Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты - <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты - <данные изъяты>

Свои требования заявитель мотивировал следующим.

На территории Князе-Волконского сельского поселения расположены следующие бесхозяйные недвижимые объекты:

- <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>

В настоящее время собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального и краевого имущества объект не числится, что подтверждается письмом ТУ Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № и письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Также указанный объект не числится в Реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Хабаровского муниципального района (выписка из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года). Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности на объект - <данные изъяты>.

- <данные изъяты>,адрес объекта <адрес>

- <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>

Вышеуказанные объекты в соответствии с п.3 статьи 225 ГК РФ были внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет, как бесхозяйные объекты:

- <данные изъяты> (номер записи №), что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №;

- <данные изъяты> (номер записи №), что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Администрация Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края просит признать право муниципальной собственности Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйные недвижимые объекты:

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Карепова О.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Заинтересованное лицо Пискарёв В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства в помещении <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Имеет на него права по договору найма, фактически живет там. В настоящее время он не намерен обратиться в суд с какими-либо требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение. Документов о предоставлении ему указанного помещения для проживания у него нет.

Выслушав пояснения представителя заявителя администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края КАреповой О.А., пояснения заинтересованного лица Пискарёва В.А., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГПК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Объект недвижимости - <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> учтен органом технической инвентаризации, о чем имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе сведения о принадлежности какие-либо данные отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) регистрация права собственности на <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

Сведений о перемене адреса объектом недвижимого имущества в материалах дела не имеется.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.71), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.72), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.73), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.74) регистрация права собственности на <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.60), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.61), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.63) регистрация права собственности на <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.49), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.50), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.51), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52) регистрация права собственности на объект <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

Объект недвижимости - <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>, учтен органом технической инвентаризации, о чем имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе сведения о принадлежности какие-либо данные отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11) регистрация права собственности на объект <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

В судебном заседании установлено, что собственник указанного объекта недвижимости не известен, в реестре федерального, краевого имущества и имущества Хабаровского муниципального района, имущества Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района объект не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21), письмом Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), позицией Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района по настоящему делу.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24) регистрация права собственности на объект <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> не проводилась. Не зарегистрировано право собственности на указанный объект и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из факта постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК России бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества следует, что по заявлению Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ номер записи №.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества следует, что по заявлению Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>, принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ номер записи №.

С учетом того, что материалами дела подтверждается факт того, что собственник объектов недвижимости: <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта <адрес>, <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>», <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>, <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> неизвестен, данные недвижимые объекты приняты на учет как бесхозяйное имущество в установленном порядке, после постановки их на учет истекло более года, суд полагает возможным удовлетворить заявление Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности.

В силу статьи 14 Федерального закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Частью 2 статьи 50 вышеуказанного закона предусмотрено, что в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

В помещении <адрес> зарегистрирован по месту жительства Пискарёв В.А., что подтверждается карточкой прописки, штампом о регистрации по месту жительства в паспорте Пискарёва В.А.

Пискарёв В.А. привлечен к участию в деле в качестве заинтересованного лица. Требований о признании прав собственности на указанное помещение не заявил. Указал, что не намерен предъявлять в суде требований о признании за ним прав собственности на указанное помещение. Таким образом, спор о праве собственности на квартиру отсутствует. Регистрация в указанном помещении по месту жительства граждан не препятствует сама по себе признанию права муниципальной собственности на помещение как на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 225 ГК России, 194-199, 293 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества:

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>), реестровый номер №, инвентарный номер №,

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> реестровый номер №, инвентарный номер №,

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>), реестровый номер №, инвентарный номер №,

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>», реестровый номер №, инвентарный номер №,

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес>, реестровый номер №, инвентарный номер №,

- <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта <адрес> реестровый номер №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий