Решение № 2-626/2016 от 29.04.2016 Поронайского городского суда (Сахалинская область)

Дело № 2 – 626/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Евстегнеевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей в порядке ч.6 ст. 53 ГПК

РФ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о применении последствий недействительной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требованиями, указав, что решением Поронайского городского суда от 7 декабря 2015 г. договор дарения квартиры, расположенной по адресу: *, заключенный между К.В.А. и ФИО3дата , признан недействительным. Судом не были применены последствия недействительности данной сделки, в связи с чем Управление Росреестра по Сахалинской области отказывается вносить сведения о предыдущем собственнике квартиры – К.В.А. Поскольку данный вопрос не разрешен, просит применить последствия признания договора дарения недействительным в виде погашения записи в ЕГРП о собственнике ФИО3 и внесении сведений о предыдущем собственнике К.В.А.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала. Ответчик не возражал.

От Управления Росреестра по Сахалинской области поступил отзыв на иск, согласно которому 3 марта 2016 погашена актуальная запись о праве собственности ФИО3 на указанную квартиру на основании решения Поронайского городского суда от 7 декабря 2015 года. Поскольку в резолютивной части данного решения не решен вопрос и принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости, создать запись в ЕГРП о праве собственности ФИО4 не представилось возможным. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного органа.

Истица в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно ч.1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии с ч.3 ст. 177 ГК РФ если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Решением Поронайского городского суда от 7 декабря 2015 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной. Признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: *, заключенный между К.В.А. и ФИО3дата .

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об аннулировании свидетельства о государственной регистрации права собственности – отказано.

Также в резолютивной части указано на то, что решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: *, что было сделано Управлением Росреестра по Сахалинской области 03 марта 2016 года, в связи с чем требование о прекращении права собственности ФИО3 путем погашения актуальной записи от дата не подлежат удовлетворению, так как они исполнены, а требование о внесение в ЕГРП сведения о принадлежности спорной квартиры ФИО4, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки – удовлетворить частично.

Применить последствия недействительности сделки путем создания записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: *ФИО4, дата года рождения, уроженцу *.

В удовлетворении исковых требований о применении последствий недействительности сделки путем погашения актуальной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: *ФИО3 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 мая 2016 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек