Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Таштагола в интересах муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» и неопределенного круга лиц к Открытому Акционерному Обществу "Техснаб" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Таштагола в интересах муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Открытому Акционерному Обществу "Техснаб" (далее ОАО «Техснаб») о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что 27.01.2004 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района (далее КУМИ) в лице председателя Комитета Еремина В.В., действующей на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ответчиком в лице генерального директора Мороз В.Б., именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили договоры аренды земельного участка №.., находящего в собственности муниципального образования Таштагольского района. Срок аренды имущества согласно договоров установлен: с 01.01.2004 по 30.12.2004. Срок аренды был продлен на 2006, 2007, 2008, 2009 в соответствии печатями на договоре аренды земельного участка №. . от 27.01.2004. В соответствии с дополнительным соглашением от 06.05.2010 к договору аренды земельного участка №. . от 27.01.2004 срок аренды был продлен с 01.01.2010 по 30.12.2010, а так же согласно дополнительного соглашения от 03.02.2011 к договору аренды земельного участка. . от 27.01.2004 срок аренды был продлен с 01.01.2011 по 30.12.2011. Согласно пункту 4.4.3 договора от 27.01.2004 Арендатор обязуется уплачивать в размере и на условиях, установленных названным договором, арендную плату в установленный Договором срок. Пунктом 3.2 Договора определено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, за который производится оплата, в установленной Договором сумме. Однако по состоянию на 22.02.2014г. у Арендатора имеется задолженность по арендной плате перед Арендодателем в сумме. . руб.. . коп., и пени в сумме. . руб.. . коп., что подтверждается актом сверки за период с 01.01.2010 по 22.02.2014, выданной Арендодателем - КУМИ. Таким образом, Арендатор нарушает условия договора аренды земельного участка, тем самым нарушает договорное право Арендодателя – КУМИ. При таких обстоятельствах несвоевременное внесение арендных платежей или их невнесение в установленный договором срок за используемый земельный участок нарушает интересы муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», поскольку влечет не дополучение средств в местный бюджет муниципального образования и невозможность финансирования в полном объеме расходной части местного бюджета муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», в связи с чем, нарушаются права и интересы муниципального образования, а также неопределенного круга лиц, которым при своевременном поступлении арендной платы могли быть осуществлены различные выплаты социального характера, оказана материальная помощь, а также не поступившие в бюджет перечисления от аренды имущества могли быть использованы на социально значимые мероприятия.

Просит суд взыскать с ОАО «Техснаб» задолженность по аренде земельного участка в сумме. . руб.. . коп., и пени в сумме. . руб.. . коп. в бюджет муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», государственную пошлину в доход государства в установленном законом размере.

В судебном заседании помощник прокурора г. Таштагола Шимова О.Ю. требования поддержала по тем же основания.

Представитель ответчика, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель КУМИ Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования прокурора г. Таштагола поддержал.

Выслушав помощника прокурора, представителя КУМИ, исследовав материалы дела, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 27.01.2004г., с последующей пролонгацией, между КУМИ в лице председателя Комитета Еремина В.В., действующего на основании Положения о Комитете, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ОАО «Техснаб», в лице директора Мороз В.Б., действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключен договор №. . аренды земельного участка.

Судом также установлено, что ОАО «Техснаб» пользуется данным земельным участком в настоящее время.

В соответствии с п.1.1 договора Арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование за плату на праве аренды земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область. г.Таштагол, Алчек-2.

Согласно п.3.2 вышеназванного договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10-го числа текущего месяца.

Согласно пункту 4.4.3 договора от 27.01.2004 Арендатор обязуется уплачивать в размере и на условиях, установленных названным договором, арендную плату в установленный Договором срок. Пунктом 3.2 Договора определено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, за который производится оплата, в установленной Договором сумме.

По состоянию на 22.02.2014г. у Арендатора имеется задолженность по арендной плате перед Арендодателем в сумме. . руб.. . коп., и пени в сумме. . руб.. . коп., что подтверждается актом сверки за период с 01.01.2010 по 22.02.2014, выданной Арендодателем – КУМИ и не оспаривается стороной ответчика.

Таким образом, Арендатор нарушает условия договора аренды земельного участка.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с Федеральным законом «О бюджетной классификации Российской Федерации» арендная плата за имущество является источником дохода бюджета.

Статья 42 Бюджетного кодекса РФ относит к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, доходы, получаемые в виде арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах несвоевременное внесение арендных платежей или их невнесение в установленный договором срок за используемое муниципальное имущество нарушает интересы муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», поскольку влечет недополучение средств в местный бюджет муниципального образования и невозможность финансирования в полном объеме расходной части местного бюджета муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», в связи с чем, нарушаются права и интересы муниципального образования, а также неопределенного круга лиц, которым при своевременном поступлении арендной платы могли быть осуществлены различные выплаты социального характера, оказана материальная помощь, а также не поступившие в бюджет перечисления от аренды имущества могли быть использованы на социально- значимые мероприятия.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральных бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, его исковые требования удовлетворены, ответчик от уплаты судебных расходов не освобожден, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч.2 ст.61.1 Бюджетного Кодексе РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации);

Поэтому с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального района госпошлина в сумме. . рубля. . копейка (ст.333.19 НК РФ)..

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, ст.56, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Таштагола удовлетворить.

Взыскать с Открытого Акционерного Общества "Техснаб" в бюджет муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» задолженность по аренде земельного участка в сумме. ., пени в сумме. ., всего. ..

Взыскать с Открытого Акционерного Общества "Техснаб" в доход бюджета Таштагольского муниципального района Кемеровской области государственную пошлину в сумме. ..

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Муравьева