Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки, указывая, что он является собственником квартира <адрес>, которая принадлежит ему на основании свидетельства о собственности серия № от 05.03.2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.03.2011 г. сделана запись регистрации №. При выполнении кадастровых работ в площадь квартиры ошибочно не включена была площадь эксплуатируемой им крыши, балконов и других вспомогательных объектов, хотя в техническом паспорте эти помещения все были отражены. Несмотря на это ему выдали кадастровый паспорт, указав площадь 157,7 кв. м. и этаж 7, на основании кадастрового паспорта. Никакой перепланировки и реконструкции за период проживания он не проводил. В связи с этим, он обратился к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, им затем был получен новый кадастровый паспорт на квартиру, общей площадью 585,7 кв. м., этаж 7, этаж 8 (в площадь квартиры были включены эксплуатируемая крыша, балконы, лестница и в соответствии с заключением кадастрового инженера общая площадь квартиры стала 585,7 кв. м.). Однако затем ему было отказано в Управлении "Росреестра" о регистрации изменений в квартире с указанием о необходимости устранения кадастровой ошибки путем вынесения решения суда. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит суд исправить кадастровую ошибку, допущенную при выполнении кадастровых работ по квартире <адрес> в городе Сочи, признать действительным кадастровый паспорт на квартиру от 12 ноября 2015 года, обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю г. Сочи снять с кадастрового учета объект недвижимости квартира за № в доме <адрес>, общей площадью: 157,7 кв. м., этаж: 7, с кадастровым №, и погасить запись регистрации за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2011 года, обязать Управление "Росреестра" по Краснодарскому краю г. Сочи зарегистрировать его право собственности на объект недвижимости квартира за <адрес>, общей площадью: 585,7 кв. м., этаж 7, этаж 8, в соответствии с кадастровым паспортом от 12.11.2015 года.

Ответчик кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица в судебное заседание также не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания повесткой, о чем в суд предоставлена расписка, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признала заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при выполнении кадастровых работ по квартире <адрес>.

Признать действительным кадастровый паспорт на указанную квартиру от 12 ноября 2015 года.

Обязать Управление «Росреестра» по Краснодарскому краю г. Сочи снять с кадастрового учета объект недвижимости :квартира <адрес>, общей площадью: 157,7 кв. м., этаж: 7, с кадастровым №, и погасить запись регистрации за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2011 года.

Обязать Управление "Росреестра" по Краснодарскому краю г. Сочи зарегистрировать право собственности ФИО1 на объект недвижимости :квартира за <адрес>, общей площадью: 585,7 кв. м., этаж 7, этаж 8, в соответствии с кадастровым паспортом от 12.11.2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу