Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» (ИНН <***>) о признании незаконными действий по приостановлению 16.03.2023 коммунальной услуги по электроснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ООО УК «ЖКХ Гвардейская» (далее по тексту ответчик) в вышеприведенной формулировке.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения №32 расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд 2, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.12.2011 года за №16-16-01/390/2011-361.

Предоставление жилищно-коммунальных услуг по данному адресу осуществляется ООО Управляющая компания «ЖКХ Гвардейская».

16.03.2023 примерно в 17:55 по адресу <...> истцом было установлено, что в квартире отсутствует электричество, квартира обесточена и все электрические приборы, в том числе и сложная бытовая техника не работают. Кроме того, в электрощитке, расположенном на лестничной площадке 3-го этажа, провода, подающие электричество в квартиру, были обрезаны. Подобного рода события происходят с квартирой истца с 2021 года. Обращаясь каждый раз по данному факту в управляющую компанию, ФИО3 от сотрудников компании получал ответ, что действия по отключению электричества в квартире произведены ими.

16.03.2023 по последнему факту отключения электричества в квартире <адрес изъят> истец обратился с заявлением на интернетсайт https://open.kzn.ru, на что ООО УК «ЖКХ Гвардейская» был дан ответ о необходимости обратиться к ним для решения данного вопроса, г.е ответчиком был признан факт обесточивания квартиры истца.

Также по факту отключения электричества истец обратился с заявлением ОП №12 «Гвардейский», в котором указал, что в квартире отключено электроснабжение путем перерезания электрических проводов, поврежден замок и крышка электрощитка (коробки). В ответ на данное заявление 24.03.2023 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Истец считает, что, производя действия по приостановлению (отключению) электричества в квартире №32 по улице Спортивная, дома 14 г.Казанн, сотрудники ООО «УК ЖКХ Гвардейская» действуют по заданию директора данной организации, имеющего право действовать без доверенности от имени ООО УК «ЖКХ Гвардейская».

Согласно данным ЕГРЮЛ, директором ООО УК «ЖКХ Гвардейская» является ФИО4

Приостанавливая таким способом предоставление коммунальных услуг ответчиками не были исполнены требования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

На основании изложенного, истец просит признать незаконными действия ответчиков по приостановлению 16.03.2023 коммунальной услуги по электроснабжению, которые не соответствуют требованиям, установленным в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 и нарушают права и законные интересы ФИО3

В судебном заседаниии представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО УК «ЖКХ Гвардейская» в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, при неполной оплате потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе ограничить или приостановить ее предоставление с предварительным уведомлением.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (абзац 1 пункт 118 указанных Правил).

Пунктом 119 приведенных Правил предусмотрено, что, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги.

Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения №32 расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, подъезд 2, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 04.12.2011 года за №16-16-01/390/2011-361.

Соглкасно справки по начислению по лицевому счету ФИО3 №8101463232 к оплате значится сумма в размере 127284,00 рублей, начисленная за период с 01.01.2019 по 31.03.2023.

Согласно п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п. 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами (подп. «а»).

Согласно п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из искового заявления следует, что 16.03.2023 примерно в 17:55 по адресу <...> истцом было установлено, что в квартире отсутствует электричество, квартира обесточена и все электрические приборы, в том числе и сложная бытовая техника не работают.

Согласно представленного счета за февраль 2023 года на момент приостановления подачи электроэнергии 16.03.2023 за ФИО3 числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в размере 122525,32 рублей, из которых 10683,44 рубля по электроэнергии.

Факт предупреждения истца о наличии задолженности и возможном ограничении предоставления коммунальных услуг в случае неуплаты задолженности в течении 20 дней с момента получения уведомлениясодержится в счете на оплату коммунальных платежей, в том числе направленного в адрес истца как почтовым оттправлением, размещением счета на оплату услуг на портале Госуслуги, где имеется возможнолсть просмотра сета как в PDF формате, так и и в качестве списка услуг, с указанием начисленной платы за каждый вид предоставляемых коммунальных услуг.

Кроме того, у ответчика имеется официальный сайт в сети Интернет, в котором указаны должники по оплате коммунальных услуг, в том числе и истец. Информация о предупреждении должников о возможном приостановлении/ограничении услуг, также размещена на официльном сайте ответчика.

Таким образом, установив факт надлежащего предупреждения (уведомления) ответчиком потребителя-должника об ограничении или приостановлении предоставления соответствующей коммунальной услуги в установленном законом порядке, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Гвардейская» (ИНН <***>) о признании незаконными действий по приостановлению 16.03.2023 коммунальной услуги по электроснабжению оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья Р.М.Шарифуллин