Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО ЗПП «Максимум» РБ в защиту ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, Махнёвой ФИО37, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО19

ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Гилёвой ФИО38, ФИО25, ФИО26, ФИО5 действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31

ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО8 к ЖСК «Лимонарий -1», Администрации городского округа ..., ООО «Крона» о признании право собственности,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ в защиту ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, Махнёвой ФИО37, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО19

ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО8 обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности на жилые и не жилые помещения.

В обосновании иска указано, что 18.07.2016г. ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 8 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 396 750 руб.

10.03.2017г. ФИО2 вступила в жилищно-строительный кооператив Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 22 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 209 850 руб.

04.07.2014г. ФИО12 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 12 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 454 400 руб.

09.11.2016г. ФИО13 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 3 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5 531 000 руб.

26.11.2018г. ФИО3 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 4 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 311 750 руб.

28.06.2016г. Махнёва В.А. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 057 000 руб.

30.03.2016г. ФИО14 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 3 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 952 700 руб.

15.12.2014г. ФИО15 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 3 комнатную ..., расположенную на 9 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 660 000 руб.

11.02.2019г. ФИО9 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 21 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 209 850 руб.

01.12.2016г. ФИО17 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 9 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 091 500 руб.

08.06.2016г. ФИО4 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 2 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 415 960 руб.

17.01.2018г. ФИО18 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 19 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 117 000 руб.

22.07.2016г. ФИО19 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 22 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 851 000 руб.

26.10.2017г. ФИО20 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 18 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 2 649 400 руб.

08.07.2014г. ФИО21 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 11 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 9 639 700 руб.

08.12.2015г. ФИО22 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 11 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 657 200 руб.

12.09.2014г. ФИО10 и ФИО11 вступили в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как члены кооператива приобрели по ? доли на 3 комнатную ..., расположенную на 12 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 411 300 руб.

20.03.2015г. ФИО23 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 4 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5 565 800 руб.

05.10.2018г. ФИО24 вступил(а) в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел(а) 1 комнатную ..., расположенную на 20 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 311 750 руб.

24.06.2015г. Гилёва А.С. вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 14 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 408 800 руб.

22.09.2017г. ФИО25 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 4 комнатную ..., расположенную на 19 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

01.12.2016г. ФИО26(1/2 доли), ФИО5(1/4 доли), ФИО6(1/8 доли) и ФИО7(1/8 доли) вступили в общедолевую собственность в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как члены кооператива приобрели 4 комнатную ..., расположенную на 16 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

13.05.2019г. ФИО27 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 14 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 526 580 руб.

02.03.2017г. ФИО28 вступил( в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 17 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

01.06.2016г. ФИО29 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 6 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 691 620 руб.

11.12.2018г. ФИО30 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел(а) 2 комнатную ..., расположенную на 10 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 674 000 руб.

02.04.2019г. ФИО31 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 11 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 783 360 руб.

09.06.2017г. ФИО32 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 17 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составляет 5 231 600 руб.

08.06.2016г. ФИО33 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 3 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 415 960 руб.

16.01.2018г. ФИО34 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел нежилое помещение «Офис 1» общей площадью 164,6 кв.м. (согласно тех.паспорта), расположенный на 1 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 10 392 850 руб.

16.01.2018г. ФИО34 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел нежилое помещение «Офис 2» общей площадью 156,4 кв.м.(согласно тех.паспорта), расположенный на 1 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 10 119 120 руб.

09.03.2016г. ФИО34 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за ...а/Л-1 и как член кооператива приобрел 1 комнатную ..., расположенную на 23 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 2 700 000 руб.

09.03.2016г. ФИО34 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за ...а/Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную ..., расположенную на 23 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 700 000 руб. Согласно дополнительному соглашению номер и этаж квартиры изменился на 176А, расположенной на 24 этаже.

27.10.2014г. ФИО35 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 10 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 981 400 руб.

01.11.2016г. ФИО36 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 2 комнатную ..., расположенную на 21 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 4 756 000 руб.

22.09.2017г. ФИО25 вступил(а) в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел(а) 4 комнатную ..., расположенную на 19 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

Истцы исполнили свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость объектов, что подтверждается Справками о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Лимонарий-1» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в третьем квартале 2017 г.

Представители ответчика ЖСК «Лимонарий-1», Администрации ГО ..., ООО «Крона» и представитель третьего лица ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, однако явку своего представителя на судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Советского районного суда ... РБ.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г....-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно договору аренды земельного участка №М 26-13 от 11.03.2013г. Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ предоставило обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» земельный участок с кадастровым номером 02:55:010715:635, расположенный по адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ....

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от < дата > данный земельный участок с кадастровым номером 02:55:010715:635 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Крона».

Согласно договору инвестирования строительства .../И от < дата >, заключенному между ООО «Группа компаний СУ-10» и ЖСК «Лимонарий-1», кооператив производит инвестирование в строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., в ... РБ.

Согласно договору инвестирования строительства .../И от < дата >, заключенному между ООО «Группа компаний СУ-10» и ООО «Крона» кооператив производит инвестирование в строительство жилого дома, расположенного по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., в ... РБ.

На основании разрешения на строительство от < дата > за ...-RU03308000-820Ж-2016 Администрация ГО ... предоставила ООО «Крона» разрешение на строительство Многоэтажного жилого ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ....

Согласно Решению о присвоении адреса объекту недвижимости ... от < дата > Многоэтажному жилому дому ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., рядом с домом 152, ... присвоен адрес: ....

18.07.2016г. ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 8 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 396 750 руб.

09.11.2016г. ФИО13 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 13 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 5 531 000 руб.

15.12.2014г. ФИО15 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 9 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 660 000 руб.

08.06.2016г. ФИО4 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел3 комнатную ..., расположенную на 2 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 415 960 руб.

08.12.2015г. ФИО22 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 3 комнатную ..., расположенную на 11 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 7 657 200 руб.

05.10.2018г. ФИО24 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 1 комнатную ..., расположенную на 20 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 311 750 руб.

22.09.2017г. ФИО25 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел 4 комнатную ..., расположенную на 19 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

02.03.2017г. ФИО28 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел(а) 4 комнатную ..., расположенную на 17 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 6 957 500 руб.

11.12.2018г. ФИО30 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 10 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 3 674 000 руб.

16.01.2018г. ФИО34 вступил в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и как член кооператива приобрел нежилое помещение «Офис 2» общей площадью 156,4 кв.м.(согласно тех.паспорта), расположенный на 1 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартиры составила 10 119 120 руб.

27.10.2016г. ФИО8 вступила в жилищно-строительный кооператив «Лимонарий 1» согласно Решения о приеме в ЖСК за .../Л-1 и .../Л-1 как член кооператива приобрела 2 комнатную ..., расположенную на 11 этаже и 1 комнатную ..., расположенную на 11 этаже по строительному адресу: Многоэтажный жилой ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ... квартир составила 4 691 620, 2 955 100 руб.

Истцы исполнили свои обязательства согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость помещений, что подтверждается Справками о выплате пая и платежными документами. Иных обязательств перед ЖСК истцы не имеют.

Согласно Заключению ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» от < дата > в результате обследования строительных конструкций жилого ... (Секции А,Б,В,Г) на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., установлено следующее:

Строительство секций «А» и «Б» обследуемого жилого дома началось летом 2013 г., строительство секций «В» и «Г» - весной 2014 года. По всем секциям была выполнена фундаментная плита, возведены конструкции несущего монолитного каркаса, и вертикальные конструкции на высоких этажах, выполнена кирпичная кладка стены заполнения.

Исполнительная документация на возведенные несущие конструкции здания представлена в полном объеме. Все использованные при строительстве жилого дома строительные материалы применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества.

На протяжении всего периода строительства лабораторией испытаний строительных материалов и изделий ГУП «БашНИИ строй» проводился выборочный лабораторный контроль качества используемого при кладке стен кирпича, а также неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций.

По результатам обследования установлено, что объемно-планировочное решение и конструктивная схема здания соответствует проекту. Шаг несущих конструкций и высоты этажей здания соответствуют проекту. Толщина несущих наружных и внутренних стен секций «А» и «Б» здания, а также сечения монолитных стен и колонн каркаса и монолитных плит перекрытий секций «В» и «Г» соответствуют проекту.

Монолитные фундаментные плиты всех секций выполнены в соответствии с проектом 2376-1/01-04-13-КЖ и 2376-1/01-03-14-КР. Прочность бетона монолитных фундаментных плит всех секций соответствует проектному классу В20 и В25.

Стены подвала на отметке -4,000 и конструкций перекрытия подвала на отметке -0,350 всех секций выполнены в соответствии с проектом 2376-1/01-04-13-КЖ.

Кирпичные стены выполнены в соответствии с проектом. Фактическая прочность кирпича и раствора, а также армирование кладки стен соответствует проекту. Прочность бетона монолитных поясов по периметру несущих и самонесущих стен соответствует проектному классу В15.

Лестничные площадки и марши всех секций выполнены в соответствии с проектом.

Конструкции перекрытий всех секций и конструкции перекрытий технического этажа секции «Б» выполнены в соответствии с проектом. Монолитные плиты перекрытий вставки между секциями также выполнены в соответствии с проектом. Прочность бетона соответствует классу В25.

Расположение и сечение монолитных конструкций каркаса (колонн, стен (пилонов), стен лифтово-лестничных узлов, плит перекрытия) секций соответствует проекту.

Основываясь на результатах проведенного обследования можно сделать вывод: возведенные несущие конструкции строящегося Многоэтажного жилого ... на территории, ограниченной ..., территориями ВВЦ, детских оздоровительных баз, сквера «Зеленая роща» и местным проездом в створе ..., в ... ГО ... РБ выполнены преимущественно в соответствии с проектом 2376-2/07-03-14 КР.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения на строительство объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта,, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что постройка многоэтажного жилого дома соответствует установленным требованиям, в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; сохранение постройки на нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд приходит к выводу, что за истцами может быть признано право собственности на объекты недвижимости, расположенные в данном доме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Лимонарий-1» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ выступающей в защиту ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, Махнёвой ФИО37, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Гилёвой ФИО38, ФИО25, ФИО26, ФИО5 действующие за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО8 к ЖСК «Лимонарий -1», Администрации городского округа ..., ООО «Крона»- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 4 комнатную ..., расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 22 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО12 право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 12 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО13 право собственности на 3 комнатную ..., расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО3 право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 4 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за Махнёвой ФИО37 право собственности на 1 комнатную ..., расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО14 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 13 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО15 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 9 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО9 право собственности на 1 комнатную ..., расположенного на 21 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО17 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 9 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО4 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 2 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО18 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 19 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО19 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 22 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО20 право собственности на 1 комнатную ..., расположенного на 18 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО21 право собственности на 4 комнатную ..., расположенного на 11 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО22 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 11 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО10 и ФИО11 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 12 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО23 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 4 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО24 право собственности на 1 комнатную ..., расположенного на 20 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за Гилёвой ФИО38 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 14 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО25 право собственности на 4 комнатную ..., расположенного на 19 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО26(1/2 доли), ФИО5(1/4 доли), ФИО6(1/8 доли) и ФИО7(1/8 доли) право на общедолевую собственность на 4 комнатную ..., расположенного на 16 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО27 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 14 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО28 право собственности на 4 комнатную ..., расположенного на 17 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО29 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 6 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО30 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 10 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО31 право собственности на 4 комнатную ..., расположенного на 11 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО32 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 17 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО33 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 3 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО34 право собственности нежилое помещение «офис 1» общей площадью 164,6 кв.м. расположенный на 1 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО34 право собственности нежилое помещение «офис 2» общей площадью 156,4 кв.м. расположенный на 1 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО34 право собственности на 1 комнатную ..., расположенного на 23 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО34 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 24 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО35 право собственности на 3 комнатную ..., расположенного на 10 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО36 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 21 этаже многоэтажного жилого ....

Признать за ФИО8 право собственности на 2 комнатную ..., расположенного на 11 этаже и 1 комнатную ..., расположенного на 11 этаже многоэтажного жилого ....

Взыскать с ЖСК «Лимонарий 1» расходы по оплате государственной пошлины в пользу:

ФИО1 в размере - 7 000 руб.;

ФИО2 в размере - 4 246 руб.;

ФИО12 в размере - 4 246 руб.;

ФИО13 в размере - 7 015 руб.;

ФИО3 в размере - 4 230 руб.;

Махнёвой ФИО37 в размере - 4 246 руб.;

ФИО14 в размере - 6 596 руб.;

ФИО15 в размере - 6 540 руб.;

ФИО16 в размере - 4 246 руб.;

ФИО17 в размере - 6 255 руб.;

ФИО4 в размере - 7 000 руб.;

ФИО18 в размере - 5 662 руб.;

ФИО19 в размере - 5 837 руб.;

ФИО20 в размере - 4 246 руб.;

ФИО21 в размере - 7 310 руб.;

ФИО22 в размере - 7 015 руб.;

ФИО10 в размере - 6 596 руб.;

ФИО23 в размере - 5 647 руб.;

ФИО24 в размере - 4 246 руб.;

Гилёвой ФИО38 в размере - 5 397 руб.;

ФИО25 в размере - 7 360 руб.;

ФИО26 в размере - 7 360 руб.;

ФИО27 в размере - 7 015 руб.;

ФИО28 в размере - 7 360 руб.;

ФИО29 в размере - 5 618 руб.;

ФИО30 в размере - 5 397 руб.;

ФИО31 в размере - 7 264 руб.;

ФИО32 в размере - 6 044 руб.;

ФИО33 в размере - 6 507 руб.;

ФИО34 в размере - 8 200 руб.;

ФИО34 в размере - 8 120 руб.;

ФИО34 в размере - 5 662 руб.;

ФИО34 в размере - 6 044 руб.;

ФИО35 в размере - 6 540 руб.;

ФИО36 в размере - 4 246 руб.;

ФИО8 в размере - 5 618 руб., 4 246 руб.

Данное решение является основанием для постановки объектов на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения.

Судья Ронжина Е.А.