Гражданский кодекс часть 1

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гарбуза Г.И., при секретаре Щербенко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу № <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивирует тем, что в 1988 г. вступила в жилищно-строительный кооператив № <адрес> с целью приобретения в собственность квартиры. На средства членов кооператива в 1990 г. был построен многоквартирный многоэтажный <адрес> в <адрес>. Паевой взнос в сумме 10 650 руб. истица выплатила за свою квартиру полностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер № серии ИЯ на вселение в <адрес> в <адрес>. В настоящее время обратилась в регистрационную службу по вопросу государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако получила отказ. Истица просит суд признать за нею право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика: жилищно-строительного кооператива №3, представитель третьего лица: Управления Росреестра по <адрес>, - в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решениями исполнительного комитета Стародубского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ создан жилищно-строительный кооператив № 3, утвержден его устав, список учредителей и участников кооператива. В названном списке под номером 61 указана ФИО1, категория квартиры - двухкомнатная.

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту (л.д.10-11) спорное имущество - двухкомнатная <адрес> общей площадью 49,6 кв.м., жилой 29,7 кв. м., расположенная на первом этаже <адрес>.

Из копии ордера (л.д.7) следует, что решением исполкома Стародубского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена по ордеру двухкомнатная квартира по адресу <адрес> ЖСК № 3.

Согласно отметкам в паспорте ФИО1, она зарегистрирована и проживает в указанной квартире по настоящее время.

Общая сумма паевого взноса ФИО1 за указанную квартиру составила 10 650 руб. и согласно справке ЖСК-3 (л.д. 8) данная сумма оплачена истицей в полном объеме.

Подлинность справки ЖСК никем не оспорена, её достоверность сомнений у суда не вызывает.

Кроме того, как усматривается из материалов инвентарного дела Стародубского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в данном деле также имеется справка (л.д.23) о том, что член ЖСК-3 ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос в сумме 10 650 руб.

Таким образом, суд считает установленным факт надлежащего исполнения ФИО1 обязательств перед ЖСК по расчету за спорную квартиру в размере 10 650 руб.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Заявляя требования к ЖСК-3 о признании права собственности на спорную квартиру, ФИО1 ссылается на невозможность зарегистрировать свое право на указанную квартиру, так как при обращении в Управление Росреестра по <адрес> ей было отказано в регистрации права.

Как усматривается из имеющегося в материалах дела заявления ФИО2, он исполнял обязанности председателя ЖСК-3 до 2000 г., впоследствии председатель кооператива не избирался.

С учетом изложенных выше обстоятельств, руководствуясь ст. 12, п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 129 ЖК РФ, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1

Истец не настаивает на взыскании госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности ФИО1 на двухкомнатную квартиру жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Гарбуз Г.И.