотивированного решения – 29.04.2019 года