Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Беловского района, предъявленному в интересах неопределенного круга лиц, к Администрации Моховского сельского поселения об обязании постановки на учет бесхозяйных вещей,

установил:

прокурор Беловского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации Моховского сельского поселения об обязании постановки на учет бесхозяйных вещей, указывая, что в ходе осуществления прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что в д. Ивановка, с. Конево, п.с.т. Проектная, п.ст. Мереть, д. Новороссийка, д. Калиновка и п. Убинский Беловского района расположены объекты водоснабжения и водоотведения, не имеющие собственника. Данные объекты водоснабжения и водоотведения переданы в эксплуатацию Администрацией Моховского сельского поселения, в лице Главы поселения Дашкова Т.Г., действующего на основании Устава, Обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс».

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или
собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено
законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В ходе проверки установлено, что 27.04.2015 прокуратурой района в адрес Главы администрации Моховского сельского поселения внесено представление об устранении нарушений жилищно-коммунального законодательства и законодательства о муниципальной собственности. До настоящего времени Администрация Моховского сельского поселения не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей:

·водопроводных сетей, 1984, 2011 года ввода, протяженностью 13779
м, балансовой стоимостью 3 843 215,83 руб., амортизация 49 600 руб.,
остаточной стоимостью 3 793 615,83 руб., расположенных по <адрес>

·артезианской скважины с павильоном (у котельной), 1999 года
ввода, балансовой стоимостью 57 103 руб., амортизация 33 507 руб.,
остаточной стоимостью 23 596 руб., расположенных по <адрес>

·водонапорной башни с емкостью 25 куб.м, 1999 года ввода,
балансовой стоимостью 44 307 руб., амортизация 22 598 руб., остаточной
стоимостью 21 709 руб., расположенной по <адрес>

·тепловых сетей, 1989 года ввода, протяженностью 298м, балансовой
стоимостью 2 276 261,41 руб., амортизация 22 501 руб., остаточной
стоимостью 2 253 760,41 руб., расположенных по <адрес>

·теплотрассы, 1998 года ввода, протяженностью 400 м, балансовой
стоимостью 148 100 руб. амортизация 66 789 руб., остаточной стоимостью
81311 руб., расположенной по <адрес>

- водопроводных сетей, 1982 года ввода, протяженностью 5км,
балансовой стоимостью 1 313 855 руб., амортизация 77 823 руб.,
остаточной стоимостью 1 236 032 руб., расположенных по <адрес>

·артезианской скважины, 1990 года ввода, балансовой стоимостью
24 990 руб., амортизация 24 990 руб., без остаточной стоимости,
расположенной по адресу : <адрес>;

-водонапорной башни, 1970 года ввода, балансовой стоимостью 25 068
руб., амортизация 25 068 руб., без остаточной стоимости, расположенной
по адресу: <адрес> ;

-тепловых сетей, 1960 года ввода, протяженностью 170 м, балансовой
стоимостью 21 076 руб., амортизация 21 076 руб., без остаточной
стоимости, расположенных по адресу: <адрес>;

-водопроводных сетей, 1997 года ввода, протяженностью 4 км,
балансовой стоимостью 4 943 236 руб., амортизация 4 243 154 руб.,
остаточной стоимостью 700 082 руб., расположенных по <адрес>

-артезианской скважины, 1999 года ввода, балансовой стоимостью
433 033 руб., амортизация 334 131 руб., остаточной стоимостью 98 902
руб., расположенной по <адрес>

-водопроводных сетей, 1982 года ввода, протяженностью 1870 м,
балансовой стоимостью 312 863 руб., амортизация 158 291 руб.,
остаточной стоимостью 154 572 руб., расположенных по <адрес>;

·артезианской скважины, 1984 года ввода, балансовой стоимостью
1 503 551 руб., амортизация 22 459 руб., остаточной стоимостью 1 481
092 руб., расположенной по <адрес>;

-водонапорной башни с емкостью 22 куб.м, 1984 года ввода,
балансовой стоимостью 48 404 руб., амортизация 22 459 руб., остаточной
стоимостью 25 945 руб., расположенной по <адрес>

·водопроводных сетей, 1984 года ввода, протяженностью 6130 м,
балансовой стоимостью 45 032 руб., амортизация 13 596 руб., остаточной
стоимостью 31 436 руб., расположенных по <адрес>

-артезианской скважины, 1984 года ввода, балансовой стоимостью
53 907 руб., амортизация 25 320 руб., остаточной стоимостью 28 587 руб.,
расположенной по <адрес>;

-водопроводной башни, 1984 года ввода, балансовой стоимостью
49 408 руб., амортизация 21 420 руб., остаточной стоимостью 27 988 руб.,
расположенной по <адрес>;

-водопроводных сетей, 1984 года ввода, 4060м, балансовой
стоимостью 43 407 руб., амортизация 23 503 руб., остаточной стоимостью
19 904 руб., расположенных по <адрес>;

- водонапорной башни, 1994 года ввода, балансовой стоимостью
31 444 руб., амортизация 31 444 руб., без остаточной стоимости,
расположенной по адресу: <адрес>;

-скважины, 1994 года ввода, балансовой стоимостью 33 209 руб.,
амортизация 18 902 руб., остаточной стоимостью 14 307 руб.,
расположенной по адресу: <адрес>;

-водопроводных сетей, 1994 года ввода, протяженностью 4500м,
балансовой стоимостью 2 238 000,24 руб., амортизация 48 523 руб.,
остаточной стоимостью 2 189 477,24 руб., расположенных по адресу:
<адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-
ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления
составляет находящееся в муниципальной собственности имущество,
средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Согласно п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых
вещей», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013
№701, принятие на учет объекта недвижимого имущества
осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа
местного самоуправления сельских поселений в отношении недвижимых
вещей, находящихся на территории этих муниципальных образований.

На основании п. 8 Порядка заявление представляется в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав.

Статьей 8 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в томчисле, водопроводных и канализационных сетей, путемэксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Предъявление искового заявления обусловлено отсутствием
у собственника тепловых и водопроводных сетей, что свидетельствует о не надлежащей эксплуатации указанных объектов, вследствие чего могут
возникнуть аварийные ситуации, связанные с отключениями объектов
жилого фонда от коммунальных услуг, что, в свою очередь, нарушает права
граждан на благоприятные условия для проживания. Кроме того, отсутствие собственника вышеуказанных объектов может повлечь порчу и утрату
недвижимого имущества, исключает возможность приобретения выгоды от
продажи или сдачи его в аренду, создает угрозу его неправомерного
завладения третьими лицами.

При этом орган местного самоуправления является единственным
органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет
имущества в качестве бесхозяйного.

Прокурор просит возложить на Администрацию Моховского сельского поселения обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, указанных в исковом заявлении, установить срок для выполнения вышеуказанных действий.

В судебном заседании помощник прокурора Беловского района Кемеровской области Левченко Е.В. исковые требования поддержала, не возражает установить срок для выполнения действий до 01.01.2018 года.

Представитель ответчика Дашков Т.Г., глава Администрации Моховского сельского поселения, исковые требования признал в полном объеме, представил суду заявление о признании иска.

Представитель третьего лица – ООО «Энергоресурс», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в ходатайстве от 03.06.16г. сообщил, что возражений по иску не имеет. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО Долгушина Н.Н., действующая на основании доверенности 197-д от 18.12.2015г., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, при разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает возможным, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принять признание иска ответчиками.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, участникам процесса разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиками иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Беловского района удовлетворить.

Возложить на Администрацию М. С. поселения обязанность обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии на
учет бесхозяйных недвижимых вещей:

·теплотрассы, 1998 года ввода, протяженностью 400 м, балансовой
стоимостью 148 100 руб. амортизация 66 789 руб., остаточной стоимостью
81311 руб., расположенной по <адрес>;

·артезианской скважины, 1990 года ввода, балансовой стоимостью
24 990 руб., амортизация 24 990 руб., без остаточной стоимости,
расположенной по <адрес>;

-водонапорной башни, 1970 года ввода, балансовой стоимостью 25 068
руб., амортизация 25 068 руб., без остаточной стоимости, расположенной
по <адрес> ;

-тепловых сетей, 1960 года ввода, протяженностью 170 м, балансовой
стоимостью 21 076 руб., амортизация 21 076 руб., без остаточной
стоимости, расположенных по <адрес>;

- артезианской скважины, 1984 года ввода, балансовой стоимостью
53 907 руб., амортизация 25 320 руб., остаточной стоимостью 28 587 руб.,
расположенной по <адрес>;

в срок до 01 января 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н.Рындина.