Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 предъявил в Славянский районный суд заявление об оспаривании действий органа местного самоуправления, указав в своём заявлении, что 08 мая 2014 года он (заявитель) обратился в администрацию муниципального образования Славянский район с заявлением о предоставлении ему (ФИО1) в собственность за плату земельного участка общей площадью 6196 кв.м., архивный кадастровый номер <...>, расположенный под объектом недвижимого имущества по адресу: <...>. 22 мая 2014 года начальником управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Б.Е.А. ему было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка по той причине, что площадь необходимая для эксплуатации и обслуживания строения не установлена. С данным действием начальника управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Б.Е.А. он (заявитель ФИО1) не согласен и считает его незаконным. На основании договора купли-продажи от 22.01.2013 года он (ФИО1) является собственником компрессорной станции, расположенной по адресу: РФ, <...> Относительно площади, необходимой для эксплуатации и обслуживания этого строения, он (ФИО1) считает, что на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район № 2697 от 18.12.2012 года земельный участок общей площадью 6196 кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный под объектом недвижимого имущества по адресу: <...> был предоставлен в аренду прежнему собственнику этого строения (компрессорной станции). На момент предоставления вышеуказанного земельного участка спора о его площади не было. Площадь эксплуатации и обслуживания строения была установлена данным постановлением. Таким образом, он (ФИО1) считает, что его гражданские права нарушены и он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 просили суд обязать администрацию муниципального образования (МО) Славянский район Краснодарского края обеспечить постановку на кадастровый учет земельного участка общей площадью 6196 кв.м., архивный кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: РФ, <...> Обязать администрацию муниципального образования (МО) Славянский район Краснодарского края предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 6196 кв.м., архивный кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>

Представитель Администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил суд в удовлетворении заявленных ФИО1 требований отказать.

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения судом заявленных ФИО1 требований и просила суд отказать в удовлетворении заявления.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым заявление ФИО1 удовлетворить в полном объёме заявленных требований, так как требования заявления основаны на законе, а ФИО1 доказал свое право на предъявление и удовлетворение своего заявления и представил доказательства, подтверждающие заявленные им требования, которые подтверждаются: копией договора <...> аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности; копией расчета арендной платы; копией постановления администрации муниципального образования Славянский район № 2697 от 18.12.2012 года «О предоставлении земельного участка в аренду ООО «ЦТК» в <...>»; копией договора купли-продажи; копией заявления; копией свидетельства о государственной регистрации права; копией сообщения <...> от 22.05.2014 года; копией кадастровой выписки о земельном участке.

Судом установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования Славянский район № 2697 от 18.123.20123 года ООО «ЦТК» предоставлен земельный участок в аренду в <...>. На основании данного постановления был заключен договор <...> от 24.12.2012 года аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <...> от 01.02.2013 года, выданного на основании договора купли-продажи от 22.01.2013 года ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества: компрессорной, назначение: нежилое, Литер: И, общей площадью 108,7 кв.м., инвентарный номер <...>, кадастровый (или условный) номер <...> этажность 1, расположенный по адресу: <...>

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Суд считает необходимым полностью согласиться с доводами ФИО1, изложенными в его заявлении и в судебном разбирательстве и удовлетворить его заявление по основаниям, указанным в его заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196,198,199, гл.25 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление ФИО1 об оспаривании действий органа местного самоуправления - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования (МО) Славянский район Краснодарского края обеспечить постановку на кадастровый учет земельного участка общей площадью 6196 кв.м., архивный кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>

Обязать администрацию муниципального образования (МО) Славянский район Краснодарского края предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 6196 кв.м., архивный кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский райсуд в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

__________________ года

Судья Яровой А.В. ______________

Справка:

Решение не вступило в законную силу