Решение № 2-63 от 23.01.2012 Тейковского районного суда (Ивановская область)

                                                                                    Тейковский районный суд Ивановской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Тейковский районный суд Ивановской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2- 63/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 23 января 2012 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретаре Николаевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката *** ФИО3,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании "23" января 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Тейковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , принадлежащим ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что на момент покупки квартиры, ответчик был зарегистрирован по данному адресу, но фактически в квартире не проживал с 2005 года, место жительства его неизвестно, членом ее семьи он не является.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что в октябре 2010 года она приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: . На момент покупки данной квартиры в ней были зарегистрированы её гражданский муж ФИО6 и племянник мужа ФИО2, который фактически в квартире не проживает с 2005 года и место жительства его не известно до настоящего времени, его вещей в квартире нет, с родственниками он связи не поддерживает. Поскольку ФИО2 продолжает быть зарегистрированным в квартире, она не может воспользоваться льготой на получение субсидии по оплате коммунальных услуг, что лишает её права на получение льготы при газификации квартиры, которая запланирована на 2012 год. Для реализации своего права собственника жилого помещения ей необходимо в судебном порядке решить вопрос о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно и ему в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат *** ФИО3, которая в судебном заседании с иском не согласилась, т.к. снятие ФИО2 с регистрационного учета будет нарушать его права.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в судебном заседании в удовлетворении иска не возражает.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Квартира по адресу , находится в собственности истца ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО1 и ФИО6 (л.д.7, 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью  кв.м. по адресу:  (л.д.9).

Как следует из справки администрации Новолеушинского сельского поселения ФИО2 зарегистрирован по адресу:  (л.д.10).

Из пояснений истца, третьего лица и свидетеля ФИО4 установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. Установлен и тот факт, что ответчик являлся внуком ФИО5 – матери бывшего собственника квартиры – ФИО6, родственником и членом семьи настоящего собственника жилого помещения – ФИО1 ответчик не является и не являлся.

В соответствие со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 209 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в данном случае жилым помещением, а ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 в части признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Архипова А.Р.