Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанниковой Е.В. к ООО «Белая линия», Зейналову С.А. о признании деятельности незаконной, прекращении деятельности и возложении обязанности устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Сметанникова Е.В. обратилась с иском к ООО «Белая линия», Зейналову С.А. , которым просила признать деятельность ответчиков по организации прачечной в цокольном этаже дома по <адрес> незаконной, обязать ответчиков прекратить деятельность до устранения нарушений закона, устранить нарушения п. 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», вывести шахту вытяжной вентиляции над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 метра в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры № в доме по <адрес>. В помещениях № цокольного этажа, принадлежащих Зейналову С.А., расположена прачечная, в которой осуществляет деятельность ООО «Белая Линия». Деятельность осуществляется с нарушением СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», вытяжка из помещения прачечной производится под окна квартиры №, что делает невозможным проветривание комнат, в квартиру проникает резкий запах стирального порошка. ООО «Белая Линия» было привлечено к административной ответственности за нарушение требований СанПиН, выдано предписание об устранении выявленных нарушений, однако спустя год никаких мер принято не было.

С целью устранения выявленных нарушений 08.10.2015 года Управлением Роспотребнадзора ответчику было выдано повторное предписание об устранении выявленных нарушений № со сроком исполнения до 31.03.2016 года.

Постановлением мирового судьи 11 судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска от 24.11.2015 года ООО «Белая линия» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Актом проверки № от 11.04.2016 года установлен факт невыполнения ООО «Белая линия» предписания от 08.10.2015 года №.

Представитель истца Борисова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Белая линия» Лабода Ю.В. суду пояснил, что не оспаривает требований истца, но устранить нарушения не имеет возможности, поскольку для монтажа вентиляционного короба над коньком крыши необходимо истребовать согласие собственников многоквартирного жилого дома, ими было инициировано собрание, однако согласие получено не было.

Ответчик Зейналов С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Пирогова,26» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие, в письменном отзыве указал, что запах стирального порошка чувствуется, даже когда проходишь мимо прачечной, собственники многоквартирного дома не дали ООО «Белая Линия» согласия на монтаж вентиляции над коньком крыши.

Представитель Управления Роспотребнадзора по НСО Боровская А.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заключение органа, полномочного давать заключение по существу спора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно ст. 8 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 24 при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Согласно п. 4.9. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Из материалов дело следует, что на основании обращений жителей дома N 26, в том числе истца Сметанниковой Е.В., проживающей в <адрес>, свидетельствующих об ухудшении их условий проживания, поступивших в Управление Роспотребнадзора в отношении ООО «Белая Линия», осуществляющим деятельность в цокольном этаже жилого дома в прачечной была проведена внеплановая федеральная проверка.

Проверкой установлено, что ООО «Белая линия» в прачечной, расположенной в цокольном этаже жилого дома в помещениях №, принадлежащих на праве собственности ФИО1 по <адрес>, допустило нарушения п. 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», выразившееся в том, что шахта вытяжной вентиляции не выведена над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м. (местная вытяжная вентиляция для удаления влаги и аэрозолей синтетически моющих средств от работающего оборудования выведена в оконный проем).

По данному факту ООО «Белая линия» 09.09.2014 года привлечено к административной ответственности по ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

02.09.2014 года ответчику Управлением Роспотребнадзора выдано предписание № об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 15.09.2015 года. Предписание не исполнено, нарушение не устранено.

08.10.2015 года ответчику было выдано повторное предписание № об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения до 31.03.2016 года. Предписано не исполнено.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 06.07.2016 удовлетворены исковые требования Управления Роспотребнадзора по Новосибирской области к ООО «Белая линия» о понуждении исполнения требований санитарного законодательства. Возложена обязанность на ООО «Белая линия» устранить нарушения санитарного законодательства, в прачечной, расположенной в цокольном этаже жилого дома по <адрес>, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу, оборудовать вентиляционную систему в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

По смыслу Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" ухудшение условий проживания граждан и создания угрозы для их жизни при нарушении юридическими лицами санитарных правил презюмируется и не подлежит доказыванию.

При рассмотрении дела представитель ответчика факт нарушения требований действующего санитарного законодательства не оспаривал.

При указанном положении, суд считает требования истца в части возложения обязанности устранить нарушения санитарного законодательства в течение одного месяца на ответчика ООО «Белая Линия» и приостановлении деятельности в прачечной до устранения нарушения подлежащими удовлетворению. Между тем, суд считает невозможным определить способ устранения нарушений, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, что восстановление прав Сметанниковой Е.В. возможно осуществить только способом выведения шахты вытяжной вентиляции над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 метра и никак иначе. Кроме прочего, суд отказывает в удовлетворении иска Сметанниковой Е.В. к Зейналову С.А., поскольку установлено, что собственник нежилых помещений по <адрес> деятельность по организации прачечной не осуществляет. ООО «Белая линия» занимает нежилые помещения на основании договора аренды от 01.02.2014 с ООО «Триумф».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сметанниковой Е.В. удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Белая линия» обязанность устранить нарушения санитарного законодательства в прачечной, расположенной в цокольном этаже жилого дома по <адрес>, оборудовав вентиляционную систему в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Приостановить деятельность ООО «Белая линия» в прачечной по адресу: <адрес> до устранения нарушений.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.11.2016.

Судья (подпись) Лисюко Е.В.