Гражданский кодекс часть 1

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования, пояснив, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчиком на своем земельном участке установлен уличный туалет рядом с его домом, что не соответствует санитарным правилам и нормам, и нарушает права ФИО1, так как из окон дома вид выходит на туалет, чувствуется запах, особенно в летнее время, он не может проветривать жилое помещение, чем существенно ухудшены его условия проживания. Между ним и ответчиком возник спор в связи с постройкой уличного туалета, перенсети туалет добровольно ответчик отказалась. Он просит обязать ФИО2 перенести уличный туалет, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> другое место, на расстояние не менее 8 метров от его жилого дома, а в случае невозможности - снести дворовую постройку, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Из пояснений истца ФИО1 и материалов дела (копии свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, фотографий земельных участков) следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и проживает в жилом доме по указанному адресу. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит смежный земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчиком на границе земельного участка с земельным участком истца ФИО1, по меже, возведен дворовый уличный туалет, расстояние от туалета до стены жилого дома по прямой составляет 3 метра.

Из сообщения администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, акта комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведены замеры на земельном участке по адресу: <адрес>, установлено, что расстояние от дворовой уборной, расположенной на территории земельного участка по <адрес>, до жилого дома ФИО1, составляет 3 метра, что не соответствует требованиям п.2.3.2 СанПин 42-128-4690-88.

Согласно п. 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, на расстояние не менее 20 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8-10 метров.

Кроме того, СП 30-102-99 п. 5.3.4 "Перепланировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятых Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. N 94 "Система нормативных документов в строительстве. Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", введенных в действие с 1 января 2000 года, установлены требования к застройке территорий в малоэтажного жилищного строительства, согласно которым расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного блокированного дома - 3 м, требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от других построек (бани, и др.) - 1 м.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком возведена дворовая уборная с нарушением требований санитарных норм и правил.

Истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование ответчику о переносе постройки на другое место. Однако ответчик добровольно требование не выполнила, отказывается снести или перенести дворовую уборную на другое место.

Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности достаточными для принятия решения по делу, приходит к выводу о нарушении действиями ответчика прав истца, как владельца жилого дома, расположенного на смежном земельном участке.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования истца о понуждении ответчика перенести нежилое сооружение – надворный туалет на другое место (а при невозможности переноса - снести) - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о понуждении к переносу дворовой постройки - удовлетворить.

Обязать ФИО2 перенести (а при невозможности переноса - снести) нежилое сооружение - надворный туалет, расположенный на земельном участке адресу: <адрес>, на расстояние не менее 8 метров от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ею копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, в течение 30 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ____________Баланов О.В.