Гражданский кодекс часть 1

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Стояновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6240/16 по иску КБ «ВИТЯЗЬ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Соломакину В. Б., ЗАО «Торговый дом СтальИнвест» о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально КБ «ВИТЯЗЬ» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Соломакину В.Б., ЗАО «Торговый дом СтальИнвест» о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 502 278,57 руб., в том числе, части основного долга в размере 500 000 руб., процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 278,57 руб. Также просил обратить взыскание за заложенное имущество: земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 24, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; взыскать солидарно с Соломакина В.Б. и ЗАО «Торговый дом Сталь-Инвест» в пользу КБ «ВИТЯЗЬ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 223 руб. (л.д. 2-7).

В обоснование иска представитель истца пояснил, что Приказом банка России от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-3184 у кредитной организации КБ «Витязь» с ДД.ММ.ГГГГ отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КБ «Витязь» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Решением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего назначен Королев Г.Е., действующий на основании доверенности. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Соломакиным В.Б. был заключен кредитный договор №-РПК о предоставлении потребительского кредита в размере 5 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ В нарушение условий договора, заемщиком надлежащим образом не исполнены обязательства по уплате основного долга и процентов. В настоящее время задолженность Соломакина В.Б. перед КБ «Витязь» составляет 4 379 535,67 руб., в том числе: основной долг в размере 4 377 257,10 руб.; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 278,57 руб. В обеспечение обязательств по кредитному договору между Банком и ЗАО «Торговый Дом Сталь-Инвест» был заключен договор поручительства № –П от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 1.3.2. Кредитного договора в обеспечение обязательств по кредитному договору от 06 октября 205 г. Соломакин В.Б. передал в залог недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. ).

В ходе производства по делу представитель КБ «ВИТЯЗЬ» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности С.А. Секриер представил уточненное исковое заявление, в котором, увеличив сумму требований, просил: взыскать в солидарном порядке с Соломакина В.Б. и ЗАО «Торговый дом Сталь-Инвест» задолженность по кредитному договору в размере 5 136 021,64 руб., в том числе, основной долг в размере 4 377 257,10 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 764,54 руб. Также просил обратить взыскание за заложенное имущество: земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; взыскать солидарно с Соломакина В.Б. и ЗАО «Торговый дом Сталь-Инвест» в пользу КБ «ВИТЯЗЬ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 223 руб., взыскать с ответчиков в солидарном порядке недоплаченную истцом государственную госпошлину в размере 25 657 руб. в доход бюджета РФ (л.д. 56-57).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Секриер С.А. поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик Соломакин В.Б. в судебное заседание не явился, ранее представил суду заявление, в котором иск признал, просил изъять участки в счет погашения долга, в связи с невозможностью выплаты долга по кредитному договору, просил провести судебное заседание в его отсутствие (л.д. 63). Последствия признания долга ему судом разъяснены (л.д. 63).

Ответчик ЗАО «Торговый Дом «Сталь-Инвест» в судебное заседание своего представителя в суд не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. ).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения стороны истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям ( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Соломакиным В.Б. был заключен кредитный договор №-РПК (кредит на приобретение недвижимого имущества) в размере 5 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-22).

Предоставление кредитных средств подтверждается Выпиской по счету заемщика (л.д. 31).

В соответствии с п. 1.1.3.1. Договора, процентная ставка по кредиту – 19,0 % годовых.

В соответствии с п. 1.2. Договора, кредит предоставлялся для целевого использования, а именно на приобретение нижеуказанного недвижимого имущества:

земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Пунктом 1.1.4. Кредитного договора установлено, что погашение основного долга производится заемщиком ежемесячно в последний рабочий день месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ согласно графику платежей, указанных в п. 3.6 Договора.

В соответствии с п. 3.1 Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по дату фактического возврата кредита либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении настоящего договора в предусмотренных Договором случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше по процентной ставке, указанной в п. 1.1.3. Договора.

Как следует из искового заявления, в настоящее время задолженность по кредитному договору Соломакина В.Б. составляет 5 136 021,64 руб., в том числе, основной долг в размере 4 377 257,10 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 764,54 руб.

Исходя из условий договора, суд полагает представленные истцом расчеты правильными (л.д. 58).

Как следует из объяснений представителя истца, заемные денежные средства до настоящего времени ответчиком не возращены, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что в обеспечение обязательств по кредитному договору №-РПК от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ЗАО «Торговый Дом «Сталь-Инвест» был заключен договор поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-30).

Согласно п.1.1. договора поручительства, Поручитель принял на себя солидарную ответственность с Соломакиным В.Б. за исполнение последним всех своих обязательств перед Банком по кредитному договору №-РПК о предоставлении кредита на приобретение недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и банком.

Согласно п.2.1. Договора, поручительство обеспечивает исполнение всех денежных обязательств Заемщика, вытекающих из кредитного договора, включая уплату процентов и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В соответствии с п. 7.1 Договора, договор поручительства вступает в силу с момента его заключения и действует до полного выполнения обязательств поручителя перед Банком.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с изложенным, сумма задолженности по кредиту подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Как указывалось выше, в п. 1.3.2. Кредитного договора предусмотрено, что обеспечением исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору является, в том числе, залог недвижимого имущества, приобретаемого за счет кредитных средств (ипотека в силу закона).

В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению также требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков солидарно подлежит в пользу истца уплаченная им госпошлина в размере 14 223 руб., подтвержденная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Также на основании ст. 98, 103 ГПК РФ, взысканию с ответчиков, но уже в доход бюджета подлежит недоплаченная истцом госпошлина в размере 25 657 руб.

В силу требований ч. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 12 828,5 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КБ «ВИТЯЗЬ» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - удовлетворить.

Взыскать с Соломакина В. Б., ЗАО «Торговый дом Сталь-Инвест» солидарно задолженность по кредитному договору в размере 5 136 021,64 руб.( пять миллионов сто тридцать шесть тысяч двадцать один руб. 64 коп.), в том числе, основной долг в размере 4 377 257,10 руб. ( четыре миллиона триста семьдесят семь тысяч двести пятьдесят семь руб. 10 коп.), проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 758 764,54 руб. ( семьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят четыре руб. 54 коп.).

Обратить взыскание на заложенное имущество:

земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок, общей площадью 1 204 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Соломакина В. Б. и ЗАО «Торговый дом «Сталь-Инвест» в пользу КБ «Витязь» солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 14 223 ( четырнадцать тысяч двести двадцать три ) руб.

Взыскать с Соломакина В. Б. в доход бюджета государственную пошлину в размере 12 828,5 руб. ( двенадцать тысяч восемьсот двадцать восемь руб. 50 коп.).

Взыскать с ЗАО «Торговый Дом «Сталь-Инвест» в доход бюджета государственную пошлину в размере 12 828,5 руб. ( двенадцать тысяч восемьсот двадцать восемь руб. 50 коп.).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья