Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Ю.В. к ТСЖ «Невская перспектива» и Гигульгулиной Т.В. о предоставлении материалов собрания собственников многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

20.08.2019 года было проведено собрание собственников многоквартирного дома (далее - МКД) Невский пр. д. 74-76, инициатором которого выступила Гильгулина Т.В., на котором Виноградова Ю.В.- собственник <адрес> не присутствовала, поскольку получила уведомление о его проведении много позже – 12.09.2019 года.

Инициатор собрания Гильгулина Т.В. является также ликвидатором ТСЖ «Невская перспектива», которое обслуживает вышеуказанный многоквартирный дом, на собрании затрагивались вопросы, касающиеся ликвидации ТСЖ, а также обслуживания МКЖ Невский пр. д. 74-76.

17.09.2019 года истец направила заявление на ознакомление с материалами собрания, указав соответствующий перечень документов, которые должны были быть оформлены надлежащим образом, быть прошиты и пронумерованы. Кроме того, истец просила дать ряд разъяснений по вопросам повестки дня общего собрания 20.08.2019 – 25.08.2019 года. Однако до настоящего времени материалы к собранию для ознакомления ей не предоставлены, ответы на поставленные вопросы не получены.

В редакции уточненного искового заявления от 07.12.2020 года Виноградова просит суд обязать ответчиков предоставить ей для ознакомления (без снятия копий):

- реестр собственников МКД Невский пр. д. 74-76;

- реестр получения собственниками помещений уведомления о проведении общего собрания собственников от 20.08.2019 года;

- реестр собственников, присутствующих на общем собрании на очной части собрания собственников от 20.08.2019 года;

- решения собственников, проголосовавших на заочной части общего собрания собственников от 20.08.2019 года;

- решения собственников, проголосовавших на заочной части общего собрания собственников от 20.08.2019 года по 25.08.2019 года.

Кроме того, просит суд возложить на ответчиков обязанность предоставить в письменном виде:

- копию отчета деятельности ликвидационной комиссии, который утвержден данным общим собранием, протокол от 30.08.2019 года;

- предоставить информацию в соответствии с п.3 Повестки дня общего собрания собственников о подтверждении полномочий членов ликвидационной комиссии ООО «АВИВА» и ООО «БРИЗ», подтвержденные данным общим собранием, когда и кем были назначены данные юридические лица членами ликвидационной комиссии, какими полномочиями обладают члены ликвидационной комиссии, ООО «АВИВА» и ООО «БРИЗ».

Просит суд также взыскать с ответчиков причиненный моральный вред в размере 10000 руб. (л.д. 166).

Истец, а также ее представитель Григорьева М.В., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям. Свою позицию по делу изложила также в отзыве на возражения ответчика (л.д. 56-59).

Ответчик Гильгулина Т.В., а представитель ответчика ТСЖ «Невская перспектива» - Дулепов С.В., являющийся также представителем Гильгулиной Т.В. на основании доверенностей, в судебное заседание явился, против иска возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. В обоснование своей позиции указал на то, что истребуемые истцом документы, не входят в перечень документов, установленных п. 7 ч.3 ст. 143 ЖК РФ, следовательно, отсутствуют правовые основания для обязания ответчиков предоставить их истцу для ознакомления. Кроме того ряд документов не имеется в распоряжении Гильгулиной Т.В.

Указал также на то, что решение собственников, проголосовавших на заочной части общего собрания собственников с 20.08.2019 года по 25.08.2019 года содержат персональные данные собственников помещения и не могут быть предоставлены истцу в силу положений ФЗ от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», а Отчет о деятельности ликвидационной комиссии, утвержденный общим собранием от 30.08.2019 года имеется у истца. Свою позицию по делу ответчики изложили в письменных возражениях на иск (л.д. 36-37, 71-72, 88-89, 171-72, 68-169).

Первоначально, исковые требования были заявлены также к ответчику Елисеевой Н.В. - секретарю общего собрания, однако в ходе судебного разбирательства, она исключена из числа ответчиков по делу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и возражения представителей сторон, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Виноградова Ю.В. является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр. д. 74-76, в котором в качестве способа управления было создано ТСЖ «Невская перспектива», председателем товарищества является Гильгулина Т.В.

17.11.2014 года начата процедура по ликвидации ТСЖ, которая до настоящего времени не окончена, действует ликвидационная комиссия (л.д.73-87)

Установлено, что 22.07.2019 года должно было проводиться общее собрание собственников жилых помещений МКД по вышеуказанному адресу в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке дня, инициатором которого являлась Гильгулина Т.В., о чем собственникам направлялись уведомления (л.д. 43). Данное собрание в связи с отсутствием кворума перешло в заочную форму (л.д. 45). Истец в судебных заседаниях не оспаривала тот факт, что о проведении собрания 22.07.2019 года она была уведомлена.

В материалах дела имеется выписка из реестра ознакомлений с материалами к собранию МКД Невский 74-76 от 22.07.2019 года, в котором указано, что Виноградова Ю.В. с данными материалами ознакомлена (л.д.38).

Поскольку собрание 22.07.2019 года фактически не состоялось, инициатор собрания направила в адрес собственников уведомления о проведении нового собрания 20.08.2019 года, со следующей повесткой дня:

1. избрание председателя и секретаря собрания;

2. отчет и оценка деятельности ликвидационной комиссии за период деятельности;

3. подтверждение полномочий ликвидационной комиссии.

4. о текущем ремонте (л.д. 44)

Уведомление о проведении данного собрания направлялось в адрес истца, однако своевременно не было ею получено (л.д. 46-47).

В обоснование своей позиции ответчики ссылаются на то, что повестки дня у обоих собраний были идентичны, никаких иных материалов, кроме тех, с которыми была ознакомлена Виноградова Ю.В., не имелось. Отчет о деятельности ликвидационной комиссии, с которым ознакомилась истец представлен в материалы дела (л.д. 109-111).

В свою очередь, истец не оспаривала того факта, что знакомилась с документами к собранию 22.07.2019 года, однако с документами к собранию 20.08.2019 года она ознакомлена не была и у нее нет однозначной уверенности в том, что это одни и те же материалы, кроме того, по ее мнению повестки дня вышеуказанных собраний не совпадают.

Как следует из протокола от 20.08.2019 года № 2 в связи с отсутствием кворума, собрание перешло в заочную форму (л.д. 48). Собрания собственников МКД Невский пр. д.74-76 с 20.08.2019 года по 25.08.2019 года проведено в заочной форме, что подтверждается Протоколом № 1 от 30.08.2019 года (л.д. 143-144). Истец участия в данном собрании не принимала, т.к. получила уведомление уже после его проведения.

12.09.2019 года Виноградова Ю.В. направила в адрес ответчиков запрос о разъяснении вопросов повестки дня общего собрания собственников 20.08.2019 года (л.д. 145-146), однако ответ на данное обращение ей предоставлен не был.

Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ч.4 ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

Положениями ст. 143 ЖК РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Как следует из просительной части иска, Виноградова Ю.В. просит суд обязать ответчиков предоставить ей для ознакомления документы, а также информацию, которые в данный перечень не входят. Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что фактически Виноградова Ю.В. была ознакомлена со всеми документами, подготовленными к собранию 20.08.2020 года, что подтверждается отметкой в реестре (л.д. 38). Доказательств того, что к указанному собранию были подготовленное иные документы в ходе рассмотрения дела не добыто.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность ответчика по изготовлению и выдаче копий документов, поскольку отсутствует обязанность товарищества по обеспечению материально-технической возможности копирования, и истица при ознакомлении с интересующей ее информацией вправе самостоятельно делать интересующие выписки и копии документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе взыскании с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку факт причинения физических и нравственных страданий истцу виновными действиями или бездействиями ответчиков не доказан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Виноградовой Ю.В. в удовлетворении иска к ТСЖ «Невская перспектива» и Гигульгулиной Т.В. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: