Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Дудинским районным судом вынесено решение о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате №) с ДД.ММ.ГГГГ образовалась новая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности, без учета судебного иска составляет <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты> а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца - ОАО «Таймырбыт», ФИО3, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, путём направления по месту жительства ответчика заказного письма с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принимается решение о вынесении заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещения (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в материалах дела ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), справками ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате №), с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, респ. Азербайджан, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев