Гражданский кодекс часть 1

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Акмалиевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района к ФИО1 о признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений Арского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании сделки недействительной. В обоснование иска указано, что при предоставлении земельных участков в аренду ответчику ФИО1 были допущены нарушения требований земельного законодательства. В ходе инвентаризации договоров аренды, ДД.ММ.ГГГГ специалистом Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района ФИО2 выявлено, что при заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ не была соблюдена процедура проведения торгов. Согласно протоколу аукционной комиссии об определении итогов аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ извещение о проведении аукциона было опубликовано в газете «Арча хэбэрлэре» (Арский вестник) № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данный номер газеты не содержит вышеназванного извещения. ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № в отношении трех земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Вышеназванные земельные участки являются собственностью муниципального образования «город Арск». Впоследствии истец уточнил исковые требования, указав, что информация, содержащаяся в газете «Арский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям пункта 11 Порядка, а именно, не содержит сведения: о форме подачи предложений о цене или размере арендной платы; сроке принятия решения об отказе в проведении торгов; наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; наименовании организатора торгов; начальной цене предмета торгов или начальном размере арендной платы, "шаге аукциона", размере задатка и реквизите счета для его перечисления; форме заявки об участии в торгах, порядке приема, адресе места приема, дате и времени начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложениях, а также перечне документов, представляемых претендентами для участия в торгах; условиях конкурса; месте, дате, времени и порядке определения участников торгов; месте и сроке подведения итогов торгов, порядке определения победителей торгов; сроке заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка; дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности; проект договора купли-продажи или аренды земельного участка; сведения о расчетном счете, куда должны быть перечислены задатки, сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку. Отсутствие извещения, соответствующего вышеназванным требованиям, привело к ограничению количества заявок, признанию торгов несостоявшимися и заключению договора аренды с единственным участником аукциона. В связи с чем считает, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ№ должен быть признан недействительным. Просит с учетом уточненных требований признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, всего <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, заключенные между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1. Применить последствия недействительности сделки. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об аренде земельных участков с кадастровыми №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1. Обязать ФИО1 возвратить земельные участки с кадастровыми №, №№, расположенные по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что кроме того с ФИО1 заключено еще 3 договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (от ДД.ММ.ГГГГ№, ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№), общая площадь муниципальных земельных участков, находящихся в распоряжении ответчика составляет <данные изъяты> кв.м.. Извещения, опубликованные при заключении договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ также не содержат необходимую информацию, наличие которой предусмотрено Решением Арского районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ№. Во всех случаях торги признаны несостоявшимися, договоры заключены с единственным заявителем, это преднамеренное сужение круга лиц, которые могли бы участвовать в торгах. Просит иск удовлетворить полностью, восстановить срок исковой давности, так как он пропущен по уважительной причине, договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Причиной нарушения процедуры торгов при заключении договора аренды земельных участков № явилось ненадлежащее исполнение служебных обязанностей сотрудниками Палаты имущественных и земельных отношений, осуществляющими трудовую деятельность в период проведения торгов по заключению спорного договора, кадровый состав Палаты сменился несколько раз. О нарушении процедуры проведения торгов действующему руководителю Палаты имущественных и земельных отношений ФИО4 стало известно ДД.ММ.ГГГГ, после получения служебной записки от главного специалиста ФИО2.

Ответчик ФИО1 иск не признал, пояснил, что земли использует по назначению для посева и сенокоса, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 иск не признала, пояснила, что ответчик является арендатором земельных участков, платит арендную плату и использует участки по назначению. Договоры заключены, прошли регистрацию в соответствии с требованиями закона. Просит применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района ФИО6 исковые требования истца поддержала, пояснила, что в соответствии с федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения передаются в аренду в порядке установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, которая обязывает органы местного самоуправления принять акт, устанавливающий процедуру предоставления таких земельных участков. На основании вышеуказанных нормативных актов и было принято решение Арского районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ№. Не соответствует утвержденной процедуре порядок извещения о проведения торгов. Допущенные нарушения способствовали нарушению прав неопределенного круга лиц на получение земельного участка в аренду, бюджет не получил денежные средства от аренды земельного участка на торгах. Кроме того, согласно протоколу аукционной комиссии об определении итогов аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ торги признаны несостоявшимися. Вместе с тем, в нарушение установленных требований договор аренды заключается с единственным участником торгов со ссылкой на ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, которая может применяться только при продаже земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и права на заключение договоров аренды для жилищного законодательства. Согласно п.33 вышеуказанного решения Арского районного Совета, если в торгах участвовало менее 2 участников они признаются не состоявшимися, и согласно утвержденного порядка п.34 задаток возвращается участнику аукциона и в соответствии п.35 комиссия вправе объявить о повторном проведения торгов. Таким образом, договор аренды земельных участков заключен с ФИО1 в нарушение установленных требований земельного законодательства, то есть является незаконным, недействительным, вследствие чего должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки. В соответствии со статьей 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Договор аренды земельных участков не расторгнут, заключен до 2061 года, таким образом, доводы ответчика о применении срока исковой давности не состоятельны. Просит иск удовлетворить полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной антимонопольной службы по РТ ФИО7 исковые требования истца поддержала, пояснила, что нарушена процедура проведения торгов, земельные участки предоставлены в аренду неправомерно, считает, что срок исковой давности не пропущен, это длящиеся правоотношения. День обнаружения правонарушения для Палаты имущественных и земельных отношений считается день инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, просила иск удовлетворить.

Третье лицо - представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении на судебное заседание не явился, имеется заявление начальника отдела о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии ч.1 ст. 10 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах). Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (редакция, действовавшая на момент заключения договора).

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации (статья 38-39 ЗК РФ утратил силу с 01.03.2015 года).

В целях исполнения вышеназванных обязанностей Арским районным Советом решением от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено положение "О порядке проведения в Арском муниципальном районе торгов по продаже в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства из земель поселений и сельскохозяйственного назначения, для иных строительных объектов или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков" (далее- Порядок).

Материалами дела установлено, что согласно протоколу аукционной комиссии об определении итогов аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ торги признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды земельных участков № в отношении трех земельных участков:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, величина арендной платы за пользование земельным участком за год установлена 93 рубля 00 копеек;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, величина арендной платы за пользование земельным участком за год установлена 154 рубля 55 копеек;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, величина арендной платы за пользование земельным участком за год установлена 390 рублей 81 копейка.

Всего арендная плата земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. за год составляет 638 рублей 36 копеек.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеназванные земельные участки являются собственностью муниципального образования «город Арск», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

При предоставлении земельных участков в аренду ответчику ФИО1 были допущены нарушения требования земельного законодательства.

Согласно протоколу заседания аукционной комиссии об определении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, предметом аукциона указаны земельные участки из земель категории сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. В протоколе указано, что извещение о проведении аукциона было опубликовано в филиале ОАО «Татмедиа» «Редакция газеты «Арча хабэрлэре» («Арский вестник») № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что заявку на участие на аукционе подал один участник – ФИО1, зарегистрированный под № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут, аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок признается несостоявшимися и в соответствие со п.27 ст.38.1 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор аренды с ФИО1.

Пунктом 11 Порядка установлено, что извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации, не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

Извещение о проведении аукциона не было опубликовано в газете «Арча хэбэрлэре» (Арский вестник) № от ДД.ММ.ГГГГ, как указано в протоколе аукционной комиссии, данный номер указан ошибочно.

Данное извещение было опубликовано в газете «Арский вестник» в номере № от ДД.ММ.ГГГГ следующего содержания: Палата имущественных и земельных отношений Арского муниципального района извещает о наличии земельных участков из земель категории сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства: с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м; с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м; с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м; расположенных по адресу: <адрес>, для проведения конкурса на право заключения договора аренды. Заявки принимаются в течение месяца со дня опубликования объявления по адресу: <адрес>.

Данное извещение не соответствуют требованиям пункта 11 Порядка.

Согласно пункту 11 Порядка, извещение должно содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адрес), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименовании организатора торгов и Агента;

е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизите счета для его перечисления;

ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адресе места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

о) сведения о расчетном счете, куда должны быть перечислены задатки, сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

Указанные недостатки были выявлены в ходе инвентаризации договоров аренды специалистом Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района ФИО2ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст.15 ФЗ «О защите конкуренции» установлено, что органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.

Опубликование извещения ненадлежащего содержания в газете привело к сужению круга лиц и исключению возможности реализовать муниципальное имущество за более высокую арендную плату. Нарушены принципы эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Пунктом 31 Порядка определено, что информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Пунктом 33 Порядка установлено, что торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

В соответствии с пунктом 34 Порядка исполком либо Агент обязан в течение 3 банковских со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В соответствии со ст.17.1 Федерального Закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» - заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

Вследствие нарушения установленного законом порядка предоставления земельного участка допущено нарушение прав неопределенного круга лиц в области землепользования. Торги признаны несостоявшимися, договор аренды заключен с единственным участником. Нарушены также права муниципального образования на возможное получение в бюджет средств от продажи земельных участков или права аренды на торгах.

ДД.ММ.ГГГГ Палатой имущественных и земельных отношений ФИО1 направлено уведомление о заключении соглашения о расторжении договора аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГФИО1 от расторжения договоров аренды отказался.

ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан в адрес руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан вынесено предупреждение о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства, в части ненадлежащего информирования населения о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем было принято решение о продлении срока исполнения предупреждения.

Суд приходит к выводу о ничтожности договора аренды, поскольку заключение договора с нарушением требований закона, повлекло нарушения принципа публичности и прав неопределенного круга лиц. В связи с чем, исходя из положений ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Как установлено судом, в действиях Палаты имущественных и земельных отношений выявлены признаки нарушения Федерального закона "О защите конкуренции" в части ограничения прав неопределенного круга лиц, имевших намерение получить в аренду земельные участки для сельскохозяйственного использования.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Исходя из статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно статье 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

На основании статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Установлено, что договор аренды земельных участков № заключен ДД.ММ.ГГГГ с единственным участником ФИО1, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Причиной нарушения процедуры торгов при заключении договора аренды № явилось ненадлежащее исполнение служебных обязанностей сотрудниками Палаты имущественных и земельных отношений, осуществляющими трудовую деятельность в период проведения торгов по заключению спорного договора. Из справок исполнительного комитета Арского муниципального района усматривается, что сотрудники, занимавшиеся проведением торгов по спорному договору уволились, уволен кадровый состав Палаты, сменилось несколько раз. О нарушении процедуры проведения торгов действующему руководителю Палаты имущественных и земельных отношений ФИО4 стало известно ДД.ММ.ГГГГ после получения служебной записки от главного специалиста ФИО2. С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Доводы ответчика ФИО1 и представителя ответчика ФИО1 – ФИО5 о пропуске истцом срока исковой давности суд считает несостоятельным и подлежит отклонению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1 следует признать недействительным, применить последствия недействительности сделки. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об аренде земельных участков с кадастровыми №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1. Обязать ФИО1 возвратить земельные участки с кадастровыми №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, всего <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, заключенные между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об аренде земельных участков с кадастровыми №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района и ФИО1.

Обязать ФИО1 возвратить земельные участки с кадастровыми №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи Палате имущественных и земельных отношений Арского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова