Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ФИО3 (бывший муж), К.С.С. (сын), К.Т.С. (сын), К.З.С. (дочь). 12 января 2011 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. В квартире ответчик не проживает с 2009 года, коммунальные платежи не производит.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав объяснения представителя истицы, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1, ее дети К.С.С., К.Т.С., К.З.С. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.11.2006 г., являются долевыми собственниками (по ? доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 31.07.2008 года.

Как усматривается из справки о регистрации РКЦ № 10.00 в указанной квартире, помимо истицы и ее детей, зарегистрирован также бывший муж ФИО3

Решением Новгородского районного суда от 17 декабря 2010 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, определено место проживания детей с матерью и с ответчика взысканы на их содержание алименты. В решении указано фактическое место жительства ответчика: <адрес>.

Определением Новгородского районного суда от 14 июня 2013 года между ФИО1 и ФИО3 заключено мировое соглашение об определении порядка встреч с несовершеннолетними детьми: К.Т.С. и К.З.С., в соответствии с которым ответчик забирает детей по месту жительства истицы, общается с ними за его пределами по факту проживания им в другом жилище.

Приговором мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 23 декабря 2013 года ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 157 УК РФ и ему назначено наказание в виде 7-ми месяцев исправительных работ. В приговоре указано фактическое место жительства ответчика: <адрес>.

В постановлении судебного пристава-исполнителя о заведении розыскного дела по розыску должника-гражданина от 13.08.2015 года №, указано фактическое место жительства ответчика: <адрес>.

В постановлении судебного пристава-исполнителя о прекращении розыскного дела по розыску должника-гражданина от 15.12.2015 года № указано фактическое место жительства ответчика: <адрес>.

В настоящее время истица ФИО1 проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных платежей, несет бремя содержания недвижимого имущества.

Также судом установлено, что 31 декабря 2008 года между Х.А.Х. и ФИО3 заключен договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетель З.С.В. показала в судебном заседании, что ФИО3, будучи в браке с ФИО1, привез другую жену с <данные изъяты> где-то в 2009 году и фактически выехал со спорной квартиры. Он вывез свои личные вещи все полностью, и до сегодняшнего момента там не проживает, его личных вещей нет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира <адрес> приобретена истицей ФИО1 по безвозмездной сделке (договор передачи жилого помещения в собственность граждан), т.е. к совместно нажитому имуществу супругов не относится, ответчик членом семьи истицы в смысле положений ЖК РФ в настоящее время не является, по указанному адресу не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение. Соглашения между сторонами о проживании ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется.

Каких-либо предусмотренных законом оснований, подтверждающих сохранение права ответчика на пользование жилым помещением, ФИО3, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в судебном заседании не установлено.

Об отсутствии заинтересованности ответчика в разрешении настоящего спора свидетельствует также и его не явка в судебное заседание при надлежащем извещении.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО3 в спорной квартире, нарушает права ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Поскольку у ФИО3 отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В связи с прекращением права пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2016 г.