Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6298/2016 по иску ФИО1 ФИО к Гиголашвили ФИО, Гиголашвили ФИО в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Марджанидзе ФИО Марджанидзе ФИО, Марджанидзе ФИО, Марджанидзе ФИО, <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учёта, взыскании расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учёта, взыскании расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 72 № ей на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ прописано <данные изъяты> человек, из них 2 - взрослых, 3 - несовершеннолетних: Гиголашвили ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Гиголашвили ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

Ей как собственнику квартиры принадлежит право требовать устранения всяких нарушений ее права по пользованию и распоряжению своим имуществом, в том числе путем признания не приобретшими права пользования жилым помещением ответчиков.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчиками не вносится плата за коммунальные услуги и бремя указанных расходов вынуждена полностью нести она, также заявляет иск о взыскании коммунальных платежей с момента регистрации указанных лиц в жилом помещении.

Прописанные в жилом помещении лица членами её семьи не являются, между ней и прописанными совершеннолетними лицами: Гиголашвили ФИО, Гиголашвили ФИО, Марджанидзе ФИО достигнуто устное соглашение о компенсации жилищно-коммунальных платежей.

Однако денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг ей не передавались.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из состава прописанных в помещении лиц в количестве 6 человек, размер оплаченных ею жилищно-коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составил: ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ - 3 ДД.ММ.ГГГГ 5 ДД.ММ.ГГГГ. Итого <данные изъяты> руб..

Учитывая то обстоятельство, что два совершеннолетних лица: Гиголашвили ФИО, Гиголашвили ФИО были прописаны ДД.ММ.ГГГГ, а временная регистрация совершеннолетнего лица Марджанидзе ФИО произошла ДД.ММ.ГГГГ, за указанный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) размер уплаченных собственником коммунальных платежей подлежит солидарному взысканию с 5 прописанных человек наряду с собственником составляет: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней : <данные изъяты> дней), ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.(<данные изъяты> руб. х <данные изъяты> дней : <данные изъяты> день). Итого <данные изъяты> руб..

Указанная сумма подлежит делению в равных долях между 5 прописанными жильцами и собственником и взысканию (<данные изъяты> : <данные изъяты> = <данные изъяты> руб. за каждого) с Гиголашвили ФИО в размере <данные изъяты> руб., с Гиголашвили ФИО в размере <данные изъяты> руб. (за нее и за троих ее несовершеннолетних детей, поскольку в силу ст. 28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители).

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер уплаченных собственником коммунальных платежей подлежит солидарному взысканию с 6 прописанных человек и составляет: ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ Итого <данные изъяты> руб..

Указанная сумма подлежит делению в равных долях между 6 прописанными жильцами и собственником и взысканию (<данные изъяты> : <данные изъяты> =11 <данные изъяты> руб. за каждого) с Гиголашвили ФИО в размере <данные изъяты> руб., с Марджанидзе ФИО в размере <данные изъяты> руб., с Гиголашвили ФИО в размере <данные изъяты> руб. (за нее и за троих ее несовершеннолетних детей, поскольку в силу ст. 28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители).

Учитывая вышеизложенное, считает необходимым прекратить регистрацию по месту жительства (снять с регистрационного учета) ответчиков и взыскать с них солидарно размер оплаченных ею (собственником) коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере: с Гиголашвили ФИО - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.); с Марджанидзе ФИО - <данные изъяты> руб.; с Гиголашвили ФИО - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.) за нее и за ее несовершеннолетних детей в количестве 3-х человек. Итого взысканию подлежит сумма <данные изъяты> рублей.

При этом солидарная доля расходов собственника также составила <данные изъяты> руб. и к взысканию не предъявляется, в расчет суммы взыскания не включается.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просила дело рассмотреть в её отсутствие. Ответчики уважительных причин неявки суду не представили и о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из письменных материалов дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, выданной ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Гиголашвили ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Гиголашвили ФИО (<данные изъяты> года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирован Марджанидзе ФИО (ДД.ММ.ГГГГ рождения).

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2 - 4, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о снятии с регистрационного учёта, снятие гражданина Российской Федерации снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поэтому сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 № 4-П).

Суд приходит к выводу, что ответчики, не являются членами семьи собственника и не приобрели право пользования спорным жилым помещении, жилищно – коммунальные услуги не несут, поэтому права истца, как собственника подлежат к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а права ответчиков прекращению или изменению правоотношения.

С ответчиком согласно расчету истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой истцом жилищно – коммунальных услуг, в заявленном размере, поскольку расчёт ответчиками не оспорен.

Таким образом, исковые требования истца основаны на законе.

Согласно ст. 333.19 НК РФ истцом по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> копеек, из них от суммы <данные изъяты> копейки – <данные изъяты> копеек и за требования неимущественного характера <данные изъяты> копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по государственной пошлине, в связи с удовлетворением иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенной суммы иска и за требование о признании утратившим и обязании снять с регистрационного учета по <данные изъяты> копеек и с каждого. С Гиголашвили ФИО расходы по госпошлине от суммы <данные изъяты> копеек составят <данные изъяты> % от взысканной суммы, что составит <данные изъяты> копейки и за два требования неимущественного характера <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек; с Марджанидзе ФИО. расходы по госпошлине от суммы <данные изъяты> копеек составят <данные изъяты> % от взысканной суммы, что составит <данные изъяты> копеек и за два требования неимущественного характера <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек; с Гиголашвили ФИО в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: расходы по госпошлине от суммы <данные изъяты> копеек составят <данные изъяты> % от взысканной суммы, что составит <данные изъяты> копеек и за два требования неимущественного характера <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 02.11.2004 № 127-ФЗ и 18.07.2006 № 121-ФЗ, ст. ст. 6, 7, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 15, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 37, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 98, 103, 113, 167, 181, 192 - 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.36 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: Гиголашвили ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гиголашвили ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИОДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать <данные изъяты> снять с регистрационного учета по месту жительства: Гиголашвили ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гиголашвили ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать в пользу ФИО1 ФИО расходы, понесенные в связи с оплатой истцом жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с Гиголашвили ФИО - <данные изъяты> копеек; расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек; с Марджанидзе ФИО - <данные изъяты> копеек, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек; с Гиголашвили ФИО в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Марджанидзе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> копеек, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 20.06.2016.

Председательствующий (подпись).