Гражданский кодекс часть 1

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего Погребняк С.В., при секретаре Аксеновой А.А., с участием представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «ЮгЖилСтрой» о возврате денежных средств за невыполненные обязательства по договору строительного подряда, возмещении убытков, связанных с недобросовестным исполнением договора и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЮгЖилСтрой» о возврате денежных средств за невыполненные обязательства по договору строительного подряда в размере 650000 руб., взыскании штрафа в размере 162500 руб., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами 38368 руб., а также понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50000 руб., за составление доверенности в размере 1200 руб., мотивируя свои требования тем, что 29 июля 2014 года она, как заказчик, заключила с ООО «ЮгЖилСтрой», как с подрядчиком, в лице директора общества ФИО3, договор подряда на строительство дома по адресу: <...>. Согласно условий п.5 договора, работы, предусмотренным договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента. Начало работ: 4 августа 2014 года. Окончание: 16 сентября 2014 года. Все работы первого этапа выполнены. Стоимость работ 800000 рублей. Второй этап: кладка стен, монтаж перекрытий, устройство кровли. Начало работ: 20 сентября 2014 года. Окончание работ: 20 декабря 2014 года. Все работы второго этапа выполнены. Стоимость работ 650000 рублей. Третий этап: монтаж электропроводки, монтаж отопления, монтаж окон, заливка полов, штукатурные работы. Договором определено начало работ 22 декабря 2014 года, а окончание работ 30 января 2015 года. Стоимость работ 650000 рублей. К работам по монтажу отопления и штукатурным работам подрядчик не приступал. Данные работы третьего этапа подрядчиком не выполнены. Вместе с тем она, как заказчик, условия договора выполнила в полном объеме и перечислила на расчетный счет ООО «ЮгЖилСтрой» денежные средства, определенные ими указанным договором, в полном объеме за три этапа в размере 2100000 рублей. Данный факт подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29.07.2014 года на сумму 800000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.08.2014 года на сумму 650000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29.12.2014 года на сумму 650000 рублей. Третий этап работ, предусматривающий приобретение ООО «ЮгЖилСтрой» отопительного котла, радиаторов отопления и других необходимых расходных материалов, а также работы по монтажу отопления и выполнение штукатурных работ с 30 января 2015 года по настоящее время не выполнены. Согласно п.3 договора подряда на строительство дома от 29.07.2014 года, обеспечение выполняемых подрядчиком работ и их выполнение подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своем оборудовании, из собственных материалов. Как сторона, предоставляющая материалы и оборудование, несет ответственность за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям. Более 7 месяцев она не может переехать в новый дом, ждет продолжения и окончания оговоренных условиями договора работ. Полученные деньги на приобретение отопительных приборов, их комплектующих, монтаж отопления и штукатурные работы ООО «ЮгЖилСтрой» не отработало. Акт приемки выполненных работ сторонами договора не подписан. ООО «ЮгЖилСтрой» пользуется ее денежными средствами более 250 дней. Согласно договора подряда, в случае невыполнения работ в определенные договором сроки не по вине заказчика, заказчик выставляет подрядчику штраф в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день. Сумма работ третьего этапа по договору составляет 650000 рублей. Просрочка составляет 250 дней. В целях досудебного урегулирования спора она предлагала ООО «ЮгЖилСтрой» до 15 сентября 2015 года возвратить ей денежные средства, перечисленные обществу за выполнение третьего этапа работ, то есть за монтаж отопления и штукатурные работы, который не был выполнен, в размере 650000 рублей. Для этого 21.08.2015 года направила в адрес ООО заказное письмо с уведомлением. Данный факт подтверждается кассовым чеком «ПОЧТА РОСИИ». О принятом решении просила сообщить до 15.09.2015 года. Ответа от ООО «ЮгЖилСтрой» на мою претензию не последовало. В претензии она сообщила подрядчику о том, что если он не возвратит денежные средства добровольно она вынуждена будет обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, определенных договором подряда от 29.07.2014 года, требовать возврата своих денежных средств, взыскания с него штрафа, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и всех других судебных расходов. Учитывая, что разрешить спор во внесудебном порядке не представилось возможным истица была вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО1 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, также, просили взыскать с ответчика расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 11220 руб. 58 коп.

Представитель ответчика ООО «ЮгЖилСтрой» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, посредством направления судебной телеграммы, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля Д. пояснил, что является супругом истицы, также пояснил, что 29 июля 2014 года ФИО2 заключила с ООО «ЮгЖилСтрой», как с подрядчиком, в лице директора общества ФИО3, договор подряда на строительство дома по адресу: <...>. Согласно условий п.5 договора, работы, предусмотренным договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента. Начало работ: 4 августа 2014 года. Окончание: 16 сентября 2014 года. Все работы первого этапа выполнены. Стоимость работ 800000 рублей. Второй этап: кладка стен, монтаж перекрытий, устройство кровли. Начало работ: 20 сентября 2014 года. Окончание работ: 20 декабря 2014 года. Все работы второго этапа выполнены. Стоимость работ 650000 рублей. Третий этап: монтаж электропроводки, монтаж отопления, монтаж окон, заливка полов, штукатурные работы. Договором определено начало работ 22 декабря 2014 года, а окончание работ 30 января 2015 года. Стоимость работ 650000 рублей. К работам по монтажу отопления и штукатурным работам подрядчик не приступал. Данные работы третьего этапа подрядчиком не выполнены. В связи, с чем истица была вынуждена обратиться к иным лицам для проведения третьего этапа работ.Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что в начале декабря 2015 года к нему обратилась ФИО2 с просьбой завершить ремонтные работы по адресу: <...>, им была произведена заливка полов, монтаж отопления, штукатурные работы.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части.

Как установлено в судебном заседании, 29 июля 2014 года ФИО2, как заказчик, заключила с ООО «ЮгЖилСтрой», как с подрядчиком, в лице директора общества ФИО3, договор подряда на строительство дома по адресу: <...>.

Согласно условий п.5 договора, работы, предусмотренным договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента. Начало работ: 4 августа 2014 года. Окончание: 16 сентября 2014 года. Все работы первого этапа выполнены. Стоимость работ 800000 рублей. Второй этап: кладка стен, монтаж перекрытий, устройство кровли. Начало работ: 20 сентября 2014 года. Окончание работ: 20 декабря 2014 года. Все работы второго этапа выполнены. Стоимость работ 650000 рублей. Третий этап: монтаж электропроводки, монтаж отопления, монтаж окон, заливка полов, штукатурные работы. Договором определено начало работ 22 декабря 2014 года, а окончание работ 30 января 2015 года. Стоимость работ 650000 рублей.

К работам по монтажу отопления и штукатурным работам подрядчик не приступал. Данные работы третьего этапа подрядчиком не выполнены. Вместе с тем истица, как заказчик, условия договора выполнила в полном объеме и перечислила на расчетный счет ООО «ЮгЖилСтрой» денежные средства, определенные ими указанным договором, в полном объеме за три этапа в размере 2100000 рублей. Данный факт подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29.07.2014 года на сумму 800000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.08.2014 года на сумму 650000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру от 29.12.2014 года на сумму 650000 рублей. Третий этап работ, предусматривающий приобретение ООО «ЮгЖилСтрой» отопительного котла, радиаторов отопления и других необходимых расходных материалов, а также работы по монтажу отопления и выполнение штукатурных работ с 30 января 2015 года по настоящее время не выполнены.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Частями 1, 2 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома).

В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком ООО «ЮгЖилСтрой» не в полном объеме выполнены строительные работы по договору подряда, заключенного 29.07.2014 года между ним и ФИО2, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы денежные средства в размере 650000 руб.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчета, представленного истицей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 38368 руб., однако суд с учетом обстоятельств дела, считает возможным снизить сумму процентов до 10000 руб.

Также, суд приходит к выводу, что требования истицы о взыскании с ответчика штрафа в размере 0,1 % от суммы работ по договору за каждый просроченный день, а всего в размере 162000 руб. необоснованны и не соответствуют нарушенному обязательству.

Кроме того, истицей была произведена оплата услуг представителя в размере 50000 рублей. Данные расходы суд признаёт необходимыми, однако, с учётом сложности дела, объёма проведённой работы считает необходимым их удовлетворить частично и взыскивает в пользу истицы с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.

Требования истицы в части взыскания расходов по оформлению нотариальной доверенности на представителя в размере 1200 рублей удовлетворению не подлежат, так как истицей суду не представлено доказательств оплаты указанных услуг нотариусу.

Удовлетворяя исковые требования, суд, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика ООО «ЮгЖилСтрой» в пользу истицы ФИО2 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 9800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЮгЖилСтрой» в пользу ФИО2 денежную сумму, уплаченную по договору подряда, в размере 650000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10000 (десять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Взыскать с ООО «ЮгЖилСтрой» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 (десять тысяч) рублей, а также расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 9800 (девять тысяч восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в суд апелляционной инстанции через Армавирский городской суд.

Решение изготовлено в окончательном виде 18 января 2016 года.

Председательствующий подпись С.В. Погребняк Решение вступило в законную силу 19.02.2016