Гражданский кодекс часть 1

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Зиминой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально в суд обратилось ЗАО «Банк Интеза» с исковыми требованиями к ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование исковых требований указало следующее.

[ 00.00.0000 ] ООО «Издательство Пламя» (далее по тексту — «Заемщик») заключило с КМБ-БАНК (ЗАО) (в настоящий момент ЗАО «Банк Интеза», далее по тексту - «Истец») Кредитный договор [ № ], в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 535 000,00 (Пятьсот тридцать пять тысяч) долларов США 00 центов сроком на 84 месяца со дня получения Кредита заемщиком, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке в соответствии с п. 1.4 Кредитного договора. [ 00.00.0000 ] заключено Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору, [ 00.00.0000 ] - Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору [ 00.00.0000 ] - Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору. Возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется согласно Кредитному договору (п. 3.1) в редакции Дополнительных соглашений.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

1.Договор об ипотеке от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ФИО2, ФИО4, В залог Истцу передано следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ] (ФИО2), 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ] (ФИО4), право аренды земельного участка площадью
2 575,00 кв. метров, расположенного по адресу: [ адрес ], дом
3, сроком аренды с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , кадастровый [ № ], категория земель - земли населенных пунктов. Рыночная стоимость: 5 900 000 рублей Ликвидационная стоимость: 4 760 000 рублей.

2.Договор о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ООО «Издательство Пламя», В залог Истцу передано следующее оборудование: Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США - 28 401,22 рублей; Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей; Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей; Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н -686 долларов США - 24 023,72 рублей; Нумератор страниц Morgann FSN 60030, [ № ]GLAM – 1857 долларов США-65032,14 рублей; Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей; Термоклеевой аппарат JBB 50C [ № ] – 1714 долларов США - 60 024,28 рублей. Общая оценочная стоимость: 1 382 134,34 рублей.

3. Договор о залоге №ННФ/021-001/3-2 от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\залогодатель: ООО «Издательство Пламя», В залог Истцу передано следующее оборудование: Четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-AH, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей, Общая оценочная стоимость: 3 001 704,28 рублей.

4. Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ФИО4, солидарная ответственность по обязательствам заемщика,

5. Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] года в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ФИО2, солидарная ответственность по обязательствам заемщика,

6. Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] и Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ФИО3 солидарная ответственность по обязательствам заемщика,

7. Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] и Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Согласно Кредитному договору кредит в сумме 535 000 (пятьсот тридцать пять тысяч) долларов США 00 центов был предоставлен Заемщику путем перечисления денежных средств на счет получателя [ № ] в филиале Приволжский ЗАО «Банк Интеза» (мемориальный валютный ордер [ № ] от [ 00.00.0000 ] — с отражением задолженности на лицевом счету [ № ].

В связи с нарушением Заемщиком, сроков возврата суммы кредита и уплаты процентов по Кредитному договору, (статья 1 Кредитного договора) (последний платеж был внесен [ 00.00.0000 ] ), Истец, действуя на основании статьи 8.1 Общих условий Кредитного договора с учетом положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, [ 00.00.0000 ] направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита. На основании п.5.1 Общих условий Договора поручительства, [ 00.00.0000 ] Истец также направил требование о досрочном возврате кредита Поручителя. [ 00.00.0000 ] Истцом также было отправлено уведомление о неисполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору и об обращении взыскания на имущество Залогодателя. Однако до настоящего времени кредит Заемщиком или Поручителем не возвращен.

В результате задолженность Заемщика перед Истцом по Кредитному договору составляет 247 784 (Двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 7( центов, в том числе: основной долг — 240 967 (Двести сорок тысяч девятьсот шестьдесят семь) долларов США 8( центов; проценты за пользование кредитом - 4 132 (Четыре тысячи сто тридцать два) доллара США 80 центов; пеня-2 684 (Две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) доллара США 04 цента.

В соответствии с Общими условиями договора о залоге, и в силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Истца по Кредитному договору производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиков обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров от [ 00.00.0000 ] КМБ БАНК (ЗАО) был реорганизован в форме присоединения к нему Закрытого акционерного общества «Банк Интеза», и наименование КМБ БАНК (ЗАО) было изменено на полное на полное фирменное наименование Банка - Закрытое акционерное общество - ЗАО «Банк Интеза». При присоединении КМБ БАНК (ЗАО) к ЗАО «Банк Интеза», к последнему перешли все права и обязанности КМБ БАНК (ЗАО) в отношении всех его кредиторов и должников (Выписка из устава ЗАО «Банк Интеза».

Для определения рыночной стоимости имущества, заложенного по Договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] , ЗАО «Банк Интеза» с привлечением ЗАО «Приволжский центр консалтинга и оценки» (Договор [ № ] на проведение оценки от [ 00.00.0000 ] - Приложение [ № ], Платежное поручение [ № ] от [ 00.00.0000 ] на сумму 30 000 рублей - была проведена оценка рыночной и ликвидационной стоимости.

Истец просит суд:

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза» денежные средства в размере 247 784 (Двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 70 центов, в том числе: основной долг — 240 967 (Двести сорок тысяч девятьсот шестьдесят семь) долларов США 86 центов; проценты за пользование кредитом — 4 132 (Четыре тысячи сто тридцать два) доллара США 80 центов; пеня - 2 684 (Две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) доллара США 04 цента.

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы по оценке рыночной стоимости имущества, заложенного по Договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО4, ФИО2 и заложенное по договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] , а именно:

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ];

право аренды земельного участка площадью 2 575,00 кв. метров, расположенного по адресу: [ адрес ], сроком аренды с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , кадастровый [ № ], категория земель — земли населенных пунктов

установить начальную цену продажи 4 720 000 рублей (80% от рыночной стоимости).

5. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге №ННФ/021-001/3-1 от [ 00.00.0000 ] , а именно:

Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США - 28 401,22 рублей;

Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей;

Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

Нумератор страниц Morgann FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США - 65 032,14 рублей;

Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей;

Термоклеевой аппарат JBB 50C [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

установить начальную цену продажи 1 382 134,34 рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно: Четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-АН, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей и установить начальную цену продажи 3 001 704,28 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец АО «Банк Интеза» изменило исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просит суд:

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» солидарно в пользу ЗАО «Банк Интеза денежные средства в размере 247 784 (Двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 70 цент» в том числе: основной долг — 240 967 (Двести сорок тысяч девятьсот шестьдесят семь) долларов США 86 цента; проценты за пользование кредитом — 4 132 (Четыре тысячи сто тридцать два) доллара США 80 центов; пеня - 2684-(Две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) доллара США 04 цента.

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2 Tan Б., ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Взыскать с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы г оценке рыночной стоимости имущества, заложенного по Договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО4, Кудряшовой
Т. Б. и заложенное по договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] , а именно: ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ]; ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ]; право аренды земельного участка площадью 2 575,00 кв. метров, расположенного по адресу: [ адрес ], сроком аренды с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , кадастровый номер: [ № ], категория земель - земли населенных пунктов и установить начальную цену продажи 4 720 000 рублей (80% от рыночной стоимости).

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное по
договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно:

Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США - 28 401,22 рублей;

Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США -781 448,00 рублей;

Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

Нумератор страниц Motgana FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США - 65 032,14 рублей;

6) Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] — 10285 долларов США - 360 180,70 рублей;

7) Термоклеевой аппарат JBB 50C [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

установить начальную цену продажи 1 382 134,34 рублей.

7. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное к договору о залоге №ННФ/021-001/3-2 от [ 00.00.0000 ] , а именно:

Четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-4H, 1999 г., [ № ] — 85714 долларов США - 001 704,28 рублей

установить начальную цену продажи 3 001 704,28 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью ПФК «Солид Арт» солидарно в пользу АО «Банк Интеза» денежные средства в размере 247 784 (двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 70 центов, в том числе: основной долг - 240 967 (Двести сорок тысяч девятьсот шестьдесят семь) долларов США 86 центов, проценты за пользование кредитом - 4 132 (Четыре тысячи сто тридцать два) доллара США 80 центов, пеня - 2 684 (Две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) доллара США 04 цента в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату вынесения решения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью ПФК «Солид Арт» в соответствующих долях в пользу АО «Банк Интеза» расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, Общества с ограниченной ответственностью ПФК «Солид Арт» в пользу АО «Банк Интеза» расходы по оценке рыночной стоимости имущества, заложенного по Договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

- ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее
здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв.
метров, расположенное по адресу: [ адрес ];

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее
здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв.
метров, расположенное по адресу: [ адрес ],
[ адрес ];

- право аренды земельного участка площадью 2 575,00 кв. метров,
расположенного по адресу: [ адрес ],
сроком аренды с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , кадастровый номер: [ № ], категория земель - земли населенных пунктов

- установить начальную цену продажи 4 720 000 рублей (80% от рыночной стоимости).

5. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно:

- Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США-28 401,22 рублей;

- Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей;

- Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

- Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

- Нумератор страниц Morgana FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США 65 032,14 рублей;

- Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей;

- Термоклеевой аппарат JBB 5ОС [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

установить начальную цену продажи 1 382 134,34 рублей.

6. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно: четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-4H, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей

установить начальную цену продажи 3 001 704,28 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 изменил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. Просит суд:

Взыскать с ответчиков ООО «Издательство Пламя», ООО ПКФ«Солид Арт»,
ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1:

Сумму задолженности: 280 031 (двести восемьдесят тысяч тридцать семь) долларов США 06 цента, в том числе остаток неисполненных обязательств 247784,7 двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 70 центов, начисленные проценты: 32 252,36 (тридцатъ две тысячи двести пятьдесят два) долларов США 36 цента

Обратить взыскание на залог.

Определить способ реализации имущества должников в виде продажи с публичных торгов.

Начиная с 20.06.2017г до даты фактического погашения задолженности
определить начисление процентов за пользование займом в размере ставки LIBRO + 5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 247784,7(двести сорок семь тысяч семьсот восемьдесят четыре) доллара США 70 центов.

Выдать исполнительный документ в условных единицах с последующей конвертацией в рубли по курсу ЦБ на дату списания задолженности

[ 00.00.0000 ] исковое заявление ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без рассмотрения.

[ 00.00.0000 ] определением Нижегородского районного суда г Н.Новгорода отменно определение Нижегородского районного суда г Н.Новгорода от [ 00.00.0000 ] , производство по гражданскому делу возобновлено.

[ 00.00.0000 ] определением Нижегородского районного суда г Н.Новгорода произведена замена стороны по гражданскому делу по иску АО «Банк Интеза» к ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество заменив АО «Банк Интеза» его правопреемником ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы искового заявления с учетом уточнения исковых требований, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом.

Суд с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ: « По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

В соответствии с ч.2 ст. 819 ГК РФ – «К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора».

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] ООО «Издательство Пламя» (далее по тексту — «Заемщик») заключило с КМБ-БАНК (ЗАО) (в настоящий момент ЗАО «Банк Интеза», далее по тексту - «Истец») Кредитный договор <***>, в соответствии с которым Заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 535 000,00 (Пятьсот тридцать пять тысяч) долларов США 00 центов сроком на 84 месяца со дня получения Кредита заемщиком, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке в соответствии с п. 1.4 Кредитного договора. [ 00.00.0000 ] заключено Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору, [ 00.00.0000 ] - Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору [ 00.00.0000 ] - Дополнительное соглашение [ № ] к Кредитному договору. Возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется согласно Кредитному договору (п. 3.1) в редакции Дополнительных соглашений.

Также судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ФИО1 и АО «Банк Интеза» был заключен договор уступки права требований б/н от [ 00.00.0000 ] , согласно которому банк уступил заявителю права требования задолженности, возникшие на основании

- Кредитного договора [ № ] от [ 00.00.0000 ]

- Договора поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ]

- Договора поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] .,

- Договора поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ]

- Договора об ипотеке б/н от [ 00.00.0000 ]

- Договора о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Согласно частям 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Также судом установлено, что [ 00.00.0000 ] определением Нижегородского районного суда г Н.Новгорода произведена замена стороны по гражданскому делу по иску АО «Банк Интеза» к ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество заменив АО «Банк Интеза» его правопреемником ФИО1.

Вышеуказанное определение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что банк исполнил свои обязательства в полном объеме. Согласно Кредитному договору кредит в сумме 535 000 (пятьсот тридцать пять тысяч) долларов США 00 центов был предоставлен Заемщику путем перечисления денежных средств на счет получателя [ № ] в филиале Приволжский ЗАО «Банк Интеза» (мемориальный валютный ордер [ № ] от [ 00.00.0000 ] — с отражением задолженности на лицевом счету [ № ].В связи с нарушением Заемщиком, сроков возврата суммы кредита и уплаты процентов по Кредитному договору, (статья 1 Кредитного договора) (последний платеж был внесен [ 00.00.0000 ] ), Истец, действуя на основании статьи 8.1 Общих условий Кредитного договора с учетом положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, [ 00.00.0000 ] направил Заемщику требование о досрочном возврате кредита. На основании п.5.1 Общих условий Договора поручительства, [ 00.00.0000 ] Истец также направил требование о досрочном возврате кредита Поручителя. [ 00.00.0000 ] Истцом также было отправлено уведомление о неисполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору и об обращении взыскания на имущество Залогодателя. Однако до настоящего времени кредит Заемщиком или Поручителем не возвращен.

В результате задолженность Заемщика перед Истцом по Кредитному договору составляет 280037 долларов США 06 цента, в том числе остаток неиспользованных обязательств в размере 247784,7 доллара США 70 центов, начисленные проценты 32252 долларов США 36 цента.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих требований. Представленный расчет задолженности математически верен.

Статьей 361 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитному договору.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно, составляет 280 037 долларов США 06 цента, в том числе остаток неиспользованных обязательств в размере 247 784 доллара США 70 центов, начисленные проценты 32252 долларов США 36 цента по курсу Центрального банка РФ на день исполнения решения суда.

Также истец просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО4, ФИО2 и заложенное по договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] , а именно:

и установить начальную цену продажи 4 720 000 рублей (80% от рыночной стоимости).

- Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США-28 401,22 рублей;

- Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей;

- Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

- Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

- Нумератор страниц Morgana FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США 65 032,14 рублей;

- Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей;

- Термоклеевой аппарат JBB 5ОС [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

и установить начальную цену продажи 1 382 134,34 рублей.

Просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно: четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-4H, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей

и установить начальную цену продажи 3 001 704,28 рублей.

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору были заключены следующие договоры:

2.Договор о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ООО «Издательство Пламя», В залог Истцу передано следующее оборудование: Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США - 28 401,22 рублей; Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей; Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей; Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н -686 долларов США - 24 023,72 рублей; Нумератор страниц Morgann FSN 60030, [ № ] – 1857 долларов США-65032,14 рублей; Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей; Термоклеевой аппарат JBB 50C [ № ] – 1714 долларов США - 60 024,28 рублей. Общая оценочная стоимость: 1 382 134,34 рублей.

3. Договор о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\залогодатель: ООО «Издательство Пламя», В залог Истцу передано следующее оборудование: Четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-AH, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей, Общая оценочная стоимость: 3 001 704,28 рублей.

5. Договор поручительства [ № ] от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] и [ № ] от [ 00.00.0000 ] , поручитель\ залогодатель: ФИО2, солидарная ответственность по обязательствам заемщика,

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (ред. От 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом исследован отчет об оценке недвижимого имущества, расположенного по адресу: [ адрес ][ № ] от [ 00.00.0000 ] , проведенный Приволжским центром финансового консалтинга и оценки.

Также судом установлено, что в рамках рассмотрения гражданского дела была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ], а также для определения рыночной стоимости одного кв. метра нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ].

Согласно выводу судебной экспертизы рыночная стоимость нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ] составляет 9 986 200 рублей, рыночная стоимость одного кв. метра нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ] составляет 9988 рублей.

Согласно статье 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

Проведенная ООО «Приволжская экспертная компания» судебная экспертиза соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", указанная судебная экспертиза является мотивированной, обоснованной, определенная заключением этой экспертизы рыночная стоимость квартиры ни у кого из сторон сомнений не вызывала, в связи с чем суд приходит к выводу об определении рыночной стоимости нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ] равной 9 986 200 рублей, рыночной стоимости одного кв. метра нежилого отдельно стоящего здания, общей площадью 1083 кв. метров, в том числе основной 858,70 кв. метров, вспомогательной 224, 3 кв. метров расположенного по адресу: [ адрес ] составляет 9988 рублей, определенные заключением эксперта [ № ] от [ 00.00.0000 ] .

Судом установлено, что согласно Договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] в редакции Дополнительного соглашения «1 от [ 00.00.0000 ] , дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , дополнительного соглашения [ № ] от [ 00.00.0000 ] , в залог Истцу передано следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ] (ФИО2), 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое отдельностоящее здание, общей площадью 526,70 кв. метров, в том числе основной 480,00 кв. метров, расположенное по адресу: [ адрес ] (ФИО4).

Поскольку согласно заключению эксперта [ № ] от [ 00.00.0000 ] (судебной экспертизе) рыночная стоимость одного квадратного метра нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [ адрес ] составляет 9988 рублей, суд определяет начальную продажную стоимость нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [ адрес ] размере 4 208 543,68 руб. (526,70 кв. метров * 9988 рублей (рыночная стоимость одного кв. метра нежилого отдельно стоящего здания) * 80%).

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 69 Закона об ипотеке ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка.

Поскольку ответчиками не заявлены возражения относительно рыночной стоимости права аренды на земельный участок (земли населенных пунктов; под производственное здание по выпуску печатной продукции с прилегающей территорией), расположенного по адресу: [ адрес ] общей площадью 2575,00 кв. м, суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 2 800 000 руб. (3 500 000 руб (рыночная стоимость земельного участка, определенный отчетом об оценке [ № ] Приволжским центром финансового консалтинга и оценки) * 80 %).

Поскольку п. 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрена реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, то требование банка об определении способа реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:

1. на имущество, принадлежащее ФИО4, ФИО2 и заложенное по договору об ипотеке от [ 00.00.0000 ] :

установлении начальной цены продажи 7008543,68 рублей (начальная продажная стоимость нежилого отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: [ адрес ] размере 4 208 543,68 руб. + начальная продажная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: [ адрес ] размере 2 800 000 руб.)

2. на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно:

Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США - 28 401,22 рублей;

Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей;

Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

Нумератор страниц Morgann FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США - 65 032,14 рублей;

Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей;

Термоклеевой аппарат JBB 50C [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

установлении начальной цены продажи 1 382 134,34 рублей.

3. на имущество, принадлежащее ООО «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно: Четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-АН, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей и установлении начальной цены продажи 3 001 704,28 рублей подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ - «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Судом установлено, что для определения рыночной стоимости, а также для определения ликвидационной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: [ адрес ], принадлежащего на праве собственности ФИО2, ФИО4 оказаны услуги по оценке ЗАО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки». Истцом было оплачено 30000 руб. за оказание услуг по оценке, что подтверждается договором на проведение оценки [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заданием на оценку, актом сдачи-приема услуг по договору на проведение оценки [ № ] от [ 00.00.0000 ] , платежным поручением.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО4, ФИО2 расходы по оценке рыночной стоимости имущества в размере 30 000 руб., то есть по 15 000 руб. с каждого из ответчиков.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 64 000 руб.

Таким образом, с ответчиков в доход государства подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 64000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ФИО1 280 037 долларов США 06 цента, состоящий из неиспользованных обязательств в размере 247 784 доллара США 70 центов, начисленные проценты 32 252 долларов США 36 цента по курсу Центрального банка РФ на день исполнения решения суда.

- право аренды земельного участка площадью 2 575,00 кв. метров,
расположенного по адресу: [ адрес ],
сроком аренды с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] , кадастровый [ № ]
00 49:0015, категория земель - земли населенных пунктов

установить начальную цену продажи 7008543,68 рублей (80% от рыночной стоимости).

- Ризограф Duplo DP430E (2 шт.) [ № ] и [ № ] долларов США-28 401,22 рублей;

- Двухкрасочная листовая печатная машина HEIDELBERG GT052-2 [ № ] долларов США - 784 448,00 рублей;

- Офсетная машина Roybi 3200PFA [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей;

- Термопресс ТАЕ CHANG ТС 800Т №б/н - 686 долларов США - 24 023,72 рублей;

- Нумератор страниц Morgana FSN 60030, [ № ] - 1857 долларов США 65 032,14 рублей;

- Одноножевая резательная машина Polar MOHR 78ES [ № ] долларов США - 360 180,70 рублей;

- Термоклеевой аппарат JBB 5ОС [ № ] долларов США - 60 024,28 рублей.

установить начальную цену продажи 1 382 134,34 рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Издательство Пламя» и заложенное по договору о залоге [ № ] от [ 00.00.0000 ] , а именно: четырехкрасочная офсетная листовая печатная машина SpeedMaster 52-4H, 1999 г., [ № ] долларов США - 3 001 704,28 рублей

установить начальную цену продажи 3 001 704,28 рублей.

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оценке рыночной стоимости имущества в размере 30 000 руб., то есть по 15 000 руб. с каждого из ответчиков.

Взыскать солидарно с ООО «Издательство Пламя», ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО ПКФ «Солид Арт» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 000 рублей.

Ответчики в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Лутошкина