Гражданский кодекс часть 1

04 мая 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Территориальному управлению Росимущеста в (адрес) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с площадью ... кв.м., разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес), д. Бараново.

В обоснование иска указал, что его сыну Ф.И.О., умершему (дата) на основании Постановления Главы Администрации Рузского (адрес) от (дата)№ и Постановления Главы Рузского (адрес) от (дата)№ «О внесении дополнений в Постановление Главы администрации Рузского района Московской области № 1661 от 07.10.1994г.» выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от (дата), в соответствии с которым ему принадлежало право собственности на земельную долю, не выделенную на местности, равную ... га в праве собственности на землю в ТОО «...», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «АПК «...». Ф.И.О. изъявил желание выделить в натуре земельный участок в счет принадлежащей ему доли в общей долевой собственности и утверждении местоположения границ земельного участка, обратившись с соответствующим заявлением для решения данного вопроса на общем собрании собственников. Протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата) было утверждено местоположение земельного участка для выделения его в натуре (порядковый номер в приложении к протоколу ...) – участок находится примерно в ... м по направлению на юго-запад от дома, имеющего почтовый адрес: (адрес). Площадь земельного участка составила ... кв.м., при постановке на кадастровый учет (дата) присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. После смерти Ф.И.О., супруга истца Ф.И.О. приняла наследство, обратившись в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу, однако право собственности на выделенный сыну земельный участок оформить не успела, так как (дата) скончалась. После смерти супруги, истец в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, приняв наследство. Поскольку сведения о спорном земельном участке носили временный характер, (дата) земельный участок снят с кадастрового учета. Поскольку ни сын истца, ни супруга право собственности на земельный участок в счет выделенной доли не зарегистрировали, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо по делу ОАО «АПК «...» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном пояснении.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что сыну истца Ф.И.О., умершему (дата) на основании Постановления Главы Администрации Рузского (адрес) от (дата)№ и Постановления Главы Рузского (адрес) от (дата)№ «О внесении дополнений в Постановление Главы администрации Рузского района Московской области № 1661 от 07.10.1994г.» выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от (дата), в соответствии с которым ему принадлежало право собственности на земельную долю, не выделенную на местности, равную ... га в праве собственности на землю в ТОО «...», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «АПК «...».

Ф.И.О. обратился с заявлением для решения вопроса о выделе в натуре земельного участка в счет принадлежащей ему доли в общей долевой собственности и утверждении местоположения границ земельного участка на общем собрании собственников. Протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата) было утверждено местоположение земельного участка для выделения его в натуре (порядковый номер в приложении к протоколу ...) – участок находится примерно в ... м по направлению на юго-запад от дома, имеющего почтовый адрес: (адрес). Площадь земельного участка составила ... кв.м., при постановке на кадастровый учет (дата) присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

После смерти Ф.И.О., супруга истца Ф.И.О. приняла наследство, обратившись в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу, однако право собственности на выделенный сыну земельный участок оформить не успела, так как (дата) скончалась. После смерти супруги, истец в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, приняв наследство. Поскольку сведения о спорном земельном участке носили временный характер, (дата) земельный участок снят с кадастрового учета. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес). Согласно заключению кадастрового инженера, представленный ему межевой план уточняет границы земельного участка в тех же координатах, каких участок был ранее учтен.

Поскольку ни сын истца, ни супруга истца при жизни право собственности на земельный участок в счет выделенной доли не зарегистрировали, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец полагает, что в состав наследственной массы входит земельный участок с кадастровым номером № с площадью ... кв.м., принадлежащий ранее умершему Ф.И.О.

Судом установлено, что первоначально земельные паи были выделены работникам колхоза "..." при реорганизации совхоза и приватизации принадлежавших ему земель сельскохозяйственного назначения в результате аграрной политики, начатой государством в начале ...-х годов.

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой форме собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" в редакции 1992 года акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов (акций) учредителей.

Участники судебного разбирательства не ссылались и не представляли доказательств того, что первичный правообладатель земельной доли Ф.И.О., выбрал одну из предусмотренных нормативными актами форм использования своего пая. Оставление земельных долей, полученных в ходе приватизации совхозов, в собственности граждан либо распоряжение ими иным, чем установлено указанными выше нормами способом, не предусматривалось. Поэтому земельные паи могли быть использованы только одним способом - путем передачи их в качестве учредительного взноса в акционерное общество. Доказательств, опровергающих указанный вывод, не представлено, и на наличие таких доказательств участники судебного разбирательства не ссылались.

Также необходимо учитывать, что выдаваемые свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряли юридическую силу.

Поскольку члены трудового коллектива колхоза "..." утратили право на земельные доли, распорядившись ими и внеся их в уставный капитал ТОО "...", то последовавшее позднее выделение их в земельные участки не могли происходить на основании Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и регулироваться данным Законом. Поэтому и действия по выделу земельных долей, являются ничтожными, поскольку указанные лица распорядились не принадлежащим им имуществом со всеми вытекающими из данного обстоятельства правовыми последствиями. Необходимость оспаривания оснований возникновения права собственности наследодателей при этом отсутствует, поскольку действия по выделу земельных участков являются ничтожными и недействительны независимо от их признания таковыми судом.

Поскольку установлено, что земельный участок, в отношении которого заявлен спор, не входит в состав наследственного имущества, поэтому право собственности на него не может быть признано за истцом.

В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего до 31 ноября 1994 года, хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками. Согласно пункту 2 статьи 7 указанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положения п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество хозяйственных товариществ и обществ, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Часть 3 ст. 213 ГК РФ предусматривает, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При установленных обстоятельствах по делу и вышеприведенных норм закона суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ф.И.О. к ТУ Росимущества по (адрес) о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова