Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании ФИО3, несовершеннолетней ФИО не приобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками данной квартиры, по 1/2 доли каждая. 16.12.2014 г. истица в квартире зарегистрировала ФИО3 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИОДД.ММ.ГГГГ г.р., у которых было место жительства, но были трудности с регистрацией, в связи с произошедшим конфликтом в семье. В течение указанного времени ФИО3 и ее дочь никогда не проживали в квартире истицы, личных вещей не имели, коммунальные платежи не оплачивали, место нахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно.

В суд истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО1 отдел управления по вопросам миграции УМВД России по ЯО по Ленинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 10.06.2010 г. ФИО2 и ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

16.12.2014 г. ФИО2 зарегистрировала в квартире знакомую ФИО3 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИОДД.ММ.ГГГГ г.р., которые на момент регистрации членами семьи собственника квартиры не являлись. В настоящее время место нахождение ответчика не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, ответчик и ее ребенок на момент возникновения права собственности на квартиру у истца членами ее семьи не являлись.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что с момента регистрации в течение указанного времени ФИО3, ФИО никогда не проживали в квартире, личных вещей там не имеют, квартплату не вносили, то есть в квартиру не вселялись.

Оснований для признания права пользования указанной квартирой за ответчиком и ее ребенком и сохранении такого права пользования спорным жилым помещением ФИО3, ФИО судом не установлено, ответчики членом семьи собственника не являются, регистрация ответчика и ее ребенка в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не порождает каких-либо прав ФИО3, ФИО на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО не приобрели право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и должны быть в связи с этим сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ФИО не приобретшими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филипповский А.В.