Гражданский кодекс часть 1

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что решением Кармаскалинского районного суда от < дата > иск ФИО7 о признании недействительным договор дарения квартиры и дома с земельным участком с применением последствий недействительности сделок был удовлетворен. Решение Кармаскалинского районного суда вступило в силу апелляционным определением Верховного суда РБ от < дата > Истец является участником и инвалидом 2 группы Великой Отечественной войны, своими неправомерными действиями ответчица причинила истцу нравственные страдания, связанные с тем, что фактически лишила истца жилья и земельного участка. Также истец понес затраты, повторно оплатив квитанции для переоформления на себя квартиры, дома и земельного участка: по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб. Ответчица ФИО6 в квартире в Кабаково переоформила на себя газ и истцу пришлось снова переоформлять на свое имя газ, электроэнергию в связи с чем повторно понес затраты при переоформлении по чеку ФЛ ГП ГР Уфа Б Князево от < дата >... коп., по квитанции ... от < дата > - ... руб. В связи с тем, что решение Кармаскалинского районного суда от < дата > вступило в законную силу < дата >, но истец не мог оформить документы на свою квартиру, дом и земельный участок, в связи с необходимостью обращения в суд для разъяснения решения суда и снятия ареста с объектов недвижимости, квитанции на квартиру в д. Кабаково приходили на имя ФИО6, но оплачивал их истец, несмотря на то, что своей собственностью пользоваться не мог, в результате понес убытки по оплате задолженности за газ, свет, капремонт, электроэнергию ОДН, отопление. ФИО7 просит взыскать в его пользу с ФИО6 компенсацию морального вреда ... руб., затраты по повторной оплате переоформления квартиры, дома и земельного участка: по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб., повторные затраты при переоформлении на себя газа по чеку ФЛ ГП ГР Уфа Б Князево от < дата > - ... коп., повторные затраты при переоформлении электроэнергии по квитанции ... от < дата >... руб. Расходы оплаты квитанций по квартплате: счет на оплату услуг за август 2014 ЖКУ, лицевой счет ... коп.; счет на оплату услуг за сентябрь 2014 ЖКУ, лицевой счет ... коп., счет на оплату услуг за октябрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет ... коп., счет на оплату услуг за ноябрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет ... коп., счет на оплату услуг за декабрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет ... коп., счет на оплату услуг за январь 2015 г. ЖКУ, лицевой счет ... коп. Электроэнергия ОДН: квитанция ... от < дата > за август 2014 г. - ... коп. квитанция ... от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > - ... коп. Отопление: квитанция ... от < дата > за июль 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за август 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за ноябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за февраль 2015 г. - ... коп. Газоснабжение: квитанция ... от < дата > за июль 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за август 2014 - ... коп., квитанция ... руб. от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... руб. Капитальный ремонт: квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за ноябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за февраль 2015 г. - ... коп. Расходы по оплате услуг представителя (куда входят и транспортные расходы) ... руб., расходы за отмену доверенности выданной ФИО6 - ... руб., расходы за оформление доверенности на имя ФИО6 - ... руб., расходов по оплате услуг представителя.

Определением суда от < дата > к производству принято уточненное исковое заявление ФИО7 которым просит взыскать с ФИО6 компенсацию морального вреда в размере ... руб. Всего просит взыскать в пользу ФИО7 ... коп.

Определением суда от < дата > произведена замена истца ФИО7 на правопреемников (в связи со смертью) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, производство по делу по иску ФИО7 к ФИО6 о взыскании компенсации морального вреда прекращено.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, он же представитель ФИО4 (по доверенности, в деле) исковые требования поддержали, просили удовлетворить, не отрицали, что после приобретения квартиры в д. Кабаково электроэнергия и газ на ФИО7 не оформлялись, после заседания в Верховном суде РБ, где оставили решение Кармаскалинского суда в силе по договору дарения, квартира в д. Кабаково и дом в д. Савалеево были пусты, там никто не проживал, ФИО7 жил в г. Межгорье у одной из дочерей.

Ответчик ФИО6, ее представитель ФИО8, действующая на основании доверенности ... от < дата >, в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата > N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с указанными правилами в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении и тарифа, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 11 указанной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст.ст.10,12 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом изложенного следует, что гражданское законодательство призвано на восстановление гражданских прав и интересов граждан лишь в случае нарушения таковых прав и интересов либо угрозы нарушения.

Гражданские права должны осуществляться в соответствии с требованиями закона (ст.10 ГК РФ) о соблюдении начал разумности и добросовестности поведения граждан.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО7 обратился в Кармаскалинский районный суд РБ с иском к ФИО6, ФИО1 о признании договоров дарения квартиры, жилого дома, земельного участка недействительными, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость, погашений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации прав на недвижимость и применении последствий недействительности сделки.

Решением Кармаскалинского районного суда РБ от < дата > постановлено: Признать договор дарения, заключенный < дата > между ФИО7 и ФИО6, зарегистрированный < дата > УФРС по РБ, в отношении квартиры по адресу: РБ, ..., д. Кабаково, ......, недействительным и применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данную квартиру. Признать договор дарения, заключенный < дата > между ФИО7 с одной стороны и ФИО6, ФИО1 с другой стороны, зарегистрированный < дата > УФРС по РБ, в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, ..., д. Савалеево, ..., недействительным и применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данный жилой дом и земельный участок. Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные ФИО6 на квартиру по адресу: РБ, ..., д. Кабаково, ...14, на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, ..., д. Савалеево, ... и ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, ..., д. Савалеево, ... и применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данную квартиру, данный жилой дом и земельный участок. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о государственной регистрации права на квартиру по адресу: РБ, ..., д. Кабаково, ...14 и применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данную квартиру. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о государственной регистрации права нажилой дом по адресу: РБ, ... применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данный жилой дом. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: РБ, ... применить последствия недействительности сделки: признать право собственности ФИО7 на данный земельный участок.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от < дата > постановлено: решение Кармаскалинского районного суда РБ от < дата > оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО6 без удовлетворения.

Как установлено судом и следует из обстоятельств дела ФИО7, после вступления решения Кармаскалинского районного суда РБ в силу, вновь было осуществлено переоформление на себя права собственности, за что им было уплачено ... руб.

Следовательно, с ФИО6 в пользу истцов, являющихся наследниками в равных долях, подлежат взысканию убытки по повторной оплате переоформления квартиры, дома и земельного участка: по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб., по квитанции ... от < дата > - ... руб.

В ходе судебного заседания истцы не отрицали, что после приобретения квартиры в д. Кабаково электроэнергию и газ на ФИО7 не оформлялись, таких доказательств стороной истца не представлено.

Таким образом, ФИО7 впервые после признания недействительности договора дарения квартиры в д. Кабаково оформлялись договора на поставку газа и электроэнергии, за что уплатил ... коп. (за инструктаж) и ... руб. за замену счетчика.

Таким образом, в данных расходах отсутствует признак вторичности, в любом случае, поскольку ФИО7 ранее не переоформил на себя после предыдущих продавцов договора на поставку газа и электроэнергии, то в дальнейшем он должен был это сделать.

Следовательно, со стороны ФИО7 отсутствует вторичность несения расходов.

ФИО7 восстановил право собственности в июле 2014 г., следовательно он как собственник в силу закона обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Истцы не оспаривали, что после заседания в Верховном суде РБ, где оставили решение Кармаскалинского районного суда РБ в силе (по дарению) квартира в д. Кабаково и дом в ... были пусты, там никто не проживал, ФИО7 жил в ... у одной из дочерей, следовательно, понесенные им расходы по оплате ЖКУ и содержание квартиры в д. Кабаково не могут являться его убытками, которые должна возместить ФИО6

Согласно требованиям статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания договора на оказание юридических услуг от < дата >, заключенного между ФИО7 и ФИО5 следует: «Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя оказание следующих юридических услуг: составление искового заявления по гражданскому делу о признании договора дарения квартиры, жилого дома и земельного участка недействительными, взыскании сумм по компенсации морального вреда и судебных издержек, представительство в суде по гражданскому делу (в том числе в суде 2 инстанции - в случае необходимости), а также оказание иных консультационных услуг.

Таким образом, договор от < дата > содержит перечень работ не относящихся к предмету данного спора кроме компенсации морального вреда.

Поскольку производство по делу в части взыскания компенсации морального вреда прекращено, судебные расходы в этой части взысканы быть не могут.

Что касается услуг представителя о взыскании денежных средств, то данный договор не содержит перечень и оплату за эти требования.
Расходы ... руб. - за выдачу доверенности в 2013 г. на имя ФИО6 и ... руб. за ее отмену не являются убытками, поскольку ФИО7 сам выдал указанную доверенность и сам ее отменил. Что является его правом. В данном случае, в силу закона ФИО6 не обязана была возмещать доверителю расходы по выдаче и отмене доверенности.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая данную норму закона, а также ст. ст. 333.19, 333.36 Налогового Кодекса РФ госпошлина подлежит взысканию в сумме ... руб. с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы на переоформление квартиры, дома, земельного участка - ... руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы на переоформление квартиры, дома, земельного участка - ... руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 расходы на переоформление квартиры, дома, земельного участка - ... руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы на переоформление квартиры, дома, земельного участка - ... руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы на переоформление квартиры, дома, земельного участка - ... руб.

Взыскать с ФИО6 госпошлину в доход местного бюджета городского округа г. Уфа в размере ... руб.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о взыскании повторных затрат при переоформлении газа по чеку ФЛ ГП ГР Уфа Б Князево от < дата > - ... коп., при переоформлении электроэнергии по квитанции ... от < дата > - ... руб., расходов по квартплате: счет на оплату услуг за август 2014 ЖКУ, лицевой счет <***> - ... коп.; счет на оплату услуг за сентябрь 2014 ЖКУ, лицевой счет <***> - ... коп., счет на оплату услуг за октябрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет <***> - ... руб. ... коп., счет на оплату услуг за ноябрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет <***> - ... коп., счет на оплату услуг за декабрь 2014 г. ЖКУ, лицевой счет <***> - ... коп., счет на оплату услуг за январь 2015 г. ЖКУ, лицевой счет <***> - ... коп. Электроэнергии ОДН: квитанция ... от < дата > за август 2014 г. - ... коп. квитанция ... от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > - ... коп. Отопление: квитанция ... от < дата > за июль 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за август 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ...... коп., квитанция ... от < дата > за ноябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за февраль 2015 г. - ... коп. Газоснабжение: квитанция ... от < дата > за июль 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за август 2014 - ... коп., квитанция ... руб. от < дата > за сентябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... руб. Капитальный ремонт: квитанция ... от < дата > за октябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за ноябрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за декабрь 2014 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за январь 2015 г. - ... коп., квитанция ... от < дата > за февраль 2015 г. - ... коп. Расходов по оплате услуг представителя (куда входят и транспортные расходы) ... руб., расходы за отмену доверенности выданной ФИО6 - ... руб., расходы за оформление доверенности на имя ФИО6 - ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов