Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А.Д. к АО «Коми энергосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет за услуги по электроэнергии жилого помещения, обязании разделить лицевые счета для расчета коммунальных услуг между собственниками, обязании произвести списание – перерасчет за услуги по обращению по ТКО, обязании отключить услуги по электроэнергии, расторгнуть договор на оказание услуг по электроэнергии и на оказание услуг регионального оператора по обращению ТКО

У С Т А Н О В И Л:

Т.А.Д. обратилась в суд с иском к АО «Коми энергосбытовая компания» с учетом уточнений об обязании произвести перерасчет за услуги по электроэнергии жилого помещения расположенного по адресу: ..., обязании разделить лицевые счета для расчета коммунальных услуг между собственниками, обязании произвести списание – перерасчет за услуги по обращению по ТКО, обязании отключить услуги по электроэнергии, расторгнуть договор на оказание услуг по электроэнергии и ТКО, указав, что она является собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Собственником другой ? доли в спорном жилом помещении является несовершеннолетняя М.С.Е., которая проживает в указанной квартире со своей с семьей, пускает туда третьих лиц, истец ключей от квартиры не имеет.

Определением Усинского городского суда от 19.05.2021 в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора, привлечены М.С.Е., в лице законного представителя Б.Е.В., ООО «Региональный оператор севера».

Определением Усинского городского суда от 06.09.2021 устранена описка в определении от 19.05.2021.

Истец в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении без своего участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании поддержала письменный отзыв, не возражала против разделения счетов, в удовлетворении остальных требований просила отказать.

Третье лицо М.С.Е., в лице Б.Е.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, ООО «Региональный оператор севера», в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без их участия, решения вопроса оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Т.А.Д. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Кроме того, собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является несовершеннолетняя М.С.Е. (л.д. 6-7)

В настоящее время в ... зарегистрированы Т.А.Д. и её несовершеннолетний сын Т.Д.А., дд.мм.гггг. года рождения. В силу справки б\н от дд.мм.гггг.Т.А.Д. работает в ...» (место нахождение: ...) в должности «» с дд.мм.гггг. по настоящее время. (л.д. 39).

Согласно справке от дд.мм.гггг.Т.Д.А. обучается в ...№... . (л.д. 38).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку истица Т.А.Д. является сособственником квартиры, то должна участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец обратился с иском к АО «Коми энергосбытовая компания», которое имеет статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Республики Коми, и согласно действующему законодательству РФ является ресурсоснабжающей организацией. АО «КЭК» осуществляет продажу коммунального ресурса (электрической энергии) на территории всей Республики Коми, в том числе и в городе Усинске.

В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ между АО «КЭК» и истцом, являющимся собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., был заключен договор энергоснабжения. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электрическую энергию для бытового потребления договор считается, заключенным с момента совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг, т.е. конклюдентных действий.

По вышеуказанному адресу на имя Т.А.Д. открыт лицевой счет № для своевременной оплаты фактически потребленной электроэнергии, так же открыт лицевой счет № для своевременной оплаты услуг по обращению с ТКО.

С учетом изложенного, суд считает возможным разделить счета между собственниками Т.А.Д. и М.С.Е. жилого помещения: ..., для оплаты коммунальных услуг.

Соответственно договор по лицевому счету № для своевременной оплаты фактически потребленной электроэнергии расторгается.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), (далее Правила №354) в соответствии с пунктом 40 которых, потребитель коммунальных услуг в МКД, вне зависимости от выбранного способа управления этим домом, в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в МКД (общедомовые нужды).

Пунктом 42 Правил №354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., оснащено индивидуальным прибором учета электроэнергии – ИПУ №, дата государственной поверки – дд.мм.гггг..

Из отзыва ответчика следует, что показания ИПУ по спорному жилому помещению передаются не регулярно, о чем свидетельствуют сведения о переданных показаниях. (л.д. 180).

Таким образом, расчет оплаты за электроэнергию, предоставленную потребителю по показаниям, которые получает ответчик каждые три месяца, а не по количеству проживающих, тем самым ответчик производит перерасчет показаний услуги по полученным показаниям.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

Таким образом, в удовлетворении требований Т.А.Д. о производстве перерасчета на лицевой счет потребителя услуг М.С.Е. за период с дд.мм.гггг. по настоящее время за электроэнергию, исходя из выставленных счетов от АО «Коми энергосбытовая компания» общего долга в размере 16131 рублей 98 копеек суд отказывает.

Между ООО «Региональным оператором Севера» и АО «Коми энергосбытовая компания» заключен агентский договор № на 2021 года на осуществление в пределах срока действия договора, юридических и фактических действий. (л.д. 158-167).

На 2020 был заключен и действовал агентский договор № от дд.мм.гггг. год. (л.д. 168-178).

В судебном заседании установлено, что исполнителем услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «Региональный оператор Севера».

К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется в соответствии с разделом XV(1) Правил № п.4 (1).

Понятие "региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами" употребляется в настоящих Правилах в значении, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления".

Согласно пп. ж. п.4 Правил № потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п. 148(1) Правил № предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Согласно п. 148(2) Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

148(10). Организация, указанная в подпункте "б" пункта 148(5) настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальной услуги, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальной услуги. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 148(5) настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты расторжения договора о предоставлении указанной коммунальной услуги по основаниям, установленным жилищным, гражданским законодательством Российской Федерации или законодательством Российской Федерации об отходах производства и потребления.

Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). (148(23) Правил №).

Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу. (п.148(27) Правил №).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам. 148(30).

9(1). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1):

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

- норматив накопления твердых коммунальных отходов;

Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, начисление за услугу по обращению с ТКО производится по числу зарегистрированных в жилом помещении лиц. Как следует, из представленной копии паспорта истицы, она зарегистрирована в спорном жилом помещении, сведений о регистрации в ином месте жительства материалы дела не содержат.

В связи, с чем исковое требование об обязании ответчика АО «Комиэнергосбытовая компания», произвести списание – перерасчет за счет ответчика за услугу по обращению с ТКО 1133,78 рублей, а равно расторжение договора по обращению с ТКО по жилому помещению удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик является лицом осуществляющим начисление, сбор с населения платы за ТКО, и не является исполнителем коммунальной услуги, кроме того, истица зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Собственник квартиры может инициировать процедуру отключения электроснабжения при наличии к тому оснований. Условия приостановления или ограничения коммунальных услуг предусмотрены в разделе XI. «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» Правил №.

Так, из п. 121 Правил № указанного раздела следует, что ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

Поскольку сособственником истицы в спорной квартире является несовершеннолетний ребенок, имеющий равные права с истицей, а от нее и ее законного представителя таких заявлений к ответчику не поступали, то отключение от электроэнергии жилого помещения расположенного по адресу: ..., может привести к угрозе жизни и здоровья второго несовершеннолетнего собственника М.С.Е.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика за свой счет отключить услуги по электроэнергии по спорному жилому помещению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.А.Д. к АО «Коми энергосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет за услуги по электроэнергии жилого помещения, обязании разделить лицевые счета для расчета коммунальных услуг между собственниками, обязании произвести списание – перерасчет за услуги по обращению по ТКО, обязании отключить услуги по электроэнергии, расторгнуть договор на оказание услуг по электроэнергии и на оказание услуг регионального оператора по обращению ТКО удовлетворить частично.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» разделить лицевые счета коммунальных услуг между собственниками: Т.А.Д. и М.С.Е. по адресу: ....

Расторгнуть договор на оказание услуг по электроэнергии № между АО «Коми энергосбытовая компания» и Т.А.Д..

В удовлетворении остальных требований Т.А.Д. к АО «Коми энергосбытовая компания» об обязании произвести перерасчет за услуги по электроэнергии жилого помещения, обязании произвести списание – перерасчет за услуги по обращению по ТКО, обязании отключить услуги по электроэнергии, расторгнуть договор на оказание услуг регионального оператора по обращению ТКО отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение составлено дд.мм.гггг..

Председательствующий – Т.М.Брагина