Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Одинцовского городского прокурора, поданному в порядке ст. 45 ГПК РФ, к Пошукаева А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пошукаева А.А., Огородникова А.П., Пошукаева В.А., администрации городского округа Звенигород о признании недействительными постановления Врио полномочия Главы городского округа Звени<адрес> от Дата обезличена№ «Об исключении жилого помещения из числа служебных», постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры», договора социального найма жилого помещения № от Дата обезличена, договора № от Дата обезличена передачи жилого помещения в собственность, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

Одинцовский городской прокурор Московской области, обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ к Пошукаевой А.Е., ее несовершеннолетним детям Пошакаеву А.А., Пошукаеву В.А., Огородниковой А.П., администрации городского округа Звенигород о признании недействительными постановления Врио полномочия Главы городского округа Звенигород Московской области от 23.04.2014 № 422 «Об исключении жилого помещения из числа служебных», постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры» - жилого помещения по адресу: <адрес>, договора социального найма данного жилого помещения № от Дата обезличена, договора № от Дата обезличена передачи жилого помещения в собственность, заключенного между администрацией городского округа Звенигород и ответчиками в отношении вышеуказанной квартиры, прекращении права собственности Пошукаевой А.Е., ее несовершеннолетних детей Пошукаева А.А., Пошукаева В.А., Огородниковой А.П., на спорное жилое помещение.

В судебном заседании помощник Одинцовского городского прокурора Ищенко Е.И. поддержала требования по доводам, приведенным в иске.

Прокурор мотивирует позицию тем, что спорное жилое помещение являлось служебным, постановлением Врио полномочия Главы городского округа Звенигород Московской области от 23.04.2014 № 422 оно исключено из числа служебных и предоставлено на условиях социального найма Пошукаевой А.Е. и членам её семьи. По результатам проведенной проверки установлено, что на момент предоставления указанного жилого помещения на условиях социального найма Пошукаевой А.Е. и члены её семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состояли и не состоят в настоящее время. В указанной связи прокурор находит, что спорное жилое помещение предоставлено органом местного самоуправления на основании договора социального найма в отсутствие предусмотренных законом оснований и с нарушением определенной Жилищным кодексом РФ очередности, что противоречит требованиям действующего законодательства. По мнению истца, в результате принятия администрацией городского округа Звенигород неправомерного решения о предоставлении Пошукаевой А.Е. жилого помещения, дальнейшей его приватизации, последнее незаконно выбыло из собственности муниципального образования «Городской округ Звенигород Московской области», чем существенно нарушены имущественные интересы данного муниципального образования. Кроме того, полагает, что в результате незаконной регистрации права собственности ответчиков на данное жилое помещение нарушено право неопределенного круга лиц на получение служебного жилого помещения в случае занятия муниципальной должности в органах местного самоуправления Одинцовского муниципального района.

Представитель администрации городского округа Звенигород по доверенности ФИО1 представил письменные возражения на иск (л.д. №, полностью поддержанные в судебном заседании. Позиция администрации городского округа Звенигород сводится к следующему. На основании поступившего ходатайства председателя комитета по спорту и заявления сотрудника Звенигородской музыкальной школы им. С.И. Танеева ФИО4, последней предоставлено служебное жилое помещение, Дата обезличена заключен договор найма служебного жилья №. Дата обезличена на основании постановления Главы администрации городского округа Звенигород № в жилое помещение вселена прибывшая к дочери ФИО2, заключено дополнительное соглашение № к Договору найма служебного жилого помещения. Дата обезличена от Пошукаевой А.Е. и директора МОУДОД «ФИО5 детская музыкальная школа» поступили ходатайства с просьбой исключить жилое помещение из числа служебных. Оспариваемым постановлением от Дата обезличена№ жилое помещение было исключено из числа служебных и заключен договор социального найма на жилое помещение за №. На основании поступившего заявления о приватизации квартиры, Дата обезличена заключен договор передачи квартиры в собственность. Администрация городского округа полагает, что поскольку Пошукаева А.Е. подпадала под категорию лиц, которым могло быть предоставлено служебное жилье из муниципального жилищного фонда, орган местного самоуправления мог принять решение об исключении жилого помещения из числа служебных, требования действующего законодательства при перезаключении договора служебного найма на договор социального найма не были нарушены. Оснований для прекращения или расторжения договора служебного жилого помещения не имелось. По мнению представителя ФИО1, юридические обстоятельства вторичного предоставления уже переданного имущества, в котором проживает наниматель, отсутствуют. Также по обстоятельствам недействительности сделки по переходу права собственности на квартиру ответчику находил правильным учесть, что имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения только при установлении факта отсутствия воли собственника на передачу имущества. Кроме того, просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

Пошукаева А.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пошакаева А.А., Пошукаева В.А., Огородниковой А.П. представила письменные возражения на иск (л.д. №), ссылалась на добросовестность своих действий по оформлению заявлений и документов в отношении спорного жилого помещения. Пояснила суду, что работает в музыкальной школе с 2008 года, по прибытии в 2007 году в <адрес> жильем обеспечена не была, имела крайне низкий заработок, не позволяющий снимать квартиру; при получении служебной квартиры погасила задолженность прежнего нанимателя, произвела в квартире ремонт; в настоящее время является востребованным специалистом, назначена директором музыкальной школы, до настоящего времени в проживает в собственной квартире с членами семьи и с иском прокурора не согласна, в удовлетворении требований просила отказать.

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Росреестр), ФИО2 в настоящее судебное заседание не явились, извещены, сведения о причинах неявки не сообщены. ФИО2 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования находила не подлежащими удовлетворению (л.д. №).

Учитывая надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле, с учетом мнения явившихся в судебное заседание представителей сторон, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявленные Одинцовским городским прокурором исковые требования по существу.

Представитель опеки и попечительства - Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Истринскому муниципальному району и городскому округу Звенигород – по доверенности ФИО3 возразила против лишения права собственности несовершеннолетних на жилое помещение.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов государства (Российской Федерации, субъекта Российской Федерации), неопределенного круга лиц.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, а также указано, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена№ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена Огородниковой А.Е., преподавателю Звенигородской детской музыкальной школы им. С.И. Танеева, на состав семьи 2 человека предоставлено служебное жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №).

Дата обезличена между администрацией в лице наймодателя и Огородниковой А.Е. в лице нанимателя заключен договор найма служебного жилого помещения №, на семью в составе двух человек (Огородникова А.Е., дочь Огородникова А.П.), на период трудовых отношений в Звенигородской детской музыкальной школе им. С.И. Танеева (п. 5 Договора) (л.д. №).

Постановлением Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена, дано согласие на вселение по месту жительства к дочери Пошукаевой А.Е., матери ФИО2, прибывшей из <адрес> (л.д. №) и заключено дополнительное соглашение № от Дата обезличена к Договору найма служебного жилого помещения № от Дата обезличена (л.д. №).

Как усматривается из копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, по месту жительства в указанном жилом помещении ФИО4 зарегистрирована Дата обезличена, дочь Огородникова А.П., Дата обезличена года рождения, – Дата обезличена, сын Пошукаев В.А., Дата обезличена года рождения, – Дата обезличена, ФИО2 – Дата обезличена, сын Пошукаев А.А., Дата обезличена года рождения, - Дата обезличена (л.д. №).

Установлено, что ранее Пошукаева А.Е. и ее дочь Огородникова А.П. были зарегистрированы по месту жительства в <адрес>А, <адрес>) /л.д. №. Со слов Пошукаевой А.Е., жилое помещение принадлежало родителям прежнего супруга.

Постановлением Врио полномочия Главы городского округа Звени<адрес> от Дата обезличена№ «Об исключении жилого помещения из числа служебных» разрешен вопрос об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из числа служебных (пункт 1), а также о заключении договора социального найма жилого помещения с Пошукаевой А.Е., ФИО2, Огородниковой А.П., Пошукаевым В.А. (пункт №) (л.д. №).

Дата обезличена между Пошукаевой А.Е. и администрацией городского округа Звенигород заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого совместно с нанимателем вселены члены семьи Огородникова А.П., ФИО2, Пошукаев В.А. (л.д. №).

Дата обезличена Пошукаева А.Е. обратилась в администрацию городского округа Звенигород с заявлением о приватизации занимаемой двухкомнатной квартиры, ФИО2 выразила нотариально удостоверенное согласие на отказ от участия в приватизации (л.д. 124, 127).

Постановлением Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры» принято решение о передаче жилого помещения в собственность Пошукаевой А.Е., Огородниковой А.П., Пошукаеву В.А., Пошукаеву А.А., в равных долях (л.д. 136).

Дата обезличена между администрацией городского округа Звенигород и Пошукаевой А.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, заключен Договор передачи жилого помещения в собственность № (л.д. №).

Как следует из выписки ЕГРП (л.д. №), сведения о регистрации права собственности муниципального образования «<адрес> Звенигород» на имущество внесены Дата обезличена, право общей долевой собственности Пошукаевой А.Е., Огородниковой А.П., Пошукаеву В.А., Пошукаеву А.А. на квартиру на основании вышеуказанного договора зарегистрировано Дата обезличена, запись регистрации № (л.д. №).

Разрешая требования по существу, суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена№ утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в соответствии с п. 3, 15 которых не допускается отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду, если жилые помещения заняты по договору социального найма, коммерческого найма, аренды, либо имеют обременения прав на это имущество.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами (п.15).

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами (п. 12 Правил).

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма законодательство не содержит.

В указанной связи довод представителя администрации городского округа Звенигород об отсутствии обстоятельств вторичного предоставления уже переданного жилого помещения проживающему там нанимателю несостоятелен.

Социальный найм и служебный найм законодателем отнесены к отдельным видам предоставления муниципального имущества в пользование граждан, поскольку содержат в себе различные правовые основания для возникновения, изменения и прекращения прав в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом, на дату заключения договора найма служебного жилого помещения, квартира была отнесена к служебному жилищному фонду.

Данное обстоятельство не оспаривалось.

ФИО4 квартира предоставлялась в связи с трудовыми отношениями в государственном муниципальном образовательном учреждении.

Действующим законодательством предусмотрено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Как установлено судом и подтверждено справкой и.о. Главы администрации городского округа Звенигород №-и от Дата обезличена, Пошукаева А.Е. и члены её семьи на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состояли (л.д. 11).

Данное обстоятельство судом также проверено, а также установлено, что к категории лиц, имеющих право на получение жилья на условиях социального найма по иным основаниям, ответчик на момент заключения договора социального найма не относился.

Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

В связи с этим руководящими разъяснениями п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам рекомендовано исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 № 109-ФЗ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Анализируя фактические обстоятельства и приведенные нормы законодательства, способы защиты жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Одинцовским городским прокурором Московской области требований о признании недействительным постановления Врио полномочия Главы городского округа Звени<адрес> от Дата обезличена№ «Об исключении жилого помещения из числа служебных» в части одновременного исключения жилого помещения по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда и передачи его на условиях социального найма ответчикам.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что жилое помещение было предоставлено Пошукаевой А.Е. на условиях социального найма без соблюдения требований действующего законодательства, из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, договор социального найма жилого помещения № от Дата обезличена, заключенный между Пошукаевой А.Е. и администрацией городского округа Звенигород, следует признать недействительным по основаниям ст. 168 ГК РФ (ничтожности).

При указанных обстоятельствах основания для издания постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры» отсутствовали, данный ненормативный акт органа местного самоуправления по иску прокурора следует также признать недействительным.

Следовательно, последующая сделка по распоряжению жилым помещением - Договор передачи жилого помещения в собственность № от Дата обезличена, заключенный между администрацией городского округа Звенигород Московской области и Пошукаевой А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пошукаева А.А., Огородниковой А.П., Пошукаева В.А., как основание для возникновения, изменения и прекращения прав ответчиков недействительна в совокупности приведенных положений законодательства.

Согласно руководящим разъяснениям п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от Дата обезличена «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от Дата обезличена № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В данном случае права неопределенного круга лиц, за защитой которых обратился в суд прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ, подлежат восстановлению путем удовлетворения иска по заявленным требованиям, в том числе, по требованиям о признании правоустанавливающего документа, как основания для возникновения права собственности ответчиков на квартиру, недействительным.

Последствие признания сделки недействительной в судебном порядке в данном случае должно быть реализовано путем внесения в ЕГРП записей о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение и внесение сведений о прежнем правообладателе – Муниципальное образование «Городской округ Звенигород».

Утверждения представителя администрации о неминуемом прекращении права пользования граждан на жилое помещение, и, как следствие, выселение указанных лиц, ошибочны.

Предметом настоящего судебного разбирательства такие требования не являлись. Требования разрешены по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Пошукаева А.Е. и члены её семьи занимали жилое помещение, отнесенное к специализированному муниципальному жилому фонду, на условиях Договора найма служебного жилого помещения № от Дата обезличена, основания для расторжения и прекращения договора предусмотрены пунктами 17 и 18 договора соответственно.

Пошукаева А.Е. до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с Муниципальным образовательным учреждением дополнительного образования детей ФИО5 детская музыкальная школа им. С.И. Танеева (л.д. №).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Договор найма служебного жилого помещения № от Дата обезличена со стороны наймодателя не расторгался, в судебном порядке не оспорен.

Оснований для применения к заявленным требованиям заявления ответчика о применении срока исковой давности суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Одинцовского городского прокурора к Пошукаева А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пошукаева А.А., Огородникова А.П., Пошукаева В.А., администрации городского округа Звенигород о признании недействительными постановления Врио полномочия Главы городского округа Звени<адрес> от Дата обезличена№ «Об исключении жилого помещения из числа служебных», постановления Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры», договора социального найма жилого помещения № от Дата обезличена, договора № от Дата обезличена передачи жилого помещения в собственность, прекращении права собственности, - удовлетворить.

Признать недействительным постановление Врио полномочия Главы городского округа Звени<адрес> от Дата обезличена№ «Об исключении жилого помещения из числа служебных» в части одновременного исключения жилого помещения по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда и передачи его на условиях социального найма Пошукаева А.Е., ФИО2, Огородникова А.П., Пошукаева В.А., Пошукаева А.А..

Признать недействительным Договор социального найма жилого помещения № от Дата обезличена, заключенный между администрацией городского округа Звенигород и Пошукаева А.Е., в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать недействительным постановление Главы городского округа Звенигород № от Дата обезличена «О приватизации квартиры».

Признать недействительным Договор передачи жилого помещения в собственность № от Дата обезличена, заключенный между администрацией городского округа Звени<адрес> и Пошукаева А.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пошукаева А.А., Огородникова А.П., Пошукаева В.А..

Право общей долевой собственности Пошукаева А.Е., несовершеннолетних Пошукаева А.А., Пошукаева В.А., Огородникова А.П. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - прекратить.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записей о прекращении права собственности Пошукаева А.Е., Пошукаева А.А., Пошукаева В.А. и Огородникова А.П. на объект недвижимого имущества, и внесении сведений о правообладателе - «Муниципальное образование «<адрес> Звенигород».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Фоменкова