Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого указано, что в соответствии с постановлением администрации сельского поселения от 27.12.2017 года №49 в состав муниципального имущества включен объект недвижимости: гидротехническое сооружение с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в восточной части с.Верхотор, почтовый адрес ориентира РБ, Ишимбайский район, Верхоторский сельсовет, с.Верхотор. В соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2013 года к полномочиям поселения относится участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения и организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. В течение всего срока эксплуатации указанного объекта, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, несет бремя его содержания. Более того, за счет собственных средств изготовил техническую документацию на вышеуказанный объект недвижимости. Оформление права собственности на гидротехническое сооружение необходимо для правомочного владения и пользования ими.

С учетом вышеназванных обстоятельств истец просил признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - глава сельского поселения ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Дополнил, что оформление права собственности на гидротехническое сооружение необходимо для обеспечения безопасности жителей сельского поселения в паводковый период.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица - Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ);

Исходя из положений указанных норм права лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании постановления администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ №49 от 27.12.2017 года в муниципальную собственность сельского поселения принято гидротехническое сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в восточной части с.Верхотор, почтовый адрес ориентира <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 04.04.2018 года гидротехническое сооружение (кадастровый номер <данные изъяты>) 2003 года постройки поставлено на кадастровый учет 10.12.2013 года.

Из технического плана сооружения от 09.06.2017 года видно, что объект является гидротехническим сооружением, фактически используется по назначению, год завершения строительства 2003 год, площадь его застройки равна 3657,9 кв.м.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание гидротехническое сооружение в силу приобретательной давности, истец указал, и в судебном заседании подтвердил, что владение спорным сооружением началось более 15 лет назад и без перерыва продолжается до настоящего времени, является добросовестным и открытым. Иные лица в течение всего владения не предъявляли своих прав на данный объект недвижимости и не проявляли к нему интереса как к своим собственным.

Иные основания для приобретения права собственности на спорные объекты недвижимости, как указывает истец, отсутствуют.

Представленные в материалы дела доказательства, свидетельствуют о том, что убеждение истца в правомерности владения спорными объектами имело место в течение всего срока владения.

Данный факт ответчиком не опровергнут.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2018 года, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир в восточной части с.Верхотор, почтовый адрес ориентира РБ, Ишимбайский район, Верхоторский сельсовет, с.Верхотор, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщений Территориального управления Росреестра в РБ № от 09.04.2018 года, КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю № от 10.04.2018 года спорное гидротехническое сооружение в реестре государственного имущества и в реестре муниципального имущества иных муниципальных образований муниципального района Ишимбайский район не числится.

Как следует из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, законом предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1). Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1).

Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Проанализировав вышеназванные нормы права, представленные в материалы дела доказательства в совокупности с доводами сторон, учитывая, что суммарное время владения спорным недвижимым имуществом истца превышает предусмотренный ст. 234 Гражданского кодекса РФ пятнадцатилетний срок, суд приходит к выводу о наличии необходимой совокупности условий для признания права собственности сельского поселения на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Верхоторский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ на гидротехническое сооружение, площадью застройки 3657,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, местоположение которого установлено относительно ориентира, в границах участка, ориентир в восточной части <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ишимбайский городской суд.

Судья Давлетшин Т.З.